ディーズコート溝の口13 「津田山」駅 徒歩6分 限定2棟

都心の喧騒を抜けた閑静な住宅街
そこに在るのは、2邸の洗練された外観のデザイン住宅

【建物外観コンセプト】
ブラウンとホワイトのコントラストを美しく配し
プロレッジストーンの素材をアクセントに用いた外観。
玄関にはデザイン性溢れる自然石を乱張りしたポーチを採用
それらの仕様は、建物に重厚感を感じさせます

【利便性の良いアクセス】
JR南武線「津田山」駅から徒歩6分の好立地
南ひな壇の美しい街並みは、冬は暖かく開放感抜群です
田園都市線・JR南武線の2線を利用できる「溝の口」駅までも徒歩13分
乗り換えなしで都心にアクセスすることもできます

新築分譲戸建 全2棟

PLAN

B号棟 6380万円(税込)

〇敷地面積/170.78㎡(約51.55坪)

〇建物延床面積/104.13㎡(約31.44坪)

コンセプト

南向きの採光を十二分に取り入れたLDK19.31帖、北側に水回りを集中することで家事導線を意識した奥様に優しいプランです

・玄関横にはシューズインクローク。ベビー
 カーやゴルフバック等アウトドアグッズも
 収納でき、お出かけの際さっと持ち
 出せます。
・何と言ってもスカイバルコニー
 隣家の目線も考慮し、プライベート感
 溢れる6.9帖のゆとりの空間です。
 南方向の開放感が抜群で、晴れた日等は
 デッキチェアーで寝転ぶライフスタイル
 も良いものです
 また、スロップシンク付きなので
 ガーデニングも楽しめます
 太陽を近くに感じながらもう一つの
 リビングとしてもお使いいただけます
・2F洋室にはに収納力抜群の約5.3帖
 グルニエ。普段使いしない物等を
 たっぷり収納できます
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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充実の標準仕様

キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付
バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・高次元セキュリティ玄関ドア
 LIXIL「アヴァントス」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
玄関ホール
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
スカイバルコニー
・空とつながるスカイバルコニー
・スロップシンク付き
床材(リビング)
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ
収納
・シューズインクローク完備
・グルニエ(小屋裏収納付き)
・各居室収納付
F☆☆☆☆製品使用(断熱材・壁紙等)
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

安心の建築構造

在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証

物件概要

所在地 神奈川県川崎市下作延7-19-3
交通 JR南武線・東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分 JR南武線「津田山」駅 徒歩6分
総区画数 2棟
販売区画数 1棟
建ぺい率 40%
容積率 80%
用途地域 第1種低層住宅専用地域
高度地区 第1種高度地区
接面道路 南西側公道約4.5m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
売主 デックス株式会社
※フラット35S Bタイプ対応(断熱性能)別途22万円(税込)

適合証明申請取得期間は1ヵ月半掛かります。

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます

LIFE INFORMATION
教育・文化・公共施設

    保育園:アートチャイルドケア 津田山きらら保育園・・・徒歩7分

    保育園:津田山保育園・・・徒歩9分

    小学校:下作延小学校・・・徒歩8分

    中学校:西高津中学校・・・徒歩12分

商業施設

    スーパー:オーケーストア溝ノ口店・・・徒歩9分

    スーパー:マックスバリュー津田山店・・・徒歩7分

    コンビニ:ファミリーマート 津田山駅北店・・・徒歩6分

    コンビニ:セブンイレブン川崎津田山店・・・徒歩6分

公園

    公園:津田山公園・・・徒歩2分

    公園:津田山第2公園・・・徒歩2分