新築分譲住宅 ディーズコート新百合ヶ丘Ⅳ


光と風と緑、そして眺望にも恵まれた
この高台立地ならでは大きな価値。

分譲地内からは、雄大なフォルムを間近に望む事ができます。
閑静な住宅街の中にあって、大都市に暮らすことのできる希少な出会いはもう無いかもしれません。
きっとご家族皆様の充実した潤いの日々を実感できることでしょう。

全55区画 全体区画図

1工区 新築分譲戸建て 全3棟


1-2号棟

〇敷地面積/120.25㎡(約坪)

〇建物延床面積/95.64㎡(約坪)

・駐車スペース2台
・1.25坪大型バスルーム
・ロフト付き
1-3号棟

〇敷地面積/120.25㎡(約坪)

〇建物延床面積/95.64㎡(約坪)

・駐車スペース2台
・2F勾配天井
・ロフト付き
1-15号棟

〇敷地面積/120.20㎡(約坪)

〇建物延床面積/95.64㎡(約坪)

・リビング床暖房
・2F勾配天井
・ロフト付き

充実の標準仕様

キッチン
・食器洗浄乾燥機
・対面式カウンターキッチン
・ソフトクローズ収納
バスルーム
・1.25坪大型バスルーム
・12型テレビ設置
・魔法瓶浴槽
洗面化粧台
・900㎜ワイド幅化粧台
・人造大理石ボウル
・裏収納三面鏡
収納
・シューズクローク
・ウォークインクローゼット(1-15号棟)
・各居室収納付き
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・遠赤外線効果
・頭寒足熱効果
ロフト
・寝室ロフト付き
・収納にも最適
外観
・屋根:セラマウント瓦
・外壁:汚れカビに強いジョリパット
・窓:ハイブリットのアルミサッシ
外構
・駐車場2台(1-2/1-3号棟)
・植栽シンボルツリー(1本)

安全の建築構造

在来工法
高温多湿の日本の風土に合った建物で
伝統があり実績も評価されております
制震ダンパー設置
60年以上の耐久性・揺れを80%制震
制震ダンパー「ミューダムR
ベタ基礎
地震対策、防蟻対策に強い
ベタ基礎を採用。
基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁し建物の耐久性を向上
土台の腐れとシロアリを寄せ付けにくい

安心の保証内容

構造20年継続保証
10年目の定期点検および必要な有償メンテナンスを行った場合、保証期間をさらに10年間延長するシステムです
地盤20年保証
地盤の改良の有無にかかわらず地盤の保証を20年間実施し、最大5000万円の保証です
設備機器10年保証
通常1~2年のメーカー保証ですが、メーカーの保証期間が終了しても最大10年間設備機器の保証が受けられます
24時間出動サービス
お住まいのトラブル(水廻り、カギ、ガラスのトラブル)に対して提携のメンテナンス会社が出勤、応急処置を施します
白アリ10年保証
10年間の白蟻保証。さらに、10年目に無料にて白蟻の点検+防蟻処理の再施工を実施しております。

所在地 東京都稲城市平尾2丁目50-6
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス9分「ひらお苑入り口」徒歩3分
総区画数 55区画
販売区画数 3区画(建売)
土地面積 120.20~120.25㎡
建ぺい率 40%
容積率 80%
用途地域 第1種低層住宅専用地域
高度地区 第1種高度地区
接面道路 東南側公道約6m 西南側公道約6m 開発道路5m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
開発許可番号 1期1工区:29多建開二開第116号 1期2工区:29多建開二開第117号
売主 デックス株式会社 

大型ショッピング施設や文化・行政機関が集積する新百合ヶ丘。

Life information

■平尾小学校       約700m(徒歩約8分)
■稲城第二中学校     約1800m(徒歩約25分)
■コープみらい平尾店    約550m(徒歩約7分)
■セブンイレブン稲城市平尾店 約400m(徒歩約5分)
■ドラックセイムス平尾店  約350m(徒歩約4分)
■平尾近隣公園     約550m(徒歩約7分)