ディーズコート新百合ヶ丘7 最終1区画

南ひな壇による陽だまりの高台、千代ヶ丘
豊かな緑と大空に囲まれた全6区画の整形宅地

南ひな壇、整形地、閑静な住宅街
類まれなる条件が揃った美しい開発宅地の全6区画が誕生しました
全宅地125.0㎡超えのゆとりの敷地で
ご家族一人一人の夢のカタチをプランニング


【現地写真】南ひな壇により日当たり良好

条件付き土地 5区画 建売1棟 全6棟

建物標準価格:1,680万円(税込)/92.56㎡】


※建物延床面積増床 155,000円/㎡で承ります

◆上記金額に含まれる内容

・標準外構工事(駐車場1台15㎡、造作デザイン門柱など)

・設計費用(申請費含む)

・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証20年、住設あんしんサポートなど)

・地盤調査費用

・地盤改良費用

◆上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用

・水道加入金+審査

・検査手数料

・フラット35適合証明費用 ※ご利用時のみ

◆設計基本概念

・間取り:フリープラン4LDK

・外観:弊社指定のデザイン ※オプションにて別途外観セレクト可能

・内部仕様:色の選択が可能な部位がございます(フローリング・建具面材など)

・床暖房(電気式):6帖まで標準

・制震システム(MAMORY):4カ所まで標準 ※別途オプションリストにて内装や外構など様々になアレンジも可能

PLAN

1区画 3,000万円(土地価格)

〇敷地面積/127.48㎡(約坪)

〇建物延床面積/101.23㎡(約坪)

※上記間取りは参考プランとなります

・南側のスペースを陽だまりのガーデン
 スペースにした間取り
・エントランスにはシューズクロークを
 配し、散らかりがちな玄関周りを
 スッキリさせます。
 棚位置を変えれるので、お出かけ前の
 バック置きや傘立てなどにも変形できる
 ため非常に利便性が高い機能的な玄関です
・1.25坪の大型バスルーム。TV内蔵で半身浴
 にピッタリ。
 一日の疲れを癒す寛ぎの空間です
・リビングには床暖房を完備しており、家族
 のくつろぎの空間をより暖かい場所にして
 くれる人気の設備です
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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充実の標準仕様

外観
ホワイトを基調のヨーロピアン
ブラウンを基調のグレージュ

【条件付土地セレクト】
詳細は【詳しく見る】をクリック

※写真はヨーロピアン施工例
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
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床材(リビングダイニング)
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

【条件付土地はセレクト可能】
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洗面化粧台
・900㎜ワイド幅化粧台
・人造大理石ボウル
・裏収納三面鏡

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・高次元セキュリティLIXIL
 「アヴァントス」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

安心の建築構造

在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震ダンパー

安心の充実保証

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関

物件概要

所在地 神奈川県川崎市麻生区千代ヶ丘3-16-6
交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩15分 小田急線「百合ヶ丘」駅 徒歩13分
総区画数 6区画
販売区画数 条件付土地 1区画
建ぺい率 50%
容積率 80%
用途地域 第1種低層住宅専用地域
高度地区 第1種高度地区
接面道路 東南側公道約5.0m 北西側公道約5.0m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
開発許可番号 (イ)第109号
売主 デックス株式会社 
※フラット35S Bタイプ対応(断熱性能)別途22万円(税込)

適合証明申請取得期間は1ヵ月半掛かります。

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます

LIFE INFORMATION
教育・文化・公共施設

    保育園:麻生ゆりのき保育園・・・徒歩6分

    小学校:千代ヶ丘小学校・・・徒歩10分

    中学校:金程中学校・・・徒歩11分

商業施設

    スーパー:ユーコープ 千代ヶ丘店・・・徒歩5分

    スーパー:ユリストア・・・徒歩10分

    コンビニ:ファミリーマート金程住宅店・・・徒歩9分

公園

    公園・・・千代ヶ丘4丁目公園・・・徒歩3分

    公園・・・千代ヶ丘5丁目公園・・・徒歩3分

    公園・・・千代ヶ丘山辺公園・・・徒歩3分