コンセプト
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

「富士山」と「みなとみらい」、DUALな眺望を持つ全7邸宅地 誕生。

FEATURES
特徴
新設した5.5mの道路は駐車もしやすいよう転回広場を設置しました。
屋上にスカイバルコニーなどを設けて、絶景の眺望を兼ね備えた
第二のリビングとしてプランニングしていただくものお勧めです。

条件付き土地 全7区画
「富士山」と「みなとみらい」の眺望が望める全7区画の分譲地。
5.5mの新しい道路と転回広場もあり、駐車も楽々可能です。
分譲地入り口付近からの現地写真
5.5mの新設道路。行き止まりになっており、
ほぼ住居者のみの利用となりますので安全安心の道路です。
分譲地内内側からの現地写真
転回広場もあり、車の方向変更なども容易です。
3.4区画付近から西側に向けた現地写真
道路上からでも、みなとみらいを確認できるほど
眺望を期待できる全7区画の街並みです。
【眺望】みなとみらい方面
横浜ランドマークタワーを借景する眺望。
そして昼景より一層絵になる夜景、その魅力を是非ご自身の目でお確かめください。
【眺望】富士山方面
富士山を眺めながらスカイバルコニーで
ランチをすればGOOD TIME♪
ご家族との時間を最高の眺望とともに愉しめます。

  • 【条件付き】No1区画 2,600万円(土地価格)

    〇敷地面積/104.48㎡(約31坪)

    〇建物延床面積/105.98㎡(約32坪)

    ・大型16.75帖のスカイバルコニー
    ・2階洋室の壁を未来壁にしプランニング
    ・収納庫とデスクカウンターをリビングに設置
  • 【OP施工イメージ】スカイバルコニー
    当分譲地は屋上階層にスカイバルコニー
    を設けることにより富士山、みなとみらいがご自宅から
    眺望可能になります。
    スロップシンクなどを取り付けて富士の雪化粧や
    みなとみらいの華やかな夜景を見ながら
    食事などを愉しめます。
    充実したスカイライフを過ごすキーアイテムとして
    スカイバルコニーをご検討してみてはいかがでしょうか?

    6帖程度:88万~
    ※形状不明の為、概算になります
    ※標準の延べ床面積とバルコニーを利用した場合の金額です
    ※区画や建物の形状により眺望できない可能性もございます
  • 【条件付土地】建物標準価格:1,960万円(税込)/100.00㎡】

    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
     宅配ボックスなど)
    ・設計費用(申請費含む)
    ・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
     20年、住設あんしんサポートなど)
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用時のみ
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り:フリープラン4LDK
    ・外観:弊社指定のデザイン
    ・内部仕様:色の選択が可能な部位が
     ございます
     (フローリング・建具面材など)
    ・標準仕様:浴室1.25坪タイプ 
     バスTV キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪、TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観
    ・屋根:コロニアル
    ・外壁:汚れカビに強いジョリパット
    ・窓:ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります

    詳細は【詳しく見る】をクリック
    リビング床材
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    バスルーム
    ・浴室1.25坪
    ・12型ワイドTV付
    ・バス乾燥機「三幹王」採用
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    収納
    ・大容量W1200mm×H2080mm収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    ※デザインは仕様書優先
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    ※ウッドショックの影響により、工期スケジュールに調整がございますので
    構造については在来工法と2×4工法のいずれかを弊社指定とさせていただきます
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    第三者機関(条件付土地)
    クリック不可 
    商業施設

    スーパー:エンゼル 山元町店・・・徒歩12分 コンビニ:ローソン 横浜八幡町店・・・徒歩7分 コンビニ:セブンイレブン 横浜山元町店・・・徒歩9分 ドラッグストア:ドラッグストアスマイル 横浜橋2号店・・・徒歩12分 100円均:ダイソー横浜橋通商店街店・・・徒歩11分 商業施設:横浜中華街・・・車9分 動物園:野毛山動物園・・・車13分 ドーム:横浜スタジアム・・・車9分

    飲食店

    そば:仙良菴・・・徒歩10分 カフェ:cafe シトカ・・・徒歩5分 ファミレス:ガスト 横浜睦町店(から好し取扱店)・・・徒歩15分 ファミレス:ココス 横浜阪東橋店・・・徒歩12分 宅配:宅配とんかつ専門店 かさねや関内店・・・徒歩12分 宅配:ドミノピザ横浜阪東橋店・・・徒歩15分

    教育・文化・公共施設

    小学校:石川小学校・・・徒歩12分 中学校:平楽中学校・・・徒歩4分 保育園:山元保育園・・・徒歩12分 保育園:しろばら保育園・・・徒歩13分 保育園:みなみノーマ保育園・・・徒歩11分

    公園

    公園:唐沢公園・・・徒歩4分 公園:平楽公園・・・徒歩1分 公園:岸根森林公園・・・徒歩11分 公園:八幡公園・・・徒歩5分

    医療施設

    総合病院:横浜市立大学附属市民総合医療センター・・・徒歩15分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市南区平楽141
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン線「阪東橋」駅 徒歩15分
    総区画数 7区画
    販売区画数 完売御礼
    引渡し 2022年8月末
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 60%
    容積率 100%
    土地面積 100.04(6区画)~122.23㎡(3区画)
    接面道路 南東側公道/7.3.m 開発道路/5.5m
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    開発許可番号 横浜市建調整指令第2021開502号
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は区画により異なりますのでご了承ください
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