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東急線×相鉄線の新開業につき、都心へのアクセスが便利になり大注目の相鉄沿線沿い
高速ICにも近くアクセス良好×自然を感じる保土ヶ谷エリアの全3邸　誕生。

FEATURES
特徴
相鉄線～東横線が開通したことにより、今新たに注目されている
相鉄線沿線の「二俣川」駅が最寄りの分譲地です。
当分譲地から車で3分ほどで高速ICに乗ることができ
移動の際の利便性が高い立地にあります。

また、付近には大型の子供自然公園があります。
そこではBBQを愉しんだり小さな動物園やフットボール会場など
大型の公園ならではの多彩な遊びが詰まった公園です。

全3区画の条件付き土地では、それぞれのご家族が
思い思いにご希望を叶えていただけるよう、建物自由設計のプランニングが可能です。

第1工区

条件付き土地　全3区画
【建物標準価格：1980万円／延床面積100㎡】
  • 【条件付土地】No1区画

    〇敷地面積/129.26㎡(約39坪)

    〇建物延床面積/101.02㎡(約30坪)

    ・エントランスにシューズクローク
    ・キッチン背面にパントリー
    ・駐車スペース2台分確保可能
  • 【オプション施工イメージ】リビングアレンジ
    リビングを引き立てる間接照明と一体になった
    デザイン性のあるテレビボードを設置。
    テレビボードと同じ素材の木質光沢系のパネルを
    天井まで伸ばすことにより高級感のある
    リビングを演出します。

    空間アレンジパッケージ価格：120万円～
  • 【オプション施工イメージ】ステップキャビン
    小屋裏スペースを活用したステップキャビン。
    通常の階段で3階層部分に上がることができ、
    重たいものなどを運ぶのにも安全かつ楽々移動
    可能です。
    1.4ｍ高のスペースによりお子様の遊び場としても
    活用可能。シアタールームにもおすすめです。

    一式：49.5万～
    （固定式階段：31万＋小屋裏収納：18.5万／1坪）
    ※標準面積内の延べ床面積を利用した場合の概算
  • 【オプション施工イメージ】シューズクローク
    どんな家族構成でも靴の数は多いものです。
    シューズクロークはご家族の人数を選ばずに
    大量収納が可能な機能性・収納力に富んだ
    収納庫です。
    ゴルフバックやベビーカーなども収納可能。

    棚造作（フィルフィット）：11万円～

    • 【条件付土地】建物標準価格：1,980万円（税込）／100㎡】

    標準仕様 ※オプション ※オプション ※オプション ※オプション
    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
    　宅配ボックスなど）
    ・設計費用（申請費含む）
    ・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
    　20年、住設あんしんサポートなど）
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ・省エネ基準適合住宅対応
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用プランにより費用積算となります
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り：フリープラン4LDK
    ・外観：弊社指定のデザイン
    ・内部仕様：色の選択が可能な部位が
    　ございます
    　（フローリング・建具面材など）
    ・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
    　キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観「ヨーロピアン」
    ・外壁：汚れカビに強いジョリパット
    ・窓：ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります
    詳しく見る　
    リビング床材
    ・ノンワックス（表面特殊処理済）
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
    　フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
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    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
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    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズＷ900ｍｍ

    【条件付土地はセレクト可能】
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    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
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    収納
    ・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
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    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
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    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
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    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
    　換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
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    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
    　最高ランクまで抑えた
    　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
    　製品を使用。
    （壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
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    2×4工法
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    ベタ基礎
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    基礎パッキン工法
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    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
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    地盤20年保証
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    設備機器10年保証
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    白アリ10年保証
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    第三者機関（条件付土地）
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    商業施設
    スーパー：業務スーパー 左近山団地店・・・徒歩12分

    スーパー：いなげや横浜左近山店・・・徒歩15分

    ドラッグストア：サンドラッグ 美立橋店・・・徒歩4分

    コンビニ：ファミリーマート 横浜今井町店・・・徒歩13分

    コンビニ：セブン-イレブン 横浜旭南本宿町店・・・徒歩15分

    クリーニング：ホワイト急便 保土ヶ谷本店・・・徒歩8分

    飲食店
    牛丼：すき家　保土ヶ谷今井町店・・・徒歩10秒

    カフェ：Dog Line・・・徒歩9分

    レストラン：ウエスタングリル・・・徒歩10分

    中華：中華北京・・・徒歩11分

    寿司：栄寿司・・・徒歩16分

    ファミレス：ガスト南本宿店・・・徒歩20分



    教育・文化・公共施設
    保育園：プチアンジュ保育園・・・徒歩11分

    保育園：新桜ヶ丘保育園・・・徒歩19分

    幼稚園：立正桜ヶ丘幼稚園・・・徒歩18分

    小学校：横浜市立今井小学校・・・徒歩16分

    中学校：横浜市立橘中学校・・・徒歩分
    公園
    公園：こども自然公園・・・徒歩20分

    公園：今井町大上公園・・・徒歩2分

    公園：今井町第三公園・・・徒歩6分

    公園：今井町公園・・・徒歩7分

    公園：今井町大久保第二公園・・・徒歩12分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ヶ谷区今井町600-1
    交通 相鉄線「二俣川」駅　バス13分、「今井大上」バス停　停歩2分
    総区画数 3区画
    販売区画数 完売御礼
    引渡し 2023年7月末
    用途地域 準工業地域
    高度地区 第5種高度地区
    建蔽率 60％
    容積率 200％
    土地面積 No2区画：121.57㎡～
    接面道路 位置指定道路／約4.5ｍ
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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