【条件付き土地】ディーズコート新百合ヶ丘4

新百合ヶ丘の丘に開花する
自由設計×大規模分譲地、誕生。

素晴らしい眺望と色褪せない美しさをこの街区に。
眺望に優れた、55区画のニューコミュニティー。
大きな空と、風香る稲城の丘に佇む、永遠の住処。
全区画120㎡超のゆとりの敷地。ご家族の夢を形に。
ゆったりご家族の潤いの暮らしが始まります。

全55区画 全体区画図

建物標準価格:1,630万円(税込)/90.00㎡】


※建物延床面積増床 155,000円/㎡で承ります

◆上記金額に含まれる内容

・標準外構工事(駐車場1台15㎡、造作デザイン門柱など)
・設計費用(申請費含む)
・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証20年、住設あんしんサポートなど)
・地盤調査費用
・地盤改良費用


◆上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+審査・検査手数料
・フラット35適合証明費用 ※ご利用時のみ

◆設計基本概念

・間取り:フリープラン4LDK
・外観:弊社指定のデザイン ※オプションにて別途外観セレクト可能
・内部仕様:色の選択が可能な部位がございます(フローリング・建具面材など)
・床暖房(電気式):6帖まで標準
・制震システム(MAMORY):4カ所まで標準
※別途オプションリストにて内装や外構など様々になアレンジも可能<

充実の標準仕様

外観「ヨーロピアンスタイル」
・屋根:セラマウント瓦
・外壁:汚れカビに強いジョリパット
・窓:ハイブリットのアルミサッシ
 
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人造大理石一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付
バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm
玄関収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用
クリック不可 
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・高次元セキュリティLIXIL「アヴァントス」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
玄関収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用
クリック不可 

安心の建築構造

在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関
 

物件概要

所在地 東京都稲城市平尾2丁目50-6
交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス9分「ひらお苑入り口」徒歩3分
総区画数 55区画  建売:6棟
販売区画数 6棟
土地価格 2300万円~2,950万円
最多販売価格帯 2,300万円台※100万円単位
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
用途地域 第1種低層住宅専用地域
高度地区 第1種高度地区
接面道路 東南側公道約6m 西南側公道約6m 開発道路5m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
開発許可番号 1期1工区:29多建開二開第116号 1期2工区:29多建開二開第117号 2期3工区:30多建開二開第176号
売主 デックス株式会社・株式会社大河原工務店
※フラット35S Bタイプ対応(断熱性能)別途22万円(税込)

適合証明申請取得期間は1ヵ月半掛かります。

LIFE INFORMATION
教育・文化・公共施設

    幼稚園:はなぶさ幼稚園・・・徒歩6分 保育園:稲城市立第五保育園・・・徒歩11分 小学校:平尾小学校・・・徒歩8分 中学校:稲城第二中学校・・・徒歩25分

商業施設

    スーパー:コープみらい平尾店・・・徒歩7分 コンビニ:セブンイレブン稲城市平尾店・・・徒歩5分 ドラッグストア:ドラックセイムス平尾店・・・徒歩4分

公園

    公園:平尾近隣公園・・・徒歩7分

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