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横浜を代表する邸宅地　本牧を邸とする暮らし
自由設計が織りなす、全11家族の新しいコミュニティが誕生

FEATURES
特徴
横浜駅にほどなくアクセス可能な「山手」駅を最寄りとする当分譲地。
駅までも徒歩11分と通勤通学にもストレスを感じさせない立地です。
古くから横浜を代表とする邸宅地のこのエリアでは、大型の公園が多く点在します。
アメリカ坂サイドに位置する本牧山頂公園や高根森林公園など、休日のレジャーにも最適。

横浜駅までも電車で1本の立地。
お買い物も都心に出るまでもなく済んでしまうため
日々の時間のゆとりも確保できます。

建物は自由設計の全11区画。
外観を5種類の異なったファサードからセレクト可能です。
それぞれのご家族が叶える未来の家（カタチ）を創造します。

第1工区

条件付き土地　全11区画
【建物標準価格：2100万円／延床面積98㎡】
現地写真
9～11区画付近の風景（造成前）
造成計画イメージ　全体区画
約5.5ｍの開発道路と全11区画の区画の分譲地
造成計画イメージ　1・11区画付近
前面の5.5ｍ道路により、開放感を得られます。
11区画の並びは道路から上がっている為、人目を気にせずに過ごせます。
造成計画イメージ　4.5区画付近
南道路により、リビングに直射日光を入れやすい区画エリア
前面道路は私道により、住居者以外はほとんど車の侵入がなく安全安心。
当分譲地付近のアメリカ坂
  • 【条件付き　参考プラン：No1-7区画】　4380万円（土地価格）

    〇敷地面積/101.46㎡(約30坪)

    〇建物延床面積/97.70㎡(約29坪)

    ・主寝室にWICを採用
    ・キッチンからリビングが見渡せる、
    　開放感のあるフルフラットカウンターキッチン採用
  • 【OP施工イメージ】パントリー
    リビングに配置されるキッチンでは、
    食器や食材など収納しきれないものがあふれ、
    生活感を出してしまいがちですが、
    パントリーを採用すれば大容量の収納庫が
    キッチンの傍らにあり、さっとしまうことができます。
    また、ストックなども置いておける為、
    買い物に割く時間を軽減でき、家事負担の軽減にもなります。

    キッチンパントリー：4.4万円～
    （扉なし、稼働棚のみの設置の場合）
  • 【OP施工イメージ】床暖房
    床暖房は、赤ちゃんからお年寄りまで
    ご家族に快適な住環境を作り出す理想的な
    暖房器具です。
    発熱効率が良いから温度ムラが少なく
    省エネにもなります。
    また、足元からじんわりと温めてくれるため
    エアコンよりも健康的な電気器具となります。

    床暖房：25万円～
    （電気式床暖房を採用した場合）
  • 【OP施工イメージ】リビングアレンジ
    リビングを引き立てる間接照明と一体になった
    デザイン性のあるテレビボードを設置。
    テレビボードと同じ素材の木質光沢系のパネルを
    天井まで伸ばすことにより高級感のある
    リビングを演出します。

    空間アレンジパッケージ価格：120万円
    • Plan List
    全区画の間取り
    間取りを見る　

    【条件付土地】建物標準価格：2100万円（税込）／98㎡】

    標準仕様 標準仕様 標準仕様 標準仕様 標準仕様
    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
    　宅配ボックスなど）
    ・設計費用（申請費含む）
    ・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
    　20年、住設あんしんサポートなど）
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用プランにより費用積算となります
    ◆ 設計基本概念
    ・外観：5種類からセレクト可能
    ・間取り：フリープラン4LDK
    ・外観：弊社指定のデザイン
    ・内部仕様：色の選択が可能な部位が
    　ございます
    　（フローリング・建具面材など）
    ・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
    　キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観：5種類からセレクト可能
    ・外壁：汚れカビに強いジョリパット
    ・窓：ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります
    クリック不可　
    リビング床材
    ・ノンワックス（表面特殊処理済）
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
    　フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズＷ900ｍｍ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
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    収納
    ・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
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    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
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    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
    　換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
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    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
    　最高ランクまで抑えた
    　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
    　製品を使用。
    （壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
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    2×4工法
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    ベタ基礎
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    基礎パッキン工法
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    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
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    地盤20年保証
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    設備機器10年保証
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    白アリ10年保証
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    第三者機関（条件付土地）
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    商業施設
    スーパー：食品館あおば　本牧店・・・徒歩9分

    スーパー：オーケー本牧店・・・徒歩10分

    ドラッグストア：クリエイトSD本牧店・・・徒歩9分

    コンビニ：ファミリーマート横浜本牧店・・・徒歩11分

    コンビニ：NEWDAYS山手・・・徒歩11分

    クリーニング：小島クリーニング店・・・徒歩8分

    飲食店
    ファミレス：ステーキガスト　本牧店・・・徒歩9分

    海鮮：レッドロブスター　新本牧店・・・徒歩12分

    パン屋：ばーばのパン屋さん・・・徒歩9分

    ラーメン：ラーメン大将　本店・・・徒歩12分
    教育・文化・公共施設
    保育園：のぞみ山手駅前保育園・・・徒歩11分

    保育園：アスク本牧保育園・・・徒歩16分

    小学校：大鳥小学校・・・徒歩12分

    中学校：本牧中学校・・・徒歩7分
    公園
    公園：本牧山頂公園・・・徒歩3分

    公園：高根森林公園・・・徒歩18分

    公園：池袋公園・・・徒歩3分

    公園：池袋第二公園・・・徒歩4分

    公園：本牧緑ヶ丘公園・・・7分

    物件概要

    所在地 横浜市中区本牧緑ヶ丘138付近
    交通 JR根岸線「山手」駅　徒歩11分
    総区画数 11区画
    販売区画数 7区画
    引渡し 2023年11月末
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 50％
    容積率 100％
    土地面積 100.02㎡（1区画）～109.81㎡（10区画）
    接面道路 西側公道／約4.5ｍ・開発道路／5.5ｍ
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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