ディーズコート読売ランド前7

南ひな壇 陽だまりの丘の閑静な邸宅地
静寂に抱かれし全4区画、誕生。

最寄り駅から徒歩で帰路につく それを実現した分譲地が誕生しました
小田急「読売ランド前」駅 徒歩7分の好立地に
完全自由設計の全4区画
南ひな壇による陽当り・高台による川崎の街並みを眼下にする眺望

住みやすさと過ごしやすさを兼ね備えた邸宅地を
是非ご堪能ください

【現地写真】大空と眺望を楽しめる邸宅地です

全4区画

【条件付土地】建物標準価格:1,680万円(税込)/88.6~105.99㎡】


◆上記金額に含まれる内容

・標準外構工事(駐車場1台15㎡、造作デザイン門柱など)

・設計費用(申請費含む)

・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証20年、住設あんしんサポートなど)

・地盤調査費用

・地盤改良費用

◆上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用

・水道加入金+審査・検査手数料

・フラット35適合証明費用 ※ご利用時のみ

◆設計基本概念

・間取り:4LDK

・外観:弊社指定のデザイン※外観セレクト可能

・内部仕様:色の選択が可能な部位がございます(フローリング・建具面材など)

※セレクトなどの詳細は下部【充実の標準仕様】をご覧ください

・床暖房(電気式):6帖まで標準

・制震システム(MAMORY):4カ所まで標準 ※別途オプションリストにて内装や外構など様々になアレンジも可能

PLAN

1区画 2500万円(土地価格)

〇敷地面積/100.14㎡(約30坪)

〇建物延床面積/99.36㎡(約30坪)

・エントランスにはシューズクローゼットと
 収納を完備。
 用途を分けて使える為、非常に便利です。
 また収納が多い分余計なものを玄関に
 出さずに済むので、散らかりがち
 な玄関周りをスッキリと整頓できます。
・リビング収納があり、家族の共有物を収納
 できる優れた機能を持ちます。
・リビングにワーキングスペースを設ける
 ことにより、家族の気配を感じながら仕事
 や勉強に集中できます。
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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2区画 2700万円(土地価格)

〇敷地面積/118.74㎡(約36坪)

〇建物延床面積/105.99㎡(約32坪)

・約7.0帖大の主寝室にはワイドな2.5帖大の
 クローゼットを完備。
 ウォークインクローゼットにも引けを
 取らない収納力です。
 また、グルニエ(小屋裏収納)がつい
 ており季節ものや不要になったものを
 たっぷりと収納できる約6.0帖の
 スペース。
・玄関横には大型シューズクローゼット。
 その大きさは約2.0帖にもなり、ゴルフ
 バックやベビーカーなど幅をとる物も
 スッキリ収納可能です。
・パントリーを設けており、食糧庫としては
 もちろん家族の共有物の収納としても利用
 できる優れた収納です。
・ワーキングスペースも完備
この間取りのパノラマ画像
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3区画 2000万円(土地価格)

〇敷地面積/112.64㎡(約34坪)

〇建物延床面積/88.8㎡(約27坪)

・キッチン裏には大型収納庫「パントリー」
 を設置しており、ついつい生活感が
 見えがちなキッチン回りをスッキリ
 整理整頓できます。
 大きさも約2.5帖ほどあるため使い勝手も
 抜群です。
 また、階段下の出っとスペースも有効活用
 したリビング収納があり、ご家族の共有物
 の収納庫として役立ちます。
・洋室上部には大型グルニエ(小屋裏収納)
 約8.0帖。
 収納スペースとしてはかなり広く
 取ってあります。
この間取りのパノラマ画像
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4区画 2600万円(土地価格)

〇敷地面積/101.81㎡(約30坪)

〇建物延床面積/99.99㎡(約30坪)

・主寝室、洋室の2INが可能なワイド
 バルコニーを設置。
 洗濯物を干したり取り込む際には
 どちらからでも入れるので非常に使い
 勝手の良い配置のバルコニーです。
・リビングと主寝室にはワーキング
 カウンターを設置しており、家族の気配
 を感じながらリビングで。
 集中して主寝室で。
 用途によって使い分けられるよう設置
 しました。
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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充実の標準仕様

外観
ホワイトを基調のヨーロピアン
ブラウンを基調のグレージュ

【条件付土地セレクト】
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※写真はヨーロピアン施工例
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
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床材(リビングダイニング)
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

【条件付土地はセレクト可能】
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洗面化粧台
・900㎜ワイド幅化粧台
・人造大理石ボウル
・裏収納三面鏡

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・高次元セキュリティLIXIL
 「アヴァントス」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

安心の建築構造

在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム
 

安心の充実保証

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関

物件概要

所在地 神奈川県川崎市麻生区多摩美1-22-2
交通 小田急線「読売ランド前」駅 徒歩7分
総区画数 4区画
販売区画数 4区画
建ぺい率 50%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区
接面道路 西側公道 約6.0m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
売主 デックス株式会社
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます

LIFE INFORMATION
教育・文化・公共施設

    幼稚園:こうりんじ幼稚園・・・徒歩12分

    保育園:キッズルームみらいっ子・・・徒歩6分

    小学校:西生田小学校・・・徒歩4分

    中学校:西生田中学校・・・徒歩7分

商業施設

    コンビニ:ファミリーマート西生田店・・・徒歩6分

    スーパー:小田急OX 読売ランド前店・・・徒歩9分

    ドラッグストア:ハイフキヤドラッグ読売ランド店・・・徒歩11分

    大型施設:新百合ヶ丘エルミロード・・・車9分

    アミューズメント:よみうりランド・・・徒歩17分

公園

    公園:細山内野公園・・・徒歩3分

    公園:細山公園・・・徒歩5分