ディーズコート梶ヶ谷2 全宅地125㎡以上2階建ての条件付き土地 全4区画

5つの外観からセレクト可能

田園都市に誇れる邸
緑彩の街に、洗練を紡ぐ。

穏やかな街が広がる梶ヶ谷エリア、環境に配慮されたエリアです
豊かな自然と穏やかな環境を身近感じる住宅街

敷地面積125.0㎡超え南向きの全4邸宅地

条件付き土地 全4区画

建物標準価格:1,780万円(税込)/92.56㎡】


※建物延床面積増床 165,000円/㎡で承ります

◆上記金額に含まれる内容

・標準外構工事(駐車場1台15㎡、造作デザイン門柱など)

・設計費用(申請費含む)

・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証20年、住設あんしんサポートなど)

・地盤調査費用

・地盤改良費用

◆上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用

・水道加入金+審査

・検査手数料

・フラット35適合証明費用 ※ご利用時のみ

◆設計基本概念

・間取り:フリープラン4LDK

・外観:弊社指定のデザイン(5つの種類からセレクト可能)

・内部仕様:色の選択が可能な部位がございます

(フローリング・建具面材など)

・床暖房(電気式):6帖まで標準

・制震システム(MAMORY):4カ所まで標準

・標準仕様:浴室1.25坪タイプ バスTV 床暖房 キッチン食洗器 etc…

 

 

▼条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例▼

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます

詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

参考PLAN

No1区画 2900万円

〇敷地面積/125.89㎡(約38坪)

〇建物延床面積/100.61㎡(約30坪)

・LDKすべて見渡せるスクエアタイプ
 お子様の様子をキッチンからでも確認
 ができ、またリビングにいてもダイニング
 にいてもご家族の団らんを愉しめるスク
 エアタイプのリビングです。
 家具の配置もし易い形状となあります。

・南面の陽光をリビングに取り入れる
 リビングの大部分を南面に配置したプラン
 により、1日中日当たりの良い明るい
 リビングとなり、ご家族の集まる場所を
 陽光が優しく包みます。

・シューズクロークのあるエントランス
 玄関周りをスッキリと整頓することが
 できるシューズインクロークを設置。
 急な来客時も余裕の収納力でさっと
 しまえるため、大変便利で機能的な
 収納庫です。
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
PDFダウンロード
No3区画 2900万円

〇敷地面積/125.09㎡(約37坪)

〇建物延床面積/99.27㎡(約29坪)

・壁面の隣接が少ない2階洋室の配置
 2階の各居室は、廊下や収納等をうまく
 配置しそれぞれの壁面の隣接を極力
 なくしたプライベートを意識したお部屋
 の配置を提案しました。

・リビングにワークカウンター設置
 キッチン横にワークカウンターを設置
 しており、リビングにいるお子様の様子を
 見ながらデスクワークができる「ながらワーク」
 が可能になります

・水回りを北側に集中させたプラン
 キッチン、パウダールームなどを北側に
 集中させ、家事の時短を可能にする
 プランです。
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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No4区画 3300万円

〇敷地面積/125.09㎡(約37坪)

〇建物延床面積/99.99㎡(約30坪)

・エントランスホール吹抜け
 家に入った瞬間から空間の広がりを感じる
 ことのできる、ホール吹抜けです。
 家を出る時、家に帰った時に開放感が
 得られる気持ちのいいエントランスです
 階段下のデッドスペースにファミリー
 クロークを設置し、より便利なプランです

・1.5帖大の大型パントリー
 大容量のパントリーでは食糧庫としては
 もちろん、レンジやオーブントースター等
 の家電をあえて中に置いて普段見える
 キッチン回りをスッキリとさせることも
 可能です

・南面に大型サッシ窓を設置
 南面には陽光をたっぷりと取り込めるよう、
 高さ2200mm×幅2560mmの大型サッシ
 窓を配置しました。
 中と外のつながりを持たせる大きな窓です。
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
PDFダウンロード

ワイド浴槽、1.25坪、浴室TVのバスルーム、更にリビングに床暖房を設置した充実の標準仕様

外観
全5種類からセレクト可能

外観の仕様や詳細は
下記【詳しく見る】をクリック
床材(リビングダイニング)
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・高次元セキュリティ「アヴァントス」
・電子錠付玄関ドア
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関

物件概要

所在地 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷6丁目10-13
交通 東急田園都市線「梶ヶ谷」駅 徒歩18分
総区画数 3区画
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
接面道路 南西側公道 約6.5m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
売主 デックス株式会社
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます

LIFE INFORMATION
教育・文化・公共施設

    保育園:梶ヶ谷保育園・・・徒歩5分 保育園:アスクかじがや幼稚園・・・徒歩10分 幼稚園:梶ヶ谷幼稚園・・・徒歩13分 小学校:川崎市立梶ヶ谷小学校・・・徒歩10分 中学校:川崎市立宮崎中学校・・・徒歩18分

商業施設

    コンビニ:ローソン川崎梶ヶ谷5丁目店・・・徒歩4分 スーパー:相鉄ローゼン梶ケ谷店・・・徒歩9分 スーパー:FUJI上野川店・・・徒歩9分 ドラッグストア:ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店・・・徒歩3分 ホームセンター:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店・・・徒歩6分 家電量販店:コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店・・・徒歩18分

公園

    公園:梶ヶ谷第2公園・・・徒歩2分 公園:梶ヶ谷第3公園・・・徒歩8分

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