コンセプト
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

ひな壇により東に抜けた開放感を持つ分譲地
SICやキャビンスペースなどのストレージ充実プランの全3棟

FEATURES
特徴
東側のひな壇地により開放感のある全3区画の分譲地。
家全体を朝日が優しく照らし、包み込んでくれる。
そんな暖かな邸宅地の誕生です。

プランは全棟収納力を意識したストレージ充実プラン。
1.8帖大の超大型SICのある3号棟をはじめ、全区画小屋裏のデッドスペースを活用した
キャビンスペースを配しました。
1.5帖大のWIC、キッチン横にパントリーなど様々な収納が
生活をより便利に、より豊かに暮らせるように考え抜いたプランニングです。

区割り
それぞれの区画が土地面積190㎡以上のゆったりとした敷地です。
分譲地内、協定地部分
それぞれの区画の協定地ではあるものの、新設道路の様な使い方が可能です。
分譲地内からの風景
専用通路が大きく取られているため、建物の東と西に開放感が得られます。

  • 【1号棟】4,580万円(税込)

    〇敷地面積/206.90㎡(約62坪)

    〇建物延床面積/107.23㎡(約32坪)

    19.25畳もの広さをもつLDK
    ご家族の集まる場所は悠々としたスペースです。
    小屋裏収納を完備したストレージ充実プラン。
  • 【施工イメージ】豊富な収納プラン
    玄関にはシューズクローク
    屋根裏スペースには小屋裏収納など
    数々の使いってのいい収納庫をそろえた
    ストレージ充実プランです。
    主寝室にもワイドな幅の訳2.0畳大もある
    クローゼットを採用しました。
  • 【2号棟】4,280万円(税込)

    〇敷地面積/190.60㎡(約57坪)

    〇建物延床面積/103.51㎡(約31坪)

    広さ20.5帖もの大きなLDKの2号棟。
    キッチンには勝手口を採用しました。
    生活導線や家事導線を増やした過ごしやすい
    環境のLDKです。
  • 【施工イメージ】勝手口
    勝手口がキッチン横にあることにより、
    ゴミの保管場所などもさっと外に出せて、
    室内に臭いがこもる心配がありません。
    また、生活導線としても使っていただける
    ので第二の玄関としても利用可能です。
  • パントリー×シューズクローク、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    リビング(床材)
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人造大理石一体形成カウンター
    バスルーム
    ・浴室1.25坪
    ・12型ワイドTV付
    ・バス乾燥機「三幹王」採用
    ・ほっカラリ床
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    収納
    ・エントランスにSIC完備(1.3号棟)
    ・全棟小屋裏収納完備
    クリック不可 
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    ※デザインは仕様書優先
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    床暖房
    ・リビングダイニング電気式床暖房
    ・(空気を汚さない)遠赤外線効果
    ・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
     

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    制震システム【MAMORY】
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    商業施設

    スーパー:エンゼル 山元町店・・・徒歩14分 コンビニ:ローソン 横浜八幡町店・・・徒歩9分 コンビニ:セブンイレブン 横浜山元町店・・・徒歩11分 ドラッグストア:ドラッグストアスマイル 横浜橋2号店・・・徒歩14分 100円均:ダイソー横浜橋通商店街店・・・徒歩13分 商業施設:横浜中華街・・・車14分

    飲食店

    カフェ:cafe シトカ・・・徒歩7分 ファミレス:ガスト 横浜睦町店(から好し取扱店)・・・徒歩22分 ファミレス:ココス 横浜阪東橋店・・・徒歩16分 宅配:宅配とんかつ専門店 かさねや関内店・・・徒歩15分 宅配:ドミノピザ横浜阪東橋店・・・徒歩15分

    教育・文化・公共施設

    小学校:石川小学校・・・徒歩18分 中学校:平楽中学校・・・徒歩11分 保育園:山元保育園・・・徒歩13分 保育園:しろばら保育園・・・徒歩13分 保育園:みなみノーマ保育園・・・徒歩12分

    公園

    公園:唐沢公園・・・徒歩10分 公園:平楽公園・・・徒歩5分 公園:岸根森林公園・・・徒歩13分 公園:八幡公園・・・徒歩9

    医療施設

    総合病院:横浜市立大学附属市民総合医療センター・・・徒歩15分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市南区平楽117
    交通 ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩16分
    総区画数 3区画(建売)
    販売区画数 2区画
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 60%
    容積率 100%
    接面道路 北東側公道:4.0m
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    物件一覧へ戻る