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構造・保証
周辺環境・物件概要

最寄り駅徒歩7分の利便性と
137㎡以上の広々とした敷地面積が叶える、快適空間の家

FEATURES
特徴
最寄り駅の生田駅までは7分。
ストレスを感じることなく通勤通学ができる距離に位置する当分譲地。
駅周辺は該当も多く、女性の一人暮らしも多い治安の良いエリアです。
新宿駅まで21分、横浜駅まで29分と30分以内で到着可能などアクセスも良好。

2区画ともに137㎡超えの敷地面積は、建物の間取りの自由度が高く
条件付き土地に適しております。
ご家族の未来を創るサポートをさせていただきます。

第1工区

条件付き土地　全2区画
【建物標準価格：1980万円／延床面積100㎡】
  • 【条件付土地】No1区画　土地価格3,600万円

    〇敷地面積/137.45㎡(約41坪)

    〇建物延床面積/103.09㎡(約31坪)

    ・エントランスにSIC×リビングにファミリークローク
    　小屋裏にステップキャビンがある収納たっぷりプラン
    ・お庭スペースが非常に広々取れた敷地形状
  • 【オプション施工イメージ】ステップキャビン
    小屋裏スペースを活用したステップキャビン。
    通常の階段で3階層部分に上がることができ、
    重たいものなどを運ぶのにも安全かつ楽々移動
    可能です。
    1.4ｍ高のスペースによりお子様の遊び場としても
    活用可能。シアタールームにもおすすめです。

    一式：49.5万～
    （固定式階段：31万＋小屋裏収納：18.5万／1坪）
    ※標準面積内の延べ床面積を利用した場合の概算
  • 【条件付土地】No2区画　土地価格3,800万円

    〇敷地面積/142.30㎡(約45坪)

    〇建物延床面積/107.65㎡(約32坪)

    ・南側のお庭スペースは奥行4.0ｍほどの広々
    ・6.2畳ほどの3F層のデッドスペースを生かした
    　固定式階段で上がれるステップキャビンを採用
  • 【オプション施工イメージ】ガーデンアレンジ
    お庭スペースを広く確保することで、
    過ごしやすく自分好みのお庭アレンジが愉しめます。
    ガーデニングをするも良し、テーブルや椅子を置いて
    BBQなども愉しめたりなど使い方は自由自在です。

    【外構一例】芝貼：5500円／1㎡　　
    　　　　　　ウッドデッキ：36万～（3ｍ×2ｍ）
    　　　　　　タイル貼：3万円／1㎡

    • 【条件付土地】建物標準価格：1,980万円（税込）／100㎡】

    標準仕様 ※オプション ※オプション ※オプション ※オプション
    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
    　宅配ボックスなど）
    ・設計費用（申請費含む）
    ・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
    　20年、住設あんしんサポートなど）
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ・省エネ基準適合住宅対応
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用プランにより費用積算となります
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り：フリープラン4LDK
    ・外観：弊社指定のデザイン
    ・内部仕様：色の選択が可能な部位が
    　ございます
    　（フローリング・建具面材など）
    ・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
    　キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観「ヨーロピアン」
    ・外壁：汚れカビに強いジョリパット
    ・窓：ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります
    詳しく見る　
    リビング床材
    ・ノンワックス（表面特殊処理済）
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
    　フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
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    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
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    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズＷ900ｍｍ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
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    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
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    収納
    ・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
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    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
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    玄関ドア
    ・高次元セキュリティ玄関ドア
    　LIXIL「ジエスタ2」
    ・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
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    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
    　換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
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    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
    　最高ランクまで抑えた
    　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
    　製品を使用。
    （壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
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    2×4工法
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    ベタ基礎
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    基礎パッキン工法
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    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
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    地盤20年保証
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    設備機器10年保証
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    白アリ10年保証
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    第三者機関（条件付土地）
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    商業施設
    スーパー：ユーコープ 寺尾台店・・・徒歩5分

    スーパー：まいばすけっと 生田駅西店・・・徒歩6分

    ドラッグストア：ココカラファイン くすりセイジョー生田店・・・徒歩7分

    コンビニ：セブン-イレブン 川崎生田７丁目店・・・徒歩6分

    コンビニ：ミニストップ 生田駅南口店・・・徒歩7分

    クリーニング：つくばクリーニング生田店・・・徒歩4分

    飲食店
    ファストフード：ジョナサン 川崎生田店・・・徒歩9分

    牛丼：すき家 川崎西生田店・・・徒歩6分

    中華：中国料理 味良・・・徒歩6分
    教育・文化・公共施設
    保育園：えみのき保育園・・・徒歩5分

    保育園：生田うりぼう愛児園・・・徒歩8分

    保育園：保育園シュエット生田・・・徒歩8分

    小学校：川崎市立生田小学校・・・徒歩7分

    中学校：川崎市立生田中学校・・・徒歩15分
    公園
    公園：生田６丁目公園・・・徒歩3分

    公園：寺尾台第３公園・・・徒歩4分

    公園：生田北大作公園・・・徒歩5分

    公園：寺尾台こども公園・・・徒歩5分

    物件概要

    所在地 川崎市多摩区生田6-16-3
    交通 小田急線「生田」駅　徒歩7分
    総区画数 2区画
    販売区画数 2区画
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 40％
    容積率 80％
    土地面積 No1区画：137.47㎡
    接面道路 北側公道／約4.0ｍ・東側公道／4.0～5.1ｍ
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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