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高速道路の乗り口が至近×人気の「東戸塚」駅・「上大岡」駅が利用可能。
都心や地方へのアクセスが容易な芹が谷エリア。
繁華街を抜けた閑静な住宅街に佇む、角地の邸宅　限定1区画。

FEATURES
特徴
「横浜駅」や「品川駅」の都心直通アクセスが可能な
「東戸塚駅」を最寄りとする当分譲地。
ウィークデイは都会の空気を、ウィークエンドは自然の潤いを。
仕事も遊びも充実したライフスタイルを叶えてくれます。
また、駅前再開発で大人気となった「上大岡」駅にもアクセスしやすい為
異なった魅力を持つ2つの繁華街を利用可能です。

現地は角地＋東側に開放感のある敷地で
道路から宅地までは高低差があるため、人目を気にしない1Fリビング空間を
プランニングすることが可能です。

第1工区

限定1区画
152.81㎡の限定1宅地
【建物標準価格：2080万円／延床面積100㎡迄】
東戸塚駅
オーロラシティなど大型複合施設もある東戸塚駅
  • 【参考プラン】

    〇敷地面積/152.81㎡(約46坪)

    〇建物延床面積/104.34㎡(約31坪)

    ・エントランスに大型のシューズクロークを完備
    ・キッチンにパントリー、パウダールームに
    　リネン庫と家事導線に便利な収納庫を採用
    ・角地＋東の抜け感を生かし、南東側にリビングを
    　設けた明るく開放的なプランニング
  • 【オプション施工イメージ】シューズクローク
    どんな家族構成でも靴の数は多いものです。
    シューズクロークはご家族の人数を選ばずに
    大量収納が可能な機能性・収納力に富んだ収納庫です。
    ゴルフバックやベビーカーなども収納可能。

    棚造作（フィルフィット）：11万円～
  • 【オプション施工イメージ】リビングアレンジ
    リビングを引き立てる間接照明と一体になった
    デザイン性のあるテレビボードを設置。
    テレビボードと同じ素材の木質光沢系のパネルを
    天井まで伸ばすことにより高級感のある
    リビングを演出します。

    空間アレンジパッケージ価格：72万円
  • 【標準施工イメージ】
    標準仕様で1.25坪（1620）の広々とした
    スペースを持つバスルーム。
    一日の疲れを優しく癒してくれる場所です。
    バスタブも広く、中にベンチがある形状に
    しており、お子様が一人で浴槽に入ることも
    可能です。

    • 【条件付土地】建物標準価格：2,080万円（税込）／100㎡】

    標準仕様 ※オプション ※オプション ※オプション ※オプション
    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
    　宅配ボックスなど）
    ・設計費用（申請費含む）
    ・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
    　20年、住設あんしんサポートなど）
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用プランにより費用積算となります
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り：フリープラン4LDK
    ・外観：弊社指定のデザイン
    ・内部仕様：色の選択が可能な部位が
    　ございます
    　（フローリング・建具面材など）
    ・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
    　キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観「ヨーロピアン」
    ・外壁：汚れカビに強いジョリパット
    ・窓：ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります
    詳しく見る　
    リビング床材
    ・ノンワックス（表面特殊処理済）
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
    　フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    詳しく見る　
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズＷ900ｍｍ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
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    収納
    ・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    詳しく見る　
    玄関ドア
    ・高次元セキュリティ玄関ドア
    　LIXIL「アヴァントス」
    ・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
    詳しく見る　
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
    　換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
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    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
    　最高ランクまで抑えた
    　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
    　製品を使用。
    （壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
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    2×4工法
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    ベタ基礎
    詳しく見る　
    基礎パッキン工法
    詳しく見る　
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
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    地盤20年保証
    詳しく見る　
    設備機器10年保証
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    白アリ10年保証
    詳しく見る　
    第三者機関（条件付土地）
    クリック不可　
    商業施設
    スーパー：松崎ストア・・・徒歩2分

    スーパー：ユーコープ芹が谷店・・・徒歩6分

    スーパー：業務スーパー芹が谷店・・・徒歩7分

    ドラッグストア：クリエイトSD港南芹が谷店・・・徒歩3分

    コンビニ：ローソン新東芹が谷店・・・徒歩3分

    商業施設：オーロラモールアネックス・・・車12分

    飲食店
    ファミレス：ジョナサン芹が谷店・・・徒歩3分

    すし店：かな井・・・徒歩5分

    レストラン：クレソン・・・徒歩7分

    インド料理：エベレスト・・・徒歩7分

    レストラン：こころ・・・徒歩5分
    教育・文化・公共施設
    保育園：港南あひる保育園・・・徒歩6分

    保育園：芹が谷ぴよっこ保育園・・・徒歩9分

    保育園：なかよし保育園・・・徒歩14分

    小学校：芹が谷小学校・・・徒歩5分

    中学校：芹が谷中学校・・・徒歩8分
    公園
    公園：渡戸東公園・・・徒歩5分

    公園：東永谷三丁目公園・・・徒歩4分

    公園：芹が谷第五公園・・・徒歩3分

    公園：芹が谷第二公園・・・徒歩5分

    公園：芹が谷第四公園・・・徒歩2分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市港南区芹が谷3-11-2
    交通 横須賀線「東戸塚」駅　バス12分　バス停「芹が谷山谷」歩停3分
    総区画数 1区画
    販売区画数 1区画
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 50％
    容積率 80％
    土地面積 152.81㎡
    接面道路 東南側公道／4.5ｍ・北東側公道／4.0ｍ
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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