【完売御礼】D’s court溝の口17 – デックス株式会社

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特徴

3駅を自在に使いこなす陸のターミナル

東急田園都市線「宮前平」「溝の口」、小田急線「向ヶ丘遊園」など、主要駅へダイレクトに繋がるバス停「平（たいら）」が、なんと徒歩1分圏内。
ターミナル並みの本数を誇るこのバス停からは、多方面へのアクセスが自由自在。朝の通勤時は本数が多く待ち時間もわずか。
駅徒歩圏の物件にも引けを取らないスムーズさと、バス便エリアならではのゆとりある住環境を両立させた、賢い選択です。

条件付き土地　1区画

【条件付土地】

◆ 建物金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 建物金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室1.0坪　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム

・カラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

2×4工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造躯体20年継続保証

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地盤20年保証

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設備機器10年保証

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白アリ10年保証

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第三者機関（条件付土地）

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商業施設

コンビニ: セブンイレブン川崎平4丁目店・・・徒歩4分

コンビニ: ファミリーマート宮前初山店・・・徒歩6分

スーパー: そうてつローゼンたいら店・・・徒歩2分

スーパー: マルエツ平二丁目店・・・徒歩6分

ドラッグストア: スギ薬局たいら店・・・徒歩3分

ドラッグストア: サンドラッグ平店・・・徒歩10分

飲食店

牛丼: 吉野家川崎平店・・・徒歩1分

和食: 海好・・・徒歩1分

とんかつ: かつてん・・・徒歩5分

居酒屋: ぽん太・・・徒歩4分

スイーツ: シャトレーゼ宮前区たいら店・・・徒歩4分

カレー: カマラ・・・徒歩8分

しゃぶしゃぶ: しゃぶ葉川崎平店・・・徒歩12分

うどん: 讃岐うどん誉・・・徒歩11分

教育・文化・公共施設

公園: 平4丁目公園・・・徒歩1分

公園: 宮ノ谷公園・・・徒歩7分

公園: 白幡台第一公園・・・徒歩9分

公園: たいらなか公園・・・徒歩10分

広場: 初山中央広場・・・徒歩12分

公園: 平公園・・・徒歩12分

科学館: かわさき宙と緑の科学館・・・車5分

レジャー施設: 美しが丘公園こどもログハウス・・・車9分

遊園地: よみうりランド・・・車22分

公園

保育園: 菅生保育園・・・徒歩11分

保育園: たいら虹保育園・・・徒歩11分

幼稚園: 初山幼稚園・・・徒歩12分

保育園: フレンド神木保育園・・・徒歩15分

小学校: 川崎市立向丘小学校・・・徒歩9分

中学校: 川崎市立平中学校・・・徒歩9分

医療施設

内科・外科: いしだ内科外科クリニック・・・徒歩6分

クリニック: むこうがおかクリニック・・・車7分

内科: 岡野内科医院・・・車8分

クリニック: 平橋クリニックガーデン・・・徒歩12分

総合病院: 聖マリアンナ医科大学病院・・・車10分

クリニック: かえでファミリークリニック・・・車10分

物件概要

所在地	川﨑市宮前区平4丁目17-27付近
交通	東急田園都市線「溝の口」駅、南武線「溝の口」駅　バス16分　「平」バス停　停歩2分　計18分
総区画数	1区画
販売区画数	完売
引渡し	土地：2026年3月末
用途地域	第一種中高層住居専用地域・準住居地域
高度地区	第2/3種高度地区
建蔽率	60％
容積率	200％
土地面積	178.77㎡
接面道路	南東側公道／約5.0ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■学区：川崎市立向丘小学校・川崎市立平中学校
■ゴミ置場：近隣
■その他売主指定事項：①司法書士②土地家屋調査士

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