【完売御礼】稲城市平尾4丁目プロジェクト　限定1区画 | 横浜・川崎の分譲住宅・建売住宅ならデックス

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区割り

間取り

仕様

構造・保証

周辺環境・物件概要

地区計画による美しい街並み稲城平尾の一角。
ゆとりある敷地面積が叶える、家族の新しい未来。

FEATURES
特徴

地区計画によって、美しい街並みを保全された稲城平尾。
177.08㎡の悠々とした敷地面積で駐車場2台分のスペースに加えて、
ガーデンスペースも広くとることができるスペックを持った分譲地です。
南西角地の形状を生かし、陽当たりを十二分に得ることが可能な
参考プランをご用意しました。

周辺環境は多摩ニュータウンの開発が進み、
2020年には大型商業施設「SOCOLA若葉台」がオープン。
徒歩7分と至近で施設内にはスーパーや銀行、郵便局などもあり生活を至便にします。
最も近い公園の「三反田湧水公園」では、水遊び＆大きな広場があり
ニュータウンで新たな生活をスタートさせたご家族たちが集い、活気づいています。

第1工区

条件付き土地　限定1区画

【建物標準価格：1960万円／延床面積100㎡】

稲城市平尾4丁目の街並み

地区計画や多摩ニュータウンの恩恵をうけた美しい街並み。

徒歩3分の三反田湧水公園

土日にはたくさんのご家族が集まり、遊具遊びや運動をしている
活気ある公園です。
湧水が流れるきれいな公園です。

映画館などもある新百合ヶ丘駅もアクセスが容易

最寄りの栗平駅の隣駅である新百合ヶ丘駅。
大型商業施設も多数あり、自宅からのちょっとした
お出かけや買い物に最適。

【条件付土地】土地価格3520万円

〇敷地面積/177.08㎡(約53坪)

〇建物延床面積/105.16㎡(約31坪)

・広々ウィークスルーのSIC
・エントランスから見えるパティオ
・固定式階段で上がる、大型収納
　「ステップキャビン」を採用しました
・広々とした約18.0帖のガーデンスペース

【オプション施工イメージ】パティオ

エントランスから見えるパティオ。
隣地迄中庭を介することで室内からの空間の広がりも
感じられるなど、中庭がもたらす室内空間への影響を
与えてくれます。
エントランスに設けることで、圧迫感を感じない
広々とした空間演出が可能です。
おしゃれに樹木などを植えるもの◎

【オプション施工イメージ】ガーデンスペース

リビングから直接出入りできるようにすれば、
中と外がつながりを持ち、四季を感じる
居心地の良いスペースとなります。
テーブルベンチでティータイム・
アウトドアリビングとして楽しむ事も◎

一式：33万～（概算）

【オプション施工イメージ】ステップキャビン

小屋裏スペースを活用したステップキャビン。
通常の階段で3階層部分に上がることができ、
重たいものなどを運ぶのにも安全かつ楽々
移動可能です。
1.4ｍ高のスペースによりお子様の遊び場としても
活用可能。シアタールームにもおすすめです。

一式：49.5万～
（固定式階段：31万＋小屋裏収納：18.5万／1坪）
※標準面積内の延べ床面積を利用した場合の概算

【オプション施工イメージ】キッチンアレンジ

標準のフルオープンキッチンをベースに、
カップボードを設置し、高級感のある
光沢素材の面材に変更。
キッチントップを大理石としてさらに、
コンロ側面にはタイルによるデザインを
施しました。

空間アレンジパッケージ価格：72万円

【条件付土地】建物標準価格：1960万円（税込）／100㎡】

標準セレクト可能

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン（5種類からセレクト可能）
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

外観　5つの外観からセレクト可能

・外壁：汚れカビに強いジョリパット
・窓：ハイブリットのアルミサッシ
※外観により異なります

クリック不可　

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

所在地	東京都稲城市平尾4-34-13付近
交通	小田急線「栗平」駅　徒歩12分
総区画数	1区画
販売区画数	完売御礼
用途地域	第1種低層住居専用地域
高度地区	第1種高度地区
建蔽率	50％
容積率	100％
土地面積	177.08㎡
接面道路	北西側公道／約6.0ｍ・南側公道／約5.0ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

地区計画による美しい街並み稲城平尾の一角。 ゆとりある敷地面積が叶える、家族の新しい未来。

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

物件概要

地区計画による美しい街並み稲城平尾の一角。
ゆとりある敷地面積が叶える、家族の新しい未来。