新築分譲住宅　ディーズコート読売ランド前5

全１７区画の大型分譲地・南傾斜で陽当り良好

新築分譲戸建て　全17棟　販売中7棟

4号棟

〇敷地面積/125.50㎡(約37.96坪)

〇建物延床面積/98.32㎡(約29.74坪)

・床暖房
・シューズクローク
・キッチン食洗器付き
6号棟

〇敷地面積/126.44㎡(約坪)

〇建物延床面積/99.16㎡(約坪)

・リビング床暖房
・1.25坪バスルーム
・小屋裏収納
7号棟

〇敷地面積/125.10㎡(約37.84坪)

〇建物延床面積/96.46㎡(約29.17坪)

・リビング床暖房
・キッチン食洗器付き
・小屋裏収納
9号棟

〇敷地面積/126.80㎡(約38.35坪)

〇建物延床面積/96.05㎡(約29.06坪)

・リビング床暖房
・小屋裏収納
・1.25坪バスルーム
10号棟

〇敷地面積/125.70㎡(約38.02坪)

〇建物延床面積/99.36㎡(約30.05坪)

・1.25坪バスルーム
・リビング床暖房
・小屋裏収納
15号棟

〇敷地面積/125.24㎡(約37.88坪)

〇建物延床面積/99.36㎡(約30.05坪)

・シューズクローク
・キッチン食洗器付き
・小屋裏収納

充実の標準仕様

キッチン
・食器洗浄乾燥機
・対面式カウンターキッチン
・ソフトクローズ収納
バスルーム
・1.25坪大型バスルーム
・12型テレビ設置
・魔法瓶浴槽
洗面化粧台
・900㎜ワイド幅化粧台
・人造大理石ボウル
・裏収納三面鏡
収納
・シューズクローク
・ウォークインクローゼット（2号棟）
・各居室収納付き
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・遠赤外線効果
・頭寒足熱効果
ガーデンスペース
・ガーデニングに最適
・テーブル椅子を置ける寛ぎスペース
・ウッドデッキ（別途見積）
外観
・屋根：セラマウント瓦
・外壁：汚れカビに強いジョリパット
・窓：ハイブリットのアルミサッシ
外構
・駐車スペース1台（土間打ち）
・植栽シンボルツリー（1本）
・化粧擁壁使用

安全の建築構造

在来工法
高温多湿の日本の風土に合った建物で
伝統があり実績も評価されております
制震ダンパー設置
60年以上の耐久性・揺れを80％制震
制震ダンパー「ミューダムＲ」
ベタ基礎
地震対策、防蟻対策に強い
ベタ基礎を採用。
基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁し建物の耐久性を向上
土台の腐れとシロアリを寄せ付けにくい

安心の保証内容

構造20年継続保証
10年目の定期点検および必要な有償メンテナンスを行った場合、保証期間をさらに１０年間延長するシステムです
地盤20年保証
地盤の改良の有無にかかわらず地盤の保証を20年間実施し、最大5000万円の保証です
設備機器10年保証
通常1～2年のメーカー保証ですが、メーカーの保証期間が終了しても最大10年間設備機器の保証が受けられます
24時間出動サービス
お住まいのトラブル（水廻り、カギ、ガラスのトラブル）に対して提携のメンテナンス会社が出勤、応急処置を施します
白アリ10年保証
10年間の白蟻保証。さらに、10年目に無料にて白蟻の点検＋防蟻処理の再施工を実施しております。

6号棟　モデル棟写真

6号棟：ダイニングキッチン
フルフラット対面式カウンターキッチン。ゆったりとした家族だんらんのスペースです。
6号棟：キッチン
食洗器付き、浄水器付きの高機能なキッチンです。カウンターシンクは人造大理石です。
6号棟：開口窓×fix窓
開口窓の並びにfix窓を設置することにより、光の取入れを増やした明るい空間のリビングです。
6号棟：ガーデンスペース
リビングから出れるガーデンスペース。家具を置いてゆったりとくつろげる様スペースを広めにとってあります。
所在地 川崎市麻生区細山６丁目8-11
交通 小田急小田原線「読売ランド前」徒歩１３分
総区画数 17
販売区画数 6
土地面積 125.10～144.16㎡
建ぺい率 40％
容積率 80％
用途地域 第一種低層住居専用地域
接面道路 南側公道／約4.0ⅿ　北側公道／約7.5ⅿ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
売主 デックス株式会社　

◆Life information
■キッズルームみらいっ子（保育園）　約270ｍ(徒歩約3分)
■西生田小学校　　　　　　　　　　　約650ｍ(徒歩約8分)
■西生田中学校　　　　　　　　　　　約750ｍ(徒歩約10分)
■ローソン麻生細山店　　　　　　　　約900ｍ(徒歩約12分)
■読売ランド　　　　　　　　　　　　約1200ｍ(徒歩約16分)
■細山なかよし公園　　　　　　　　　約100ｍ(徒歩約1分)


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