【完売御礼】ディーズコート新百合ヶ丘4

光と風と緑、そして眺望にも恵まれた この高台立地ならでは大きな価値。

こんなにも陽を近くに感じ、静かに風に揺られながら緑を眺める
住宅地としてこれ以上の条件はないでしょう
「新百合ヶ丘」という川崎新都心
地域最大の駅からアクセスできる余裕
大規模分譲地ならではのスケール感
きっとご家族皆様の充実した潤いの日々を実感できることでしょう

全55区画 全体区画図

PLAN

【完売御礼】1-9号棟

〇敷地面積/120.40㎡(約36坪)

〇建物延床面積/96.16㎡(約29坪)

コンセプト
階段吹き抜けにより玄関ホールへ入った瞬間から空間の広がりを感じられます、SICと超大型グルニエのある機能的な4LDKプラン

・広々1.25坪のバスルームとパウダールーム、リネン庫付きで寝衣やタオルなども閉まっておける機能的な収納です
・建売では珍しい、約9帖のグルニエは収納力抜群です
・階段上が吹き抜けとなっており、開放感にあふれた空間を玄関から感じられます
・シューズインクロークがあり、散らかりがあちな玄関周りをスッキリ整理整頓できます
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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大きな窓に包まれた明るいLDK
 1階南東側お庭の部分には、大開口窓を
 設定しております。
 一般的な掃き出し窓と比べると面積が
 広いため、外の明るさをより取り入れる
 ことが出来ます。

 既製品のサッシより20㎝長くした
 サッシを用いている為、陽光が差し込む
 明るいリビングです。
 角地により、前面は道路になるので
 たくさんの陽当たりの恩恵を受けたLDK
 になります

 冬でも素足で健康的に過ごせる。
 床暖房を設置したリビングです。
 生まれたばかりのお子様にも、エアコン
 より害がなく快適に過ごせます
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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9.0帖の大容量グルニエがある2F間取り
 約9.0帖とお部屋並みの広さを持つグル
 ニエは収納力抜群。
 季節ものや普段使いしない物の収納は
 もちろん、書斎やお子様の遊び場所など
 にも利用価値があるほど広々としています
 棚などを置いて整理しておけば、
 探しやすく取り出しやすく、使い勝手の
 いい収納庫になります
 
 お部屋それぞれに異なったアクセント
 クロスを配し、シンプルになりがちな洋室を
 彩で愉しめる様にしました
 
 主寝室は約7.5帖の広さがあり、
 クイーンサイズの別途も楽々おけるような
 広々としたスペースです
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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ワイド浴槽、1.25坪、浴室TVのバスルーム、更にリビングに床暖房を設置した充実の標準仕様

キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・天板フィオレストーンカウンター
バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm
収納
・シューズクローク
・グルニエ(小屋裏収納)付き
・各居室収納
・1階廊下にファミリークローク
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・デザイン玄関扉「アヴァントス」
・カードキー対応の電子錠
・カラーは重厚感のあるグレイス
 マガホニー
リビングダイニング床材
・光沢のある床材「サペリ」
・光を浴びることにより黄金の輝きが
 取り入れられます
床材(エントランス・洗面所)
・大理石調の床材を使用
・シミや水漏れに強く、お掃除楽々
・カラーはホワイトオニキス
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
F☆☆☆☆製品使用(断熱材・壁紙等)
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
LIFE INFORMATION
商業施設

    スーパー:コープみらい平尾店・・・徒歩7分

    コンビニ:セブンイレブン稲城市平尾店・・・徒歩5分

    ドラッグストア:ドラックセイムス平尾店・・・徒歩4分

教育・文化・公共施設

    幼稚園:はなぶさ幼稚園・・・徒歩6分

    保育園:稲城市立第五保育園・・・徒歩11分

    小学校:平尾小学校・・・徒歩8分

    中学校:稲城第二中学校・・・徒歩25分

公園

    公園:平尾近隣公園・・・徒歩7分


物件概要

所在地 東京都稲城市平尾2丁目50-6
交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス9分「ひらお苑入り口」徒歩3分
総区画数 55区画
販売区画数 完売御礼
建ぺい率 40%
容積率 80%
用途地域 第1種低層住宅専用地域
高度地区 第1種高度地区
接面道路 東南側公道約6m 西南側公道約6m 開発道路5m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
開発許可番号 1期1工区:29多建開二開第116号 1期2工区:29多建開二開第117号 2期3工区:30多建開二開第176号
売主 デックス株式会社・株式会社大河原工務店
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
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