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土地面積120㎡以上 大きな空と風薫る陽だまりの丘に拡がる永住の街
条件付き土地 全21区画のNEW community 誕生。

FEATURES
特徴
総戸数76戸、今回販売全21区画の大規模分譲地
デックスが手掛けるディーズコート新百合ヶ丘は、以前の戸数と併せて総戸数76棟の大きな分譲地となります。
今回、新たな大規模開発として全21区画の街並みを提案。
新設道路5.0m、全区画120㎡超えの区画配置により、駐車場1台×お庭を確保可能で、ご家族の新生活を充実させる要素を兼ね備えた邸宅地です。
※前期55棟、今期21棟の総戸数76棟
新百合ヶ丘駅の充実性を日常に取り入れる
最寄駅の小田急「新百合ヶ丘駅」は駅前に大型商業施設が充実しており、どの層に対しても大人気の駅です。
駅北口には区役所もあり、手続きなどもラクラク可能です。
・イオンスタイル新百合ヶ丘(約1600m)
・新百合ヶ丘エルミロード(約1600m)
・新百合丘オーパ(約1600m)
・麻生区役所(約1500m)
条件付き土地 全21区画
建物標準価格:2280万円/95㎡迄
現地空撮画像
総戸数76戸にもなる大きな分譲地の新街区
(画像右奥が前期55棟の街並み)
造成完成イメージ
美しい街並みを造る化粧擁壁を採用

ー上記間取りの主なオプションー

Plan List

◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
 宅配ボックスなど)
・設計費用(申請費含む)
・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
 20年、住設あんしんサポートなど)
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り:フリープラン4LDK
・外観:弊社指定のデザイン
・内部仕様:色の選択が可能な部位が
 ございます
 (フローリング・建具面材など)
・標準仕様:浴室1.0坪 
 キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
バスルーム
・バスルーム広々1.25坪
・カラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

STRUCTURE
構造
2×4工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関(条件付土地)
商業施設
コンビニ: セブンイレブン・・・徒歩3分

コンビニ: ローソン 稲城平尾1丁目店・・・徒歩5分

スーパー: コープみらいミニコープ平尾店・・・徒歩7分

直売所: 平尾農産物直売所ハーベスト・・・徒歩4分

ドラッグストア: ドラッグセイムス稲城平尾店・・・徒歩4分

薬局: さくら薬局稲城平尾店・・・徒歩4分

飲食店
ラーメン: 小川軒・・・徒歩2分

ハンバーガー: ジルズバーガー・・・徒歩3分

エスニック: ニューメズバーン・・・徒歩4分

そば処: そば処平尾増田屋・・・徒歩4分

ラーメン: キッチンハウストトロ・・・徒歩5分

とんかつ: とんかつ万福・・・徒歩10分

教育・文化・公共施設
幼稚園: はなぶさ幼稚園・・・徒歩4分

幼稚園: 平尾わかば幼稚園・・・徒歩10分

保育園: ひらお保育園・・・徒歩12分

保育園: 稲城市立第五保育園・・・徒歩12分

保育園: アスク新百合ヶ丘保育園・・・徒歩12分

小学校: 稲城市立平尾小学校・・・徒歩9分

中学校: 稲城市立稲城第二中学校・・・徒歩23分

スタジアム: ジャイアンツタウンスタジアム・・・車10分

遊園地: よみうりランド・・・車10分

テーマパーク: サンリオピューロランド・・・車22分

動物園: 町田リス園・・・車22分

公園
動物園: 町田リス園・・・車22分

公園: 平尾近隣公園・・・徒歩7分

公園: 平尾やまぼうし公園・・・徒歩7分

公園: 金程前田公園・・・徒歩8分

公園: ちびっ子広場・・・徒歩10分

公園: 平尾谷戸公園・・・徒歩10分

公園: 金程西平公園・・・徒歩11分
医療施設
クリニック: 簡野クリニック・・・徒歩3分

クリニック: 高クリニック・・・徒歩3分

クリニック: あいクリニック平尾・・・徒歩4分

内科: 平尾内科クリニック・・・徒歩11分

小児科: すこやかこどもクリニック・・・車5分

物件概要

所在地 東京都稲城市平尾二丁目50付近
交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩21分/バス9分 ひらお苑入口停歩3分
総区画数 21区画
販売区画数 21区画
引渡し 土地:2027年5月末
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 40%
容積率 80%
土地面積 120.02㎡~
接面道路 東南側公道/幅員6.0m,東側公道:幅員約6.0m,北側公道:幅員約4.0m、開発道路(私道)幅員約5.0m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
◼︎学区:稲城市立平尾小学校・稲城市立第二中学校
◼︎ゴミ置き場:個別回収
◼︎その他売主指定事項:①司法書士②土地家屋調査士
■電柱・支線:5区画、9区画、17区画、20区画
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