【条件付土地】IDテラス溝の口3

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FEATURES
特徴

駐車場1台or2台とライフスタイルに合わせた選択が可能

敷地の形状を生かして「駐車場1台」「駐車場2台」
「駐車場＋複数台駐輪」など様々な形のご家族構成に
フィットする当分譲地。
建物自由設計だからこそ出来る、将来を見据えた
プランニングを叶えていただけます。

条件付き土地

建物標準金額：2000万円／延床面積100㎡

【条件付土地】

◆ 建物金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 建物金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．０坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.0坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム

・クレイドル浴槽
・魔法びん浴槽

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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

2×4工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造躯体20年継続保証

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地盤20年保証

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設備機器10年保証

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白アリ10年保証

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第三者機関（条件付土地）

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商業施設

スーパー: いなげや川崎南平台店・・・徒歩4分

ドラッグストア: クリエイトS・D 川崎南平台店・・・徒歩6分

ホームセンター: ロイヤルホームセンター宮前平・・・徒歩15分

スーパー: マルエツ川崎宮前店・・・徒歩15分

飲食店

カフェ: むさしの森珈琲川崎しぼく店・・・徒歩9分

中華料理: 餃子の王将川崎初山店・・・徒歩10分

焼肉: 安楽亭川崎初山店・・・徒歩12分

ファミリーレストラン: ジョナサン川崎初山店・・・徒歩12分

教育・文化・公共施設

保育園: 南平台保育園・・・徒歩5分

小学校: 川崎市立白幡台小学校・・・徒歩9分

中学校: 川崎市立犬蔵中学校・・・徒歩21分

高校: 神奈川県立川崎北高等学校・・・徒歩22分

公園

公園: 南平台中公園・・・徒歩2分

公園: 南平台どんぐり公園・・・徒歩5分

公園: 白幡台北公園・・・徒歩7分

公園: 初山公園・・・徒歩10分

医療施設

クリニック: 南平台クリニック・・・徒歩4分

歯科: 南平台歯科医院・・・徒歩4分

クリニック: かとう内科クリニック・・・徒歩5分

総合病院: 聖マリアンナ医科大学病院・・・車で8分

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区南平台14-37
交通	東急田園都市線「宮前平」駅バス14分「東名向丘入口」バス停徒歩5分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
引渡し	2026年3月末
用途地域	第一種中高層住居専用地域
高度地区	第2種高度地区
建蔽率	60％
容積率	200％
土地面積	119.50㎡
接面道路	南東側公道幅/約6ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください

■学区：白幡台小学校、犬蔵中学校
■ゴミ置場：近隣
■その他売主指定事項：①司法書士②土地家屋調査士（表題登記費用：11万円）

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