新築分譲住宅 ディーズコート鶴見Ⅱ


鶴見駅徒歩10分 日々の暮らしにゆとりをもたらす住まい

鶴見駅から徒歩10分の立地に10棟の新築分譲戸建て誕生。
徒歩圏内のほか、目の前にバス停もあり雨の日でも楽々通勤通学が可能です。
金利の優遇がされる【フラット35s Bタイプ】がご利用可能です。
リビングには吹き抜けもあり開放感あふれる空間を演出しています。

新築分譲戸建て 全10棟


2号棟

〇敷地面積/73.89㎡(約坪)

〇建物延床面積/101.64㎡(約坪)

3号棟

〇敷地面積/66.00㎡(約坪)

〇建物延床面積/103.91㎡(約坪)

4号棟

〇敷地面積/62.30㎡(約坪)

〇建物延床面積/99.36㎡(約坪)

5号棟

〇敷地面積/71.86㎡(約坪)

〇建物延床面積/96.44㎡(約坪)

6号棟

〇敷地面積/62.95㎡(約坪)

〇建物延床面積/99.15㎡(約坪)

7号棟

〇敷地面積/68.91㎡(約坪)

〇建物延床面積/96.29㎡(約坪)

8号棟

〇敷地面積/67.23㎡(約坪)

〇建物延床面積/94.32㎡(約坪)

充実の標準仕様

キッチン
・食器洗浄乾燥機
・対面式カウンターキッチン
・ソフトクローズ収納
バスルーム
・1坪バスルーム
・12型テレビ設置
・魔法瓶浴槽
洗面化粧台
・900㎜ワイド幅化粧台
・人造大理石ボウル
・裏収納三面鏡
収納
・各居室収納付き
・キッチン吊戸棚
上部吹き抜け(1.2号棟)
・LDK上部吹き抜け
・吹き抜けに窓を設置し採光取得
・開放感あふれるスペース
バルコニー
・4.7帖広々バルコニー
・バルコニー2か所以上
・バルコニー水栓付き(1.2号棟)
地下車庫(1.2号棟)
・高さ2400㎝幅3300㎝奥行6000㎝
・収納庫としても利用可能
・シャッター取り付け可能(別途見積)
外観
・屋根:セラマウント瓦
・外壁:汚れカビに強いジョリパット
・窓:ハイブリットのアルミサッシ

安全の建築構造

2×4工法
耐震性・耐風性に優れている
高断熱・高気密である
強靭な構造
ベタ基礎構造
地震対策、防蟻対策に強い
ベタ基礎を採用。
基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁し、建物の耐久性を高める
土台の腐れとシロアリを寄せ付けにくい

安心の保証内容

構造躯体20年継続保証
10年目の定期点検および必要な有償メンテナンスを行った場合、保証期間をさらに10年間延長するシステムです
地盤20年保証
地盤の改良の有無にかかわらず地盤の保証を20年間実施し、最大5000万円の保証です
設備機器10年保証
通常1~2年のメーカー保証ですが、メーカーの保証期間が終了しても最大10年間設備機器の保証が受けられます
24時間出動サービス
お住まいのトラブル(水廻り、カギ、ガラスのトラブル)に対して提携のメンテナンス会社が出勤、応急処置を施します
白アリ10年保証
10年間の白蟻保証。さらに、10年目に無料にて白蟻の点検+防蟻処理の再施工を実施しております。

前面道路・近隣施設等
所在地 横浜市鶴見区東寺尾中台
交通 JR京浜東北線「鶴見」徒歩10分
総区画数 10区画
販売区画数 10区画
土地面積 62.30~89.02㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第1種低層住宅専用地域
接面道路 北側公道約11.02m 西側公道約3.4m(セットバックあり)
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
売主 デックス株式会社 

Life information
■サンライズキッズ保育園   約170m(徒歩約2分)
■東台小学校         約1000m(徒歩約13分)
■寺尾中学校         約1600m(徒歩約21分)
■ファミリーマート東寺尾店  約400m(徒歩約6分)
■横浜東寺尾郵便局      約400m(徒歩約6分)
■東寺尾中台公園       約350m(徒歩約5分)