ディーズコート宮崎台5 「宮崎台」駅 徒歩15分 限定1棟

愛車を守る地下車庫を完備
閑静な住宅街に佇む至高のデザインを施した1邸

【外観コンセプト】
印象的なプロレッジストーンを貼った玄関ファサード
クリーンホワイトを主体とした配色が重厚感あふれる風格を表しています
一軒デザイナーズ住宅風ですが、飽きのこない末永く愛せる
デザインに仕上げております

新築戸建て 全1棟

PLAN

1号棟 5380万円(税込)

〇敷地面積/138.25㎡(約41坪)

〇建物延床面積/99.71㎡(約30坪)

・玄関横には大きなシューズイン
 クロークを完備。靴以外にも
 多用途に使用可能です
 アウトドア用品やベビーカー
 ゴルフバック等を便利に収納
 又はさっと取り出せます
・水回りはすべて北側に寄せ
 動線を少なくすることで日々の
 家事負担を軽減します
・バスルームも1620(1.25坪)
 サイズとワンランク上の広さです
・約6.0帖のグルニエ(小屋裏収納)付き
・悠々とした敷地面積により叶う、
 約12.5帖のガーデンスペース
 お子様の遊び場としてや
 テーブルチェアを置いてご家族の
 団らんの場として活躍します
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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キッチン
イタリアンウォルナット×ブラウン 仕様
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人造大理石一体形成カウンター
バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm
収納
・大型シューズインクローク
・グルニエ(小屋裏収納)
・各居室収納
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
床材(リビング)
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
玄関ドア
・高次元セキュリティ玄関ドア
 LIXIL「アヴァントス」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
F☆☆☆☆製品使用(断熱材・壁紙等)
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

安心の建築構造

在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム

安心の保証内容

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証

物件概要

所在地 神奈川県川崎市高津区上作延861-1
交通 東急田園都市線「宮﨑台」駅 徒歩15分 「溝の口」駅 バス4分「上作延」バス停 徒歩9分
総区画数 1棟
販売区画数 1棟
建ぺい率 50%
容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
接面道路 北東側公道 約4.5m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
売主 デックス株式会社
※フラット35S Bタイプ対応(断熱性能)別途22万円(税込)

適合証明申請取得期間は1ヵ月半掛かります。

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます

LIFE INFORMATION
教育・文化・公共施設

    保育園:・・・保育園きのね・・・徒歩2分 小学校:・・・南原小学校・・・徒歩5分 中学校:・・・向丘中学校・・・徒歩16分

商業施設

    スーパー:マルダイ高津区上作延店・・・徒歩9分 スーパー:まいばすけっと下作延店・・・徒歩10分 コンビニ:ファミリーマート向ヶ丘店・・・徒歩6分

公園

    公園:上作延第三公園・・・徒歩2分 公園:上作延南原公園・・・徒歩5分