ディーズコート鷺沼5 限定2区画

都心への快適なアクセス性を持つ鷺沼エリア
豊かな緑の中に、ゆったりと洗練された時間が流れる邸宅

美しい並木道や街のあちこちに点在する公園。
暮らしやすさと潤いに満ちた街 鷺沼。
南口の駅前に伸びる桜並木は四季それぞれの表情で愉しませてくれます

167㎡超えのゆったりとした敷地面積に
ゆとりの2台分の駐車スペース。
自由な設計と5つからセレクト可能な外観により
”洗練された時間”が流れる暮らしを享受します

条件付土地 全2区画

条件付土地 標準仕様

【条件付土地】建物標準価格:1,840万円(税込)/92.56㎡】 5つの外観からセレクト可能

◆上記金額に含まれる内容

・標準外構工事(駐車場1台15㎡、造作デザイン門柱など)

・設計費用(申請費含む)

・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証20年、住設あんしんサポートなど)

・地盤調査費用

・地盤改良費用

◆上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用

・水道加入金+検査手数料

・フラット35適合証明費用 ※ご利用時のみ

◆設計基本概念

・増床費用:1㎡/165000円

・間取り:フリープラン4LDK

・外観:弊社指定のデザイン(5つの種類からセレクト可能)

・内部仕様:色の選択が可能な部位がございます

(フローリング・建具面材など)

・床暖房(電気式):6帖まで標準

・制震システム(MAMORY):4カ所まで標準

・標準仕様:浴室1.25坪タイプ バスTV 床暖房 キッチン食洗器 etc…

 

▼条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例▼

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます

詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

参考間取り

No1区画 4200万円

〇敷地面積/167.73㎡(約50坪)

〇建物延床面積/108.89㎡(約32坪)

・テレワークカウンター
 在宅ワークなどに活用可能なカウンター
 をリビングに設置しており、お部屋の隅
 のデッドスペースを有効活用しております
 格子を再度に設置し目隠し兼デザインの
 入ったテレワークカウンターになります

・8.2帖の主寝室には大型収納ウォークイン
 クローゼットを完備しております。
 収納力が高いため、お部屋を広々と
 させてくれる優れた機能を持つ収納です
 その他、シューズクロークやステップ
 キャビン(固定式階段の小屋裏収納)など
 様々な収納力が魅力のプランです
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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No2区画 4200万円

〇敷地面積/169.89㎡(約51坪)

〇建物延床面積/106.81㎡(約32坪)

・階段下のデッドスペースを有効活用し
 ファミリークロークにしました
 掃除用具なども閉まっておける便利な
 収納庫です

・駐車スペースは2台分の広さがあり
 来客用としてや、2台持ちでの使用は
 もちろん、庭スペースとしてもご利用
 いただけます。
 
・リビングは19.0帖の悠々空間。
 床暖房を標準装備としており、ご家族の
 集う憩いのスペースがより一層暖かみの
 あるスペースとして過ごすことが可能
 です
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【施工イメージ】ステップキャビン
小屋裏の空いたスペースを有効活用した
固定式階段で登れる「ステップキャビン」
1.4m高の室内では収納はもちろん、写真の
ようにシアタールームやお子様の遊び場
としても活用可能な多目的スペースです。

6帖程度:133万~
※家具、家電等は含みません
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【施工イメージ】三連FIX窓
高さ2200mmの大型の3連窓
既定サイズのサッシより、少し高さを上げて
より採光を取り入れられる仕様にしました
室内のデザインはもちろん、建物ファサード
にもスタイリッシュな装いを醸しだします

縦長FIX窓 1つ追加:22万~
※H160W30の際の目安金額です
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【施工イメージ】シューズクローク
ご家族が多いご家庭で悩みの一つでもある
散らかりがちな玄関をスッキリとさせる
事が可能です。
箱型シューズボックスだけでは入りきらない
季節もののシューズはもちろん、ベビーカー
やゴルフバックなど普段使いしない物を
まとめて置くことができます。

ご自身の好きなようにカスタマイズできる為
コート掛けや傘置、小物入れなども設置可能で
利便性の高い収納です。

概算:15万~
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【施工イメージ】カーポート
大切な愛車を雨風から守る、カーポート。
雨にぬれずに車の乗り降りが可能となり
荷物の積み込みなどもストレスを感じずに
可能になります。

2台分:55万~
※LIXIL フーゴFホワイトを使用した場合の
 概算金額となります(施工費込み)
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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ワイド浴槽、1.25坪、浴室TVのバスルーム、更にリビングに床暖房を設置した充実の標準仕様

外観
全5種類からセレクト可能

外観の仕様や詳細は
下記【詳しく見る】をクリック
リビング床材
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
キッチン
イタリアンウォルナット×ブラウン 仕様
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関ドア
・高次元セキュリティ玄関ドア
 LIXIL「アヴァントス」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

在来工法
2×4工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関(条件付土地)
LIFE INFORMATION
商業施設

    コンビニ:ファミリーマート有馬2丁目店・・・徒歩6分

    コンビニ:セブンイレブン川崎馬絹南店・・・徒歩8分

    スーパー:ライフ東有馬店・・・徒歩9分

    ドラッグストア:クリエイトSD川崎東有馬店・・・徒歩8分

教育・文化・公共施設

    保育園:中有馬保育園・・・徒歩2分

    幼稚園:有馬白百合幼稚園・・・徒歩10分

    小学校:宮崎小学校・・・徒歩7分

    中学校:宮崎中学校・・・徒歩26分

公園

    公園:有馬かしの木公園・・・徒歩30秒

    公園:有馬つつじ公園・・・徒歩4分


物件概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬3-7-5
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩17分
総区画数 2区画
販売区画数 条件付土地:2区画
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
接面道路 北側公道 6.5m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
売主 デックス株式会社
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
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