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区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境

ディーズコート東戸塚2 限定2区画

自然×利便性×アクセス性が揃う
住みやすさと計画的な街づくりの東戸塚エリアに佇む 全2邸

駅前から10分圏内で大型ショッピング施設が多数点在し
あらゆるものが身近に揃うコンパクトシティ東戸塚。
横浜駅や東京駅・澁谷駅などの都心交通アクセスもダイレクトで
休日のレジャーにも大変便利なエリアです。
また、品濃中央公園をはじめ、自然を感じられるスポットも充実。

落ち着いた雰囲気のある閑静な住宅街の一角に佇む
全2区画の邸宅地に建物自由設計で叶える夢のカタチを実現します。

物件概要

所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町16-2
交通 JR横須賀線・東海道本線「東戸塚」駅 徒歩13分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
建ぺい率 50%
容積率 80%
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
接面道路 南側公道 約6.5m
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください

区割り

きれいに整備された前面道路

参考PLAN

NoB区画 4590万円(土地価格)

〇敷地面積/125.22㎡(約37坪)

〇建物延床面積/97.71㎡(約29坪)

南道路の陽当たり抜群のプランニング
前面道路は南に位置するため、リビングに
採光を十二分に採ることができ、優しい明るさが
ともるリビングとなります。
間口が広いので駐車スペースは並列2台のスペース
が余裕でとれ、お庭としてもご利用いただけます。

2か所のファミリークローク
1Fと二階にファミリークロークを設けました。
ご家族の共有物を収納できるスペースで、リビングに
出しっぱなしにしたくない掃除用具なども
収納して置ける便利なスペースです。

この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【OP施工イメージ】ステップキャビン
小屋裏の空いたスペースを有効活用した
固定式階段で登れる「ステップキャビン」
1.4m高の室内では収納はもちろん、写真の
ようにシアタールームやお子様の遊び場
としても活用可能な多目的スペースです。

6帖程度:133万~
※家具、家電等は含みません
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
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【OP施工イメージ】ガーデンデッキ
庭先にウッドデッキやタイルデッキを
配置し中と外のつながりを持たせた空間を
演出します。
屋根付きの庭先でテーブルや椅子などを
置いてゆったり過ごしたり、ご親族やお客様と
愉しむスペースとしてご利用いただけます

人工ウッドデッキ:2㎡/15万~
※範囲・土地形状により変動します
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【OP施工イメージ】吹抜け
圧倒的な開放感を得られる上部吹き抜け
リビングの真ん中に配置し、上部に窓を設ける
ことにより自然採光の明るいリビングに。
吹抜け上部を2階ホールと接続すれば、2階に
いながら1階のご家族とコミュニケーションが
取れるようにもなります

4帖程度の吹抜:29万~
※天井面平の仕上げ時の目安金額です
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【OP施工イメージ】スカイバルコニー
屋上部にバルコニーを設けることにより
人目を気にしない「プライベートガーデン」
が得られます。
スロップシンクを取り付ければ、第二の
リビングとして活用可能なスペースです

6帖程度:200万~
※床面化粧タイルは別途になります
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【OP施工イメージ】三連FIX窓
高さ2200mmの大型の3連窓
既定サイズのサッシより、少し高さを上げて
より採光を取り入れられる仕様にしました
室内のデザインはもちろん、建物ファサード
にもスタイリッシュな装いを醸しだします

縦長FIX窓 1つ追加:22万~
※H160W30の際の目安金額です
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【OP施工イメージ】カーポート
大切な愛車を雨風から守る、カーポート。
雨にぬれずに車の乗り降りが可能となり
荷物の積み込みなどもストレスを感じずに
可能になります。

2台分:55万~
※LIXIL フーゴFホワイトを使用した場合の
 概算金額となります(施工費込み)
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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条件付土地 建物標準仕様

【条件付土地】建物標準価格:1,990万円(税込)/85㎡(A区画)100㎡(B区画)】

◆上記金額に含まれる内容

・標準外構工事(駐車場1台15㎡、造作デザイン門柱など)

・設計費用(申請費含む)

・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証20年、住設あんしんサポートなど)

・地盤調査費用

・地盤改良費用

◆上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用

・水道加入金+検査手数料

・フラット35適合証明費用 ※ご利用時のみ

◆設計基本概念

・間取り:フリープラン4LDK

・外観:弊社指定のデザイン(5つの種類からセレクト可能:B区画のみ)

・内部仕様:色の選択が可能な部位がございます

(フローリング・建具面材など)

・床暖房(電気式):6帖まで標準

・制震システム(MAMORY):4カ所まで標準

・標準仕様:浴室1.25坪タイプ バスTV 床暖房 キッチン食洗器 etc…

 

▼条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例▼

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます

詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

 

ワイド浴槽、1.25坪、浴室TVのバスルーム、更にリビングに床暖房を設置した充実の標準仕様

外観
全5種類からセレクト可能(B区画のみ)

外観の仕様や詳細は
下記【詳しく見る】をクリック
リビング床材
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関ドア(ヨーロピアンスタイル)
・高次元セキュリティ「アヴァントス」
・電子錠付玄関ドア
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
宅配ボックス
・ポスト兼宅配ボックス
・不在時に荷物の受け取りが可能
・デザインスマートな形状
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用(在来)した安心の建築構造

在来工法
2×4工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関

LIFE INFORMATION


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商業施設

    ショッピングセンター:こだわり市場 東戸塚店・・・徒歩16分

    ショッピングセンター:ザガーデン 自由が丘 東戸塚店・・・徒歩16分

    商業施設:西武東戸塚SC オーロラモールアネックス館・・・徒歩13分

    商業施設:オーロラシティ・・・徒歩15分

    ドラッグストア:フィットケアエクスプレス 東戸塚店・・・徒歩11分

    コンビニ:ローソン戸塚品濃町店・・・徒歩8分

    コンビニ:セブンイレブン横浜平戸町店・・・徒歩7分

    家具店:島忠 東戸塚店・・・徒歩9分

飲食店

    レストラン:リトルモウ・・・徒歩4分

    ハンバーガー:ディナーハーツ東戸塚店・・・徒歩1分

    回転ずし:スシロー東戸塚店・・・徒歩15分

    レストラン:ガスト 東戸塚店・・・徒歩16分

    カフェ:ドトールコーヒーショップ 東戸塚店・・・徒歩12分

教育・文化・公共施設

    小学校:品濃小学校・・・徒歩8分

    中学校:横浜市立あざみ野中学校・・・徒歩22分

    幼稚園:明日葉保育園 東戸塚園・・・徒歩5分

公園

    公園:平台第二公園・・・徒歩4分

    公園:トトロ公園・・・徒歩9分

    公園:前田第四公園・・・徒歩8分

    公園:品濃中央公園・・・18分

医療施設

    病院:修行内科麻酔クリニック ・・・徒歩5分

    病院:くれ医院・・・徒歩9分

    動物病院:野田動物病院・・・4分

     


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