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間取り
仕様
構造・保証
周辺環境

ディーズコート梶が谷2 最終1棟

田園都市に誇れる邸
緑彩の街に、洗練を紡ぐ。

穏やかな街が広がる梶ヶ谷エリア、環境に配慮されたエリアです
豊かな自然と穏やかな環境を身近感じる住宅街
全4区画のうちの限定2棟が新築分譲戸建として誕生しました

物件概要

所在地 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷6丁目10-13
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩18分
総区画数 2棟
販売区画数 1棟
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
接面道路 南西側公道 約6.5m
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
売主 デックス株式会社
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします

敷地面積125.0㎡超え南向きの全4邸宅地

新築分譲戸建 全2棟

PLAN

3号棟 4980万円

〇敷地面積/125.09㎡(約37坪)

〇建物延床面積/99.27㎡(約29坪)

・リビングに大型3連FIX窓や大開口サッシ
 等を豊富に配置し、採光の取入れを意識した
 プランニング。
 窓数の多い開放的なリビングには床暖房も
 標準装備されており、足元から効率的に
 健康的に温めてくれる冬の時期の強い味方
 となる暖房器具です

・リビングの大開口サッシからは
 約4.0帖のガーデンスペースへ出入りが
 できるように配置。
 リビングとガーデンスペース、中と外の
 つながりを持たせた開放感を演出します。

・1.25坪の大型バスルームは一日の疲れを
 癒す憩いのスペース。
 ゆったりとくつろげる様、浴槽に腰掛け
 のある設計にし、ご家族で入浴できるよう
 にしております
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
PDFダウンロード

ワイド浴槽、1.25坪、浴室TVのバスルーム、更にリビングに床暖房を設置した充実の標準仕様

床材(リビングダイニング)
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付
バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
収納
・小屋裏を利用したキャビンスペース
・シューズクローク(3号棟)
・ファミリークローク×リネン庫
 (1号棟)
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm(1号棟)
※3号棟はW750mm
ワークスペース(1号棟)
・L字に設置されたワークスペース
・ダイニングテーブル等とは違い、
 書類などを置いて置ける為、作業
 効率が上がります
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・高次元セキュリティ「アヴァントス」
・電子錠付玄関ドア
床暖房
・リビングダイニング電気式床暖房
・(空気を汚さない)遠赤外線効果
・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

在来工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
制震システム

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証

LIFE INFORMATION

商業施設

    コンビニ:ローソン川崎梶ヶ谷5丁目店・・・徒歩4分

    スーパー:相鉄ローゼン梶ケ谷店・・・徒歩9分

    スーパー:FUJI上野川店・・・徒歩9分

    ドラッグストア:ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店・・・徒歩3分

    ホームセンター:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店・・・徒歩6分

    家電量販店:コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店・・・徒歩18分

教育・文化・公共施設

    保育園:梶ヶ谷保育園・・・徒歩5分

    保育園:アスクかじがや幼稚園・・・徒歩10分

    幼稚園:梶ヶ谷幼稚園・・・徒歩13分

    小学校:川崎市立梶ヶ谷小学校・・・徒歩10分

    中学校:川崎市立宮崎中学校・・・徒歩18分

公園

    公園:梶ヶ谷第2公園・・・徒歩2分

    公園:梶ヶ谷第3公園・・・徒歩8分


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