ディーズコート武蔵中原2 新築分譲住宅

デックスが贈るヨーロピアンスタイルの白亜の2邸。

全22区画の大型分譲地の一角にあります。
建物はアイボリーの洋瓦がまぶしい白を基調としたヨーロピアンスタイル。
マキアートパイン、ショコラウォールナットの玄関ドアとの対比が、際立ちます
完成済みからの販売開始となりますので内観・外観共に十分にご覧いただけます
武蔵小杉駅行のバス停までは歩いて0.5分、ドラックストア・コンビニ等も近く
生活至便な快適ライフをお楽しみください

全22区画 全体区画図

PLAN

1号棟

〇敷地面積/100.79㎡(約30.48坪)

〇建物延床面積/105.99㎡(約32.06坪)

  コンセプト
西側にも抜けた東南角地という開放感のある好立地。高い容積率を生かし延べ床面積をふやし圧倒的なボリューム感を得られたプラン

・LDK含め全室、角部屋かつ南向き
・LDK18帖超えのゆとりの空間
・主寝室から続くルーフバルコニー
 は奥行き1.6mとチェアを置いて
 くつろげる憩いのスペース
・玄関ホール横のエントランス
 クローゼットは多彩な収納力で
 生活を至便にします
2号棟

〇敷地面積/122.19㎡(約38坪)

〇建物延床面積/125.03㎡(約37坪)

コンセプト
南東側に広い間口を持つ敷地形状を生かした収納たっぷりプラン

・洋室には人気のロフトをたっぷりと
 取り付けました遊び場やベットルーム
 何用にもお使い頂けるスペースです
・お子様のベビーカーやゴルフバッグの収納に
 便利なシューズインクローク完備
・キッチン横にはパントリー付き
 食材・食器等たっぷり収納できます
・玄関ホール横のエントランス
 クローゼットは多彩な収納力で
 生活を至便にします

充実の標準仕様

外観
・あなたの帰宅を包み込む大きな
 アルコーブ
・白を基調にしたヨーロピアンスタイル
・外壁は汚れカビに強いジョリパッド
 仕上げ
セラマウント瓦屋根
・35年メンテナンスフリー
・日本古来の瓦屋根を洋風の仕様に
 なじむように施された美しいデザイン
・補修もピンポイントで可能で経済的
外構
・美しいエントランスストローク
・天然石乱貼りの溢れる高級感
(カラー:エルドラドクォーツイエロー)
・物件を彩る緑の植栽
【現地写真:2号棟】
宅配ボックス
・ポスト兼大型宅配ボックス
・不在時に荷物の受け取りが可能
・デザインスマートな形状
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付
【上記現地写真:1号棟】
バスルーム
・1.25坪大型バスルーム
・12型テレビ設置
・魔法瓶浴槽 ・ほっカラリ床
【上記参考写真】
1号棟のカラー(フォルティウッド)
床材(リビングダイニング)
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ
【上記現地写真:2号棟】
床材(玄関・パウダールーム)
・大理石調の床材を使用
・シミや水漏れに強く、お掃除楽々
・カラーはホワイトオニキス
【上記現地写真:2号棟】
洗面化粧台
・900㎜ワイド幅化粧台
・人造大理石ボウル
・裏収納三面鏡
【上記参考写真】
2号棟のカラー(ホワイト)
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
収納
・シューズインクローク完備
 ※2号棟のみ
・5帖のグルニエ付
・各居室収納付
F☆☆☆☆製品使用(断熱材・壁紙等)
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

安心の建築構造

在来工法
2×4工法(1号棟)
ベタ基礎
基礎パッキン工法

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証

物件概要

所在地 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1
交通 JR南武線「武蔵中原」駅 バス14分 「妙法寺下」バス停 隣接
総区画数 22区画:条件付き土地19区画 建売2棟 モデルハウス1棟
販売区画数 2棟
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
高度地区 第3種高度地区
接面道路 位置指定道路(私道):約4.5m / 開発道路(私道):約6.0m
売主 デックス株式会社 
※【1号棟】フラット35S Bタイプ対応(断熱性能)別途22万円(税込)
 【2号棟】フラット35 利用可能 別途11万円(税込)

適合証明申請取得期間は1ヵ月半掛かります。

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます

LIFE INFORMATION
教育・文化・公共施設

    幼稚園:川崎めぐみ幼稚園・・・徒歩2分 保育園:ティンクルくぬぎ坂保育園・・・徒歩9分 保育園:野川南台保育園・・・徒歩12分 小学校:南野川小学校・・・徒歩17分 中学校:野川中学校・・・徒歩23分

商業施設

    ドラッグストア:フィットケアデポ久末店・・・徒歩1分 スーパー:オーケー野川店・・・徒歩10分 コンビニ:セブンイレブン川崎高津野川店・・・徒歩4分 ステーキハウス:ブロンコビリー高津久末店・・・徒歩4分 ファミリーレストラン:ガスト野川店・・・徒歩10分

公園

    公園:久末道下公園・・・徒歩2分 公園:野川南公園・・・徒歩6分