新築分譲住宅 ディーズコート読売ランド前Ⅴ


全17区画の大型分譲地・南傾斜で陽当り良好

新築分譲戸建て 全17棟 販売中9棟


1号棟

〇敷地面積/146.66㎡(約44.36坪)

〇建物延床面積/102.26㎡(約30.93坪)

・シューズクローク
・リビング床暖房
・小屋裏収納
3号棟

〇敷地面積/125.57㎡(約37.98坪)

〇建物延床面積/98.32㎡(約29.74坪)

・シューズクローク
・1.25坪バスルーム
・小屋裏収納
4号棟

〇敷地面積/125.50㎡(約37.96坪)

〇建物延床面積/98.32㎡(約29.74坪)

・床暖房
・シューズクローク
・キッチン食洗器付き
6号棟

〇敷地面積/126.44㎡(約坪)

〇建物延床面積/99.16㎡(約坪)

・リビング床暖房
・1.25坪バスルーム
・小屋裏収納
7号棟

〇敷地面積/125.10㎡(約37.84坪)

〇建物延床面積/96.46㎡(約29.17坪)

・リビング床暖房
・キッチン食洗器付き
・小屋裏収納
8号棟

〇敷地面積/129.29㎡(約39.11坪)

〇建物延床面積/96.46㎡(約29.17坪)

・1.25坪バスルーム
・リビング床暖房
・小屋裏収納
9号棟

〇敷地面積/126.80㎡(約38.35坪)

〇建物延床面積/96.05㎡(約29.06坪)

・リビング床暖房
・小屋裏収納
・1.25坪バスルーム
10号棟

〇敷地面積/125.70㎡(約38.02坪)

〇建物延床面積/99.36㎡(約30.05坪)

・1.25坪バスルーム
・リビング床暖房
・小屋裏収納
12号棟

〇敷地面積/125.43㎡(約37.94坪)

〇建物延床面積/97.29㎡(約29.43坪)

・階段下収納
・小屋裏収納
・リビング床暖房
15号棟

〇敷地面積/125.24㎡(約37.88坪)

〇建物延床面積/99.36㎡(約30.05坪)

・シューズクローク
・キッチン食洗器付き
・小屋裏収納

充実の標準仕様

キッチン
・食器洗浄乾燥機
・対面式カウンターキッチン
・ソフトクローズ収納
バスルーム
・1.25坪大型バスルーム
・12型テレビ設置
・魔法瓶浴槽
洗面化粧台
・900㎜ワイド幅化粧台
・人造大理石ボウル
・裏収納三面鏡
収納
・シューズクローク
・ウォークインクローゼット(2号棟)
・各居室収納付き
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・遠赤外線効果
・頭寒足熱効果
ガーデンスペース
・ガーデニングに最適
・テーブル椅子を置ける寛ぎスペース
・ウッドデッキ(別途見積)
外観
・屋根:セラマウント瓦
・外壁:汚れカビに強いジョリパット
・窓:ハイブリットのアルミサッシ
外構
・駐車スペース1台(土間打ち)
・植栽シンボルツリー(1本)
・化粧擁壁使用

安全の建築構造

在来工法
高温多湿の日本の風土に合った建物で
伝統があり実績も評価されております
制震ダンパー設置
60年以上の耐久性・揺れを80%制震
制震ダンパー「ミューダムR」
ベタ基礎
地震対策、防蟻対策に強い
ベタ基礎を採用。
基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁し建物の耐久性を向上
土台の腐れとシロアリを寄せ付けにくい

安心の保証内容

構造20年継続保証
10年目の定期点検および必要な有償メンテナンスを行った場合、保証期間をさらに10年間延長するシステムです
地盤20年保証
地盤の改良の有無にかかわらず地盤の保証を20年間実施し、最大5000万円の保証です
設備機器10年保証
通常1~2年のメーカー保証ですが、メーカーの保証期間が終了しても最大10年間設備機器の保証が受けられます
24時間出動サービス
お住まいのトラブル(水廻り、カギ、ガラスのトラブル)に対して提携のメンテナンス会社が出勤、応急処置を施します
白アリ10年保証
10年間の白蟻保証。さらに、10年目に無料にて白蟻の点検+防蟻処理の再施工を実施しております。

所在地 川崎市麻生区細山6丁目
交通 小田急小田原線「読売ランド前」徒歩13分
総区画数 17
販売区画数 9
土地面積 125.10~144.16㎡
建ぺい率 40%
容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
接面道路 南側公道/約4.0ⅿ 北側公道/約7.5ⅿ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
売主 デックス株式会社 

Life information
■キッズルームみらいっ子(保育園) 約270m(徒歩約3分)
■西生田小学校           約650m(徒歩約8分)
■西生田中学校           約750m(徒歩約10分)
■ローソン麻生細山店        約900m(徒歩約12分)
■読売ランド            約1200m(徒歩約16分)
■細山なかよし公園         約100m(徒歩約1分)