【条件付土地】IDテラス読売ランド前2

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特徴

最寄駅徒歩8分の往路で駅近LIFE

小田急線「読売ランド前」駅を最寄りの当分譲地。
駅徒歩8分の好立地で、通勤通学もラクラク通うことができます。
また、駅が近いことにより駅前の充実した商業施設が程よく利用でき
日常生活を至便にしてくれます。
新百合ヶ丘駅の大型商業施設、・映画館やレジャー施設のよみうりランド（遊園地）も
至近、2023年にオープンした唯一の眺望が愉しめる「花景の湯」も人気です。

条件付き土地　全4区画

※参考プラン

【条件付土地】

◆ 建物金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 建物金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．０坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.0坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

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バスルーム

・クレイドル浴槽
・魔法びん浴槽

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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

2×4工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造躯体20年継続保証

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地盤20年保証

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設備機器10年保証

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白アリ10年保証

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第三者機関（条件付土地）

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商業施設

スーパー: Odakyu OX 読売ランド店・・・徒歩約2分

八百屋: 八百屋プラス809 ・・・徒歩約3分

ショッピングモール: アトラスタワー向ヶ丘遊園・・・車で約8分

大型商業施設: アメリア稲城ショッピングセンター・・・車で約11分

飲食店

ビストロ: IRORI ・・・徒歩約2分

スペイン料理: Las Bocas ・・・徒歩約3分

居酒屋: 居酒屋どる・・・徒歩約3分

レストラン: Re逢人・・・徒歩約9分

教育・文化・公共施設

高校: 神奈川県立生田高等学校・・・徒歩約4分

中学校: 川崎市立南生田中学校・・・徒歩約8分

小学校: 川崎市立南生田小学校・・・徒歩約10分

高校: 神奈川県立百合丘高等学校・・・徒歩約13分

公園

公園: 生田南大作公園・・・徒歩約4分

公園: 生田雁俣谷公園・・・徒歩約7分

公園: 南生田1丁目公園・・・徒歩約10分

公園: 南生田なかよし公園・・・徒歩約12分

医療施設

クリニック: 読売ランド前すわクリニック・・・徒歩約3分

クリニック: 生田ハート内科クリニック・・・徒歩約8分

病院: 生田病院・・・徒歩約12分

クリニック: 土屋医院・・・徒歩約13分

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田3-18-21
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩8分（駅距離約600ｍ）
総区画数	4区画
販売区画数	2区画
引渡し	2025年3月末
用途地域	第一種低層住居専用地域
高度地区	第1種高度地区
建蔽率	60％
容積率	200％
土地面積	102.35〜105.76㎡
接面道路	東南側公道／約6.4ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください

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