コンセプト
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

駅直結の緑の公園を抜けた先にある
南道路の陽光を取り入れた光の邸宅

FEATURES
特徴
弘明寺公園を抜けた先の閑静な住宅街の一角。
南道路と道路から宅地が少し上がった、開放感のある
日当たりの良い邸宅地です。

また、近隣の弘明寺公園はプールなどのレジャー施設のほか
展望台やお散歩などにも使える緑道がある大きな公園です。
一年を通して違った遊びができる子育て世代にうれしい公園です。

建物外観は軒裏をチャネル(木目)で仕上げたり
バルコニー色をコートラインのブラウンにしたりと、
ホワイトの中にもアクセントでこだわったコントラストが魅力の
ファサードに仕上げました。

区割り
南側からの陽光をたっぷり取り入れることが可能な宅地
プールなどの施設も併設してる弘明寺公園
季節ごとに楽しみ方が変わる弘明寺公園。
プールのほかにも遊具広場はもちろん、展望台もあり
お子様の遊びスペースとして活用可能です
(徒歩8分)

  • 【建売】1号棟 5,180万円(税込)

    〇敷地面積/105.89㎡(約32坪)

    〇建物延床面積/99.78㎡(約30坪)

    ・超大型3.2畳ほどのパントリーを設置
    ・L字型カウンターキッチン完備
    ・小屋裏収納完備
  • 【施工イメージ】パントリー×L字キッチン
    大型パントリーを設置したプランニング。
    キッチン用品だけではなく、普段使いの日用品
    などの収納も可能な収納力豊富なキッチンです。

    また、L字型のキッチンにより移動距離が短縮され
    時間にゆとりができる理想的なキッチンです。
  • 【建売】2号棟 4,980万円(税込)

    〇敷地面積/109.89㎡(約33坪)

    〇建物延床面積/92.32㎡(約27坪)

    ・小屋裏に6.0帖大の収納を設置
    ・リビングは使い勝手のいい長方型
    ・南側に掃き出し窓を用いた日当たりのより
     プランニング
  • 【施工イメージ】小屋裏収納
    寝室の邪魔にならない天井裏にキャビンスペース
    を設置しました。
    普段はしまって置ける収納階段となり
    使用したい時だけ出して使える機能的収納です。
    防災グッズなども収納可能です。
  • パントリー×シューズクローク、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    リビング(床材)
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人造大理石一体形成カウンター
    バスルーム(1.25坪)
    ・ほっカラり床
    ・ワイド浴槽
    ・アクセントパネルを施したデザイン
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900m
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    収納
    ・小屋裏収納
    ・超大型パントリー(1号棟)
    ・各お部屋に収納一か所
    クリック不可 
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    床暖房
    ・リビングダイニング電気式床暖房
    ・(空気を汚さない)遠赤外線効果
    ・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    制震システム【MAMORY】
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    商業施設

    スーパー:マルエツ六ツ川店・・・徒歩13分


    スーパー:スーパー横濱屋店・・・徒歩13分


    コンビニ:ファミリーマート弘明寺中里店・・・徒歩8分


    薬局:クリエイト横浜別所店・・・徒歩10分


    商業施設:イトーヨーカドー 別所店・・・徒歩11分


    クリーニング:ポニークリーニング 別所店・・・徒歩11分

    飲食店

    定食:弘明寺食堂・・・徒歩14分


    定食:みうら亭・・・徒歩9分


    弁当:から揚げだいちゃん・・・徒歩10分


    ファミレス:ガスト 上大岡店・・・徒歩14分


    ピザ:ピザハット 六ツ川店・・・徒歩11分

    教育・文化・公共施設

    保育園:久良伎保育園・・・徒歩2分


    保育園:別所保育園・・・徒歩11分


    小学校:南小学校・・・徒歩9分


    中学校:南ヶ丘中学校・・・徒歩17分

    公園

    公園:中里4丁目公園・・・徒歩4分


    公園:中里第四公園・・・徒歩4分


    公園:弘明寺公園・・・徒歩8分


    公園:六ツ川中央公園・・・徒歩6分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市南区中里3-34-3付近
    交通 京浜急行「弘明寺」駅 徒歩12分
    総区画数 2区画
    販売区画数 2棟
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 50%
    容積率 150%
    接面道路 南側私道:約4.0m
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
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