【条件付き土地】ディーズコート梶が谷4

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暮らしに彩を持たせてくれる住環境の新作エリア
東南道路の全4邸　誕生

FEATURES
特徴

付近の施設や公園などが充実したエリア

新作エリアは、公園が数多く設置され子育て世代の方に人気のエリアです。また、コンビニやスーパーなども駅前に行かず済ませることができ、生活環境は◎
ホームセンターや温泉などの施設も充実しており、遠出しなくとも狭い生活圏で諸々が揃ってしまう大変利便性の良いい立地です。

最寄りは田園都市線「梶が谷駅」で閑静な住宅街になります。
隣接駅が「溝の口駅」であり、家族世帯からの評価が高い駅となっております。

車2台置きが可能

駐車場を広く取れる区割りを採用しており、駐車スペース2台分を確保可能です。ゲスト用や将来的な車2台所有にも備えて置くことが可能です。カーポートなどを採用すれば雨風を気にすることなく乗り降りが可能になります。
※No.3区画は1台分の駐車スペースとなります

条件付き土地　全4区画

【建物標準金額：2100万円／延床面積98㎡】

土地金額：2,980万円

建物金額：2,100万円（税込）

OP金額：50万円（税込）

合計金額：5,130万円（税込）

※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

土地金額：3,280万円

建物金額：2,100万円（税込）

合計金額：5,380万円（税込）

※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です
※合計金額にはOP金額は含まれておりません

成約済み

※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です
※合計金額にはOP金額は含まれておりません

成約済み

※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です
※合計金額にはOP金額は含まれておりません

【条件付土地】

標準仕様

オプション（55万円（税込））

オプション（110万円（税込））

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

所在地	神奈川県川崎市高津区新作2-7-20
交通	田園都市線「梶が谷」駅　徒歩21分
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
引渡し	土地：2024年9月末
用途地域	第一種低層住居専用地域
高度地区	第2種高度地区
建蔽率	50％
容積率	80％
土地面積	125.03～187.42㎡
接面道路	南東側公道／7.0ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

暮らしに彩を持たせてくれる住環境の新作エリア 東南道路の全4邸 誕生

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

物件概要

暮らしに彩を持たせてくれる住環境の新作エリア
東南道路の全4邸　誕生