コンセプト
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

徒歩で帰路につく暮らし。
自由設計×小田急沿線徒歩3分×前面道路6m
類まれなる邸宅地 全4区画

FEATURES
特徴
駐車場スペースは間口5..7m×奥行5.28mのゆったりとしたスペースを設計。
両側からドアを開けて乗降車可能なゆったりとしたスペース。
自転車や大型バイクなどもおけます。
宅地は長方形の整った成形地の為プランニングがしやすく、
ご家族構成によってプランの変化が容易な分譲地です。

条件付き土地 全4区画
6mの広々とした前面道路が魅力の4区画。
駐車場には車の駐車+αで利用いただけるよう
ゆとりを持たせました。
【前面道路】6mの広々とした公道
小田急線沿いで2階建てが建築可能な駅近物件は
狭い道路が多いですが、当分譲地では前面道路6.0mと広々しており
将来的な資産価値も十分に期待できる分譲地です
徒歩1分の三田第3公園:遊具スペース
遊具スペースと広場スペースで分けて遊ぶことが可能な
当公園は、小学生などが夕方まで愉しく遊ぶ光景がよく見られる
活気ある公園です。
徒歩1分の三田第3公園:広場スペース
広場スペースでは、サッカーなどの球技も可能な
広々としたスペース。
遊具スぺ-スと分かれていることで、年齢に応じた遊び方ができます。

  • No.1区画 3500万円(土地価格)

    〇敷地面積/101.50㎡(約30坪)

    〇建物延床面積/106.19㎡(約32坪)

    ・間口5.7m×奥行5.28mの大きな駐車スペース
    ・屋上にプライベートガーデンを設置
    ・2つの居室にロフトを設置
  • 【OP施工イメージ】スカイバルコニー
    屋上部にバルコニーを設けることにより
    人目を気にしない「プライベートガーデン」
    が得られます。
    スロップシンクを取り付ければ、第二の
    リビングとして活用可能なスペースです

    6帖程度:116万~
    ※形状不明の為、概算になります
  • 【OP施工イメージ】ロフト
    洋室上部に寝室として利用可能なスペース「ロフト」を
    設置することによりお部屋を広々と利用することができ、
    快適に過ごすための空間作りが可能です。
    ロフトに上るための梯子は居住スペースの邪魔にならないよう、
    専用のバーに吊り下げて、保管も可能です。
    また、非常用の防災グッズの保管庫としても最適です。

    ロフト一式:24万円~
    ※形状不明の為、概算になります
    ※採用の際は別途勾配天井のオプションが必要になります
     勾配天井:1㎡=3.3万~
  • 【OP施工イメージ】カーポート
    大切な愛車を雨風から守る、カーポート。
    雨にぬれずに車の乗り降りが可能となり
    荷物の積み込みなどもストレスを感じずに
    可能になります。

    1台分:25万~
    ※LIXIL フーゴFホワイトを使用した場合の
     概算金額となります(施工費込み)
    ※写真は参考イメージとなります
  • 【条件付土地】建物標準価格:1,880万円(税込)/100.00㎡】

    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
     宅配ボックスなど)
    ・設計費用(申請費含む)
    ・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
     20年、住設あんしんサポートなど)
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用時のみ
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り:フリープラン4LDK
    ・外観:弊社指定のデザイン
    ・内部仕様:色の選択が可能な部位が
     ございます
     (フローリング・建具面材など)
    ・標準仕様:浴室1.25坪タイプ 
     バスTV キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪、TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観
    ・屋根:コロニアル
    ・外壁:汚れカビに強いジョリパット
    ・窓:ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります

    詳細は【詳しく見る】をクリック
    リビング床材
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    バスルーム
    ・浴室1.25坪
    ・12型ワイドTV付
    ・バス乾燥機「三幹王」採用
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    収納
    ・大容量W1200mm×H2080mm収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    ※デザインは仕様書優先
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    ※ウッドショックの影響により、工期スケジュールに調整がございますので
    構造については在来工法と2×4工法のいずれかを弊社指定とさせていただきます
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    第三者機関(条件付土地)
    クリック不可 
    商業施設

    スーパー:オーケー生田店・・・徒歩4分 スーパー:小田急OX 生田店・・・徒歩3分 コンビニ:ローソン・スリーエフ 川崎三田団地店・・・徒歩3分 コンビニ:セブンイレブン川崎三田1丁目店・・・徒歩4分 ドラッグストア:マツモトキヨシ生田駅南口店・・・徒歩4分 100円均:キャン★ドゥ小田急OX生田店・・・徒歩5分 施設:よみうりランド・・・車15分 施設:かわさき宙(そら)と緑の科学館・・・車10分 施設:藤子・F・不二雄ミュージアム・・・車12分

    飲食店

    中華:れんげ食堂TOSHU生田店・・・徒歩4分 牛丼:すき家 生田駅前店・・・徒歩4分 ファミレス:ジョナサン 川崎生田店・・・徒歩8分 ファミレス:ガスト×から好し 生田駅前店・・・徒歩6分 宅配ピザ:ピザーラ生田店・・・徒歩11分

    教育・文化・公共施設

    小学校:三田小学校・・・徒歩8分 中学校:生田中学校・・・徒歩5分 保育園:三田かしのみ保育園・・・徒歩4分 保育園:保育園シュエット生田・・・徒歩3分 保育園:アスク生田保育園・・・徒歩6分

    公園

    公園:三田第三公園・・・徒歩1分 公園:三田第二公園・・・徒歩4分 公園:三田1丁目公園・・・徒歩1分 公園:三田第一公園・・・徒歩9分

    医療施設

    小児科:渡辺小児科・アレルギー科・・・徒歩7分 歯科:小澤歯科・・・徒歩5分 内科:中込内科クリニック・・・徒歩4分 整形外科:石田整形外科・・・徒歩8分

    物件概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区三田1-6-7
    交通 小田急線「生田」駅 徒歩3分
    総区画数 7区画
    販売区画数 完売御礼
    引渡し 2022年8月末
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    高度地区 第2種高度地区
    建蔽率 60%
    容積率 200%
    土地面積 101.50㎡~104.84㎡
    接面道路 北西側道路/6.0.m
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    開発許可番号 川崎市指令ま宅審(イ)第69号
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は区画により異なりますのでご了承ください
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