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間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

地区計画による美しい街並み稲城平尾の一角。
ゆとりある敷地面積が叶える、家族の新しい未来。

FEATURES
特徴
地区計画によって、美しい街並みを保全された稲城平尾。
177.08㎡の悠々とした敷地面積で駐車場2台分のスペースに加えて、
ガーデンスペースも広くとることができるスペックを持った分譲地です。
南西角地の形状を生かし、陽当たりを十二分に得ることが可能な
参考プランをご用意しました。

周辺環境は多摩ニュータウンの開発が進み、
2020年には大型商業施設「SOCOLA若葉台」がオープン。
徒歩7分と至近で施設内にはスーパーや銀行、郵便局などもあり生活を至便にします。
最も近い公園の「三反田湧水公園」では、水遊び&大きな広場があり
ニュータウンで新たな生活をスタートさせたご家族たちが集い、活気づいています。

第1工区

条件付き土地 限定1区画
【建物標準価格:1960万円/延床面積100㎡】
稲城市平尾4丁目の街並み
地区計画や多摩ニュータウンの恩恵をうけた美しい街並み。
徒歩3分の三反田湧水公園
土日にはたくさんのご家族が集まり、遊具遊びや運動をしている
活気ある公園です。
湧水が流れるきれいな公園です。
映画館などもある新百合ヶ丘駅もアクセスが容易
最寄りの栗平駅の隣駅である新百合ヶ丘駅。
大型商業施設も多数あり、自宅からのちょっとした
お出かけや買い物に最適。
  • 【条件付土地】土地価格3520万円

    〇敷地面積/177.08㎡(約53坪)

    〇建物延床面積/105.16㎡(約31坪)

    ・広々ウィークスルーのSIC
    ・エントランスから見えるパティオ
    ・固定式階段で上がる、大型収納
     「ステップキャビン」を採用しました
    ・広々とした約18.0帖のガーデンスペース
  • 【オプション施工イメージ】パティオ
    エントランスから見えるパティオ。
    隣地迄中庭を介することで室内からの空間の広がりも
    感じられるなど、中庭がもたらす室内空間への影響を
    与えてくれます。
    エントランスに設けることで、圧迫感を感じない
    広々とした空間演出が可能です。
    おしゃれに樹木などを植えるもの◎
  • 【オプション施工イメージ】ガーデンスペース
    リビングから直接出入りできるようにすれば、
    中と外がつながりを持ち、四季を感じる
    居心地の良いスペースとなります。
    テーブルベンチでティータイム・
    アウトドアリビングとして楽しむ事も◎

    一式:33万~(概算)
  • 【オプション施工イメージ】ステップキャビン
    小屋裏スペースを活用したステップキャビン。
    通常の階段で3階層部分に上がることができ、
    重たいものなどを運ぶのにも安全かつ楽々
    移動可能です。
    1.4m高のスペースによりお子様の遊び場としても
    活用可能。シアタールームにもおすすめです。

    一式:49.5万~
    (固定式階段:31万+小屋裏収納:18.5万/1坪)
    ※標準面積内の延べ床面積を利用した場合の概算
  • 【オプション施工イメージ】キッチンアレンジ
    標準のフルオープンキッチンをベースに、
    カップボードを設置し、高級感のある
    光沢素材の面材に変更。
    キッチントップを大理石としてさらに、
    コンロ側面にはタイルによるデザインを
    施しました。

    空間アレンジパッケージ価格:72万円
  • 【条件付土地】建物標準価格:1960万円(税込)/100㎡】

    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
     宅配ボックスなど)
    ・設計費用(申請費含む)
    ・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
     20年、住設あんしんサポートなど)
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用プランにより費用積算となります
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り:フリープラン4LDK
    ・外観:弊社指定のデザイン(5種類からセレクト可能)
    ・内部仕様:色の選択が可能な部位が
     ございます
     (フローリング・建具面材など)
    ・標準仕様:浴室1.25坪タイプ 
     キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観 5つの外観からセレクト可能
    ・外壁:汚れカビに強いジョリパット
    ・窓:ハイブリットのアルミサッシ
    ※外観により異なります
    クリック不可 
    リビング床材
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    収納
    ・大容量W1200mm×H2080mm収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・高次元セキュリティ玄関ドア
     LIXIL「アヴァントス」
    ・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    第三者機関(条件付土地)
    クリック不可 
    商業施設
    スーパー:コープみらい 平尾店・・・徒歩9分

    スーパー:三和SOCOLA若葉台店・・・徒歩10分

    ドラッグストア:セイムス稲城上平尾店・・・徒歩3分

    ドラッグストア:マツモトキヨシ稲城上平尾店・・・徒歩4分

    コンビニ:セブンイレブン稲城平尾1丁目店・・・徒歩5分

    コンビニ:ファミリーマート稲城平尾店・・・徒歩8分

    クリーニング:KOUNOクリーニング・・・徒歩9分

    商業施設:小田急アコルデ・・・車10分

    商業施設:新百合ヶ丘エルミロード・・・徒歩12分

    飲食店
    ラーメン:手打ち札幌ラーメン 熊大路・・・徒歩3分

    ラーメン:丸源 稲城平尾店・・・徒歩4分

    ファミレス:ジョイフル東京稲城典・・・徒歩4分

    ファミレス:サイゼリヤ SOCOLA若葉台店・・・徒歩9分

    焼肉:游輪 SOCOLA若葉台店・・・徒歩10分
    教育・文化・公共施設
    保育園:稲城市立第五保育園・・・徒歩5分

    保育園:ひらお保育園・・・徒歩8分

    幼稚園:平尾わかば幼稚園・・・徒歩12分

    小学校:平尾小学校・・・徒歩9分

    中学校:第二中学校・・・徒歩9分
    公園
    公園:三反田湧水公園・・・徒歩3分

    公園:寺谷津公園・・・徒歩4分

    公園:焼境公園・・・徒歩5分

    公園:栗木台まみ沢公園・・・徒歩9分

    公園:平尾近隣公園・・・徒歩11分

    公園:平尾丸山児童公園・・・徒歩6分

    物件概要

    所在地 東京都稲城市平尾4-34-13付近
    交通 小田急線「栗平」駅 徒歩12分
    総区画数 1区画
    販売区画数 1区画
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 50%
    容積率 100%
    土地面積 177.08㎡
    接面道路 北西側公道/約6.0m・南側公道/約5.0m
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
    ※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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