【建売】D’s court新百合ヶ丘12 – デックス株式会社
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FEATURES
特徴
何でもそろう新百合ヶ丘駅が最寄りの分譲地
小田急線の中で人気の「新百合ヶ丘」駅が当分譲地の最寄り駅です。
日常の介元はもちろん、映画館やファッション、家具家電まで様々な便利がこの駅で揃います。
休日にわざわざ遠出しなくても、近場で揃う利便性を兼ねた駅です。
建売

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

STRUCTURE
構造
在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
商業施設
コンビニ:セブン-イレブン 川崎片平1丁目店・・・徒歩10分

スーパー:FUJI 五月台店・・・徒歩11分

ドラッグストア:ツルハドラッグ 五月台駅前店・・・徒歩11分

スーパー:ビッグ・エー 新百合ヶ丘店・・・徒歩12分
飲食店
牛丼:吉野家 新百合ヶ丘津久井道店・・・徒歩9分

レストラン:カフェレストランNABE・・・徒歩10分

ハンバーガー:モスバーガー五月台店・・・徒歩11分

とんかつ:とんかつ万福・・・徒歩14分
教育・文化・公共施設
小学校:川崎市立麻生小学校・・・徒歩12分

保育園:アスク新百合ヶ丘保育園・・・徒歩13分

中学校:川崎市立白鳥中学校・・・徒歩14分

高等学校:神奈川県立麻生高等学校・・・徒歩22分
公園
公園:五力田高尾根公園・・・徒歩6分

公園:上麻生隠れ谷公園・・・徒歩10分

公園:五力田大台公園・・・徒歩11分

公園:平尾やまぼうし公園・・・徒歩13分
医療施設
病院:新百合ヶ丘総合病院・・・徒歩10分

内科:(医)あさお会 あさおクリニック・・・徒歩12分

クリニック:きむら内科クリニック・・・徒歩12分

クリニック:光中央診療所・・・徒歩12分

物件概要

所在地 神奈川県川崎市麻生区古沢537番
交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩16分・「五月台」駅 徒歩8分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
引渡し 土地:2026年3月末
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 19.47%
容積率 33.66%
土地面積 377.65㎡
接面道路 南側公道/幅員約3.83m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
■学区:東台小学校、鶴見中学校
■ゴミ捨場:近隣調整中
■その他売主指定事項:①司法書士②土地家屋調査士

■告知事項:地役権(3~9区画)本物件内(地下約25m)に横浜市所有下水道管が通っています。
既存基礎杭(1~6区画)本物件内に旧建物基礎杭が残存しています。
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