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222㎡超えの広大な敷地に一軒家が建つ贅沢地
広いガーデンスペースと約6.7mの南道路の開放感が
未来を明るく照らす暮らし

FEATURES
特徴
222㎡超えの広大な敷地に1軒戸建が建つ贅沢地
南道路で陽当たり抜群の当分譲地。
前面道路も6.7mと悠々とした開放感も魅力です。
また、敷地面積は圧巻の222㎡。
家の壁面から道路まで約9.5mもあり、広いお庭でBBQなどはもちろん、軽めのスポーツなども楽しめるほどのスペースがあります。
最寄り駅まで徒歩17分、周辺環境にも恵まれた立地
徒歩や車ですぐの施設が充実♪
・ズーラシア(動物園)
・四季の森公園(大型公園)
・ららぽーと横浜(商業施設)
その他、ファミリー層に人気の飲食店なども多いです。
建売 1棟

現地写真

販売価格:5,580万円(税込)


-上記間取りの充実した仕様-

食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付
バスルーム
・1.25坪大型バスルーム(1号棟)
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・高次元セキュリティ玄関ドア
 LIXIL「ジエスタ2」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
省エネ基準適合住宅
・省エネ基準適合住宅標準
・断熱等性能等級4
・一次エネルギー消費量等級4
・住宅ローン減税を利用可能
(2024年9月情報)
※ローン減税の詳細については
国土交通省など各官庁にご確認ください
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

STRUCTURE
構造
在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム「MAMORY」
GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
商業施設
商業施設:ららぽーと横浜・・・車8分

スーパー:ダイエー十日市場店・・・車7分

スーパー:まいばすけっと 中山店・・・車6分

コンビニ:セブンイレブン 横浜十日市場東店・・・車6分

ドラッグストア:ココカラファイン 十日市場駅南口店・・・車7分
飲食店
ファミリーレストラン:ジョナサン横浜中山店・・・徒歩17分

カフェ:Café Félix Faure・・・徒歩17分

ラーメン:町田商店 中山店・・・徒歩18分

ハンバーグ:とろけるハンバーグ 福よし 中山駅前店・・・徒歩21分
教育・文化・公共施設
幼稚園:緑幼稚園・・・徒歩2分

保育園:小山保育園・・・徒歩6分

保育園:みどり寺山保育園・・・徒歩15分

保育園:すくすく保育園・・・徒歩22分

小学校:横浜市立山下小学校・・・徒歩9分

中学校:横浜市立緑が丘中学校・・・徒歩29分
公園
公園:谷津田原公園・・・徒歩4分

公園:中山駅北第二公園・・・徒歩10分

公園:中山駅北第一公園・・・徒歩16分

公園:三保天神前公園・・・車7分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市小山町433-10
交通 横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩17分(約1300m)
総区画数 1棟
販売区画数 1棟
引渡し 2025年9月末
用途地域 なし
高度地区 なし
建蔽率 50%
容積率 80%
土地面積 222.54㎡
接面道路 南側公道 約2.0m(セットバックあり)南西側私道 約4.5m
主たる施設概要 東京電力、プロパンガス、公営水道、本下水
■建築確認番号:第2024SBC-確03847H号
■学区:山下小学校・緑が丘中学校
■ゴミ捨場:近隣
■その他売主指定事項:①司法書士②土地家屋調査士(表題登記費用:11万円)
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