コンセプト
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

~横浜を暮らしの一部にする~
横浜駅まで電車で3分の充実した立地。
2Fリビングを採用した、陽光差し込む明るい邸宅

FEATURES
特徴
「横浜・みなとみらい」が生活の舞台となる。
大型商業施設が集積し、神奈川の中心である横浜への
アクセスも 申し分ないこの場所は、仕事にも暮らしにも遊びにも、
充実の生活環境となるでしょう。

建物プランニングは、道路からの視界も気にならずにリビングで過ごせるよう
2Fリビングを採用しました。
2Fリビングとの相性のいい勾配天井も合わせて採用し
LDKをより開放的な空間に仕上げました。

区割り
角地の形状を生かした全3棟
前面道路は6~8.0mほどの広々とした道路で
駐車も楽々可能です。
横浜エリアがすぐそこに
横浜駅まで電車で1駅(3分)、通勤通学にも便利な立地です。
最寄り駅「保土ヶ谷」駅までも徒歩7分とストレスなく歩けます♪
現地前面道路
歩道も大きく取り、安全面を配慮された
前面8.0mの道路

  • 【建売】1号棟 4,430万円(税込)

    〇敷地面積/82.91㎡(約25坪)

    〇建物延床面積/93.56㎡(約28坪)

    ・開放感のある2Fリビング
    ・階段横にファミリークローク完備
    ・シューズクローク完備
  • 【施工イメージ】シューズクローク
    どんな家族構成でも靴の数は多いものです。
    シューズクロークはご家族の人数を選ばずに
    大量収納が可能な機能性・収納力に富んだ収納庫です。
  • 【建売】2号棟 4,680万円(税込)

    〇敷地面積/82.92㎡(約25坪)

    〇建物延床面積/94.40㎡(約28坪)

    ・勾配天井×2Fリビングの圧倒的開放感
    ・パウダールームにリネン収納を配置
    ・リビング上部にロフトを完備
  • 【施工イメージ】ロフト
    天井小屋裏のデッドスペースを活用したロフト。
    勾配天井も相まって、お部屋の開放感も得られます。
    近年では、災害用の物資や非常食などのストックの
    スペースとしても設置する方も増えております。
  • 【建売】3号棟 4,780万円(税込)

    〇敷地面積/80.30㎡(約24坪)

    〇建物延床面積/107.23㎡(約32坪)

    ・角地の南東向きにより、陽当たり抜群
    ・ビルトイン車庫により、雨に当たらず
     駐車可能です
  • 【施工イメージ】勾配天井×2Fリビング
    全棟勾配天井×2Fリビングを採用しており
    リビングに、より採光が取れ入れやすくなっており
    ご家族が集まる場所を優しく暖かい場所にしてくれます

    また、天井に開放感が得られると
    お部屋の広さも広く見える作用があります
  • パントリー×シューズクローク、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    リビング(床材)
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人造大理石一体形成カウンター
    バスルーム
    ・12型ワイドTV付
    ・カラリ床
    ・クレイドル浴槽
    ・アクセントパネルを施したデザイン
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm(1号棟のみw700mm)
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    収納
    ・シューズクローク(1.2号棟)
    ・ファミリークローク(1号棟のみ)
    ・各お部屋に収納一か所
    クリック不可 
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    床暖房
    ・リビングダイニング電気式床暖房
    ・(空気を汚さない)遠赤外線効果
    ・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    制震システム【MAMORY】
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    商業施設

    スーパー:まいばすけっと保土ヶ谷駅南店・・・徒歩8分 スーパー:FUJI保土ヶ谷店・・・徒歩11分 コンビニ:セブンイレブン横浜保土ヶ谷店・・・徒歩11分 薬局:マツモトキヨシ保土ヶ谷駅東口店・・・徒歩11分 商業施設:ビーンズ保土ヶ谷・徒歩8分 クリーニング:ポニークリーニング・・・徒歩7分

    飲食店

    日本料:たかみね・・・徒歩4分 中華:蘭苑飯店・・・徒歩8分 ファミレス:日高屋・・・12分 宅配ピザ:ドミノ・ピザ・・・徒歩17分

    教育・文化・公共施設

    保育園:岩井保育園・・・徒歩4分 保育園:あーす保育園・・・徒歩5分 小学校:富士見台小学校・・・徒歩3分 中学校:岩井原中学校・・・徒歩3分

    公園

    公園:富士見台公園・・・徒歩5分 公園:清水ヶ丘公園・・・徒歩7分 公園:岩井町公園・・・徒歩5分 公園:岩井町第五公園・・・徒歩7分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町321
    交通 横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅 徒歩7
    総区画数 3区画
    販売区画数 3棟
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    高度地区 第3種高度地区
    建蔽率 60%
    容積率 150%
    土地面積 80.30㎡~
    接面道路 北東側公道:6.0~6.5m 南側公道:8.0m
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
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