大規模分譲地 ディーズコート新百合ヶ丘4 新築分譲住宅

光と風と緑、そして眺望にも恵まれた
この高台立地ならでは大きな価値。

こんなにも陽を近くに感じ、静かに風に揺られながら緑を眺める
住宅地としてこれ以上の条件はないでしょう
「新百合ヶ丘」という川崎新都心
地域最大の駅からアクセスできる余裕
大規模分譲地ならではのスケール感
きっとご家族皆様の充実した潤いの日々を実感できることでしょう

全55区画 全体区画図

PLAN

1-8号棟 4280万円(税込)

〇敷地面積/120.26㎡(約36.31坪)

〇建物延床面積/96.04㎡(約28.99坪)

 コンセプト
間口の広いエントランスホールワンランク上の風格を与えます

・10帖もあるプライベートガーデン
 キッチンやリビングに囲まれ
 遊ぶお子様の姿を見ながら、家事を
 したり、くつろいだりできます
・玄関横にはシューズインクローク。ベビー
 カーやゴルフバック等アウトドアグッズも
 収納でき、お出かけの際さっと持ち
 出せます。
・6帖の大型グルニエにはたっぷり
 収納できます
この間取りのパノラマ画像
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1-16号棟 4280万円(税込)

〇敷地面積/120.21㎡(約36.29坪)

〇建物延床面積/96.04㎡(約28.99坪)

コンセプト
間口の広いエントランスホールワンランク上の風格を与えます

・10帖もあるプライベートガーデン
 キッチンやリビングに囲まれ
 遊ぶお子様の姿を見ながら、家事を
 したり、くつろいだりできます
・玄関横にはシューズインクローク。ベビー
 カーやゴルフバック等アウトドアグッズも
 収納でき、お出かけの際さっと持ち
 出せます。
・6帖の大型グルニエにはたっぷり
 収納できます
この間取りのパノラマ画像
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2-16号棟 4280万円(税込)

〇敷地面積/120.21㎡(約36.44坪)

〇建物延床面積/96.04㎡(約28.99坪)

コンセプト
ダイニングルームには使いやすい出窓カウンターを設置でおしゃれ空間を演出します

・玄関横にはシューズインクローク。ベビー
 カーやゴルフバック等アウトドアグッズも
 収納でき、お出かけの際さっと持ち
 出せます。
・7.1帖の大型グルニエにはたっぷり
 収納できます
・10帖もあるプライベートガーデン
 キッチンやリビングに囲まれ
 遊ぶお子様の姿を見ながら、家事を
 したり、くつろいだりできます
この間取りのパノラマ画像
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3-2号棟 4030万円(税込)

〇敷地面積/127.78㎡(約38坪)

〇建物延床面積/101.44㎡(約30坪)

  コンセプト
家の顔である広いエントランスホールにシューズインクロークをつけました

・玄関横にはシューズインクローク。ベビー
 カーやゴルフバック等アウトドアグッズも
 収納でき、お出かけの際さっと持ち
 出せます。
・キッチン裏は収納庫が設置されており
 キッチン回りをスッキリ収納させます
 また勝手口を設置しており、ゴミの保管
 など臭いの出るものを置いておける
 スペースを確保できます
・約7.9帖の大型グルニエにはたっぷり
 収納できます
この間取りのパノラマ画像
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3-10号棟 4030万円(税込)

〇敷地面積/127.35㎡(約38坪)

〇建物延床面積/99.77㎡(約30坪)

 コンセプト
シューズインクローク・2階通路収納・グルニエなど機能的な収納が豊富なプラン

・玄関横にはシューズインクローク。ベビー
 カーやゴルフバック等アウトドアグッズも
 収納でき、お出かけの際さっと持ち
 出せます。
・2F通路には各居室とは別で収納を設置
 家族の共有物を閉まっておける便利な
 収納です
・約8..0帖の大型グルニエにはたっぷり
 収納できます
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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3-11号棟 4080万円(税込)

〇敷地面積/134.74㎡(約40坪)

〇建物延床面積/101.02㎡(約30坪)

コンセプト
南側のお庭をたっぷりととった、陽だまりのプラン

・玄関横にはシューズインクローク。ベビー
 カーやゴルフバック等アウトドアグッズも
 収納でき、お出かけの際さっと持ち
 出せます。
・約8..0帖の大型グルニエにはたっぷり
 収納できます
・広い庭に出れる掃き出し窓を2か所設置
 フラットインに出れるウッドデッキを
 設置すれば、中と外がつながる空間に。
この間取りのパノラマ画像
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充実の標準仕様

キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人造大理石一体形成カウンター
【上記参考写真】
2-16号棟のカラー(ホワイト)
バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
【上記参考写真】
1-16号棟のカラー(クリアライトグレー)
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm
【上記参考写真】
1-8号棟のカラー(ホワイト)
収納
・シューズクローク(2-16号棟除く)
・各棟グルニエ(小屋裏収納)付き
・ウォークインクローゼット
 (1-7号棟のみ)
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・デザイン玄関扉「アヴァントス」
・カードキー対応の電子錠
・カラーは重厚感のあるグレイス
 マガホニー
リビング・ダイニング
・窓数を多くとり採光あふれたリビング
・フィットフィール仕上げの
 リビング床材(ノンワックス)
【上記参考写真】
1-8号棟のカラー(ウォルナット)
ワーキングスペース
・家族の気配を感じながらも
 勉強も仕事にも集中できる空間
・テレワーク空間
・ワーキングスペース完備
 ※2-16.3-10.3-11号棟
床材(エントランス・洗面所)
・大理石調の床材を使用
・シミや水漏れに強く、お掃除楽々
・カラーはホワイトオニキス
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
 
F☆☆☆☆製品使用(断熱材・壁紙等)
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

安心の建築構造

在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証

物件概要

所在地 東京都稲城市平尾2丁目50-6
交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス9分「ひらお苑入り口」徒歩3分
総区画数 55区画  建売:6棟
販売区画数 6棟
建ぺい率 40%
容積率 80%
用途地域 第1種低層住宅専用地域
高度地区 第1種高度地区
接面道路 東南側公道約6m 西南側公道約6m 開発道路5m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
開発許可番号 1期1工区:29多建開二開第116号 1期2工区:29多建開二開第117号 2期3工区:30多建開二開第176号
売主 デックス株式会社・株式会社大河原工務店
※フラット35S Bタイプ対応(断熱性能)別途22万円(税込)

適合証明申請取得期間は1ヵ月半掛かります。

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます

LIFE INFORMATION
教育・文化・公共施設

    幼稚園:はなぶさ幼稚園・・・徒歩6分

    保育園:稲城市立第五保育園・・・徒歩11分

    小学校:平尾小学校・・・徒歩8分

    中学校:稲城第二中学校・・・徒歩25分

商業施設

    スーパー:コープみらい平尾店・・・徒歩7分

    コンビニ:セブンイレブン稲城市平尾店・・・徒歩5分

    ドラッグストア:ドラックセイムス平尾店・・・徒歩4分

公園

    公園:平尾近隣公園・・・徒歩7分