コンセプト
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

~横浜を暮らしの一部にする~
横浜駅まで電車で4分の充実した立地。
閑静な住宅街の一角に南西道路の至高の一邸が誕生。

FEATURES
特徴
「横浜・みなとみらい」が生活の舞台となる。
大型商業施設が集積し、神奈川の中心である横浜への
アクセスも 申し分ないこの場所は、仕事にも暮らしにも遊びにも、
充実の生活環境となるでしょう。

建物プランニングは、高台を生かした眺望のいい
「大型スカイバルコニープラン」を採用しました。
12.5帖もの大きなそのスカイバルコニーは、人目を気にせずに過ごせる
プライベート空間を確保。
ご家族やご友人と、BBQなども愉しめるスペースです。

区割り
雨風から愛車を守る地下車庫があります。
道路からも宅地が上がっており、人目を気にせず
リビングなどで過ごすことが可能な立地です。
横浜エリアがすぐそこに
横浜駅まで電車で1駅(4分)、歩いても帰れる距離に位置するため
通勤通学にも便利な立地です。
最寄り駅「三ツ沢下町」駅までも徒歩7分とストレスなく歩けます♪
三ツ沢公園
国体やオリンピックの会場にもなった広さ286,976㎡もの大きな運動公園。
大型の遊具や豊かな水緑環境があり、自然とふれあうことができます。

  • 6,280万円(税込)

    〇敷地面積/108.45㎡(約32坪)

    〇建物延床面積/105.15㎡(約31坪)

    ・20帖もの大きさがあるLDK
     キッチン横には階段下を利用した収納を設置
    ・2F廊下にもファミリークロークを設置
  • スカイバルコニー
    約12畳ほどの広々とした開放感のある
    スカイバルコニーを設置。
    デスクやチェアーを置いて、まるでリゾートの様な
    空間で悠々とした時間を満喫できます。
    高い位置に在するため、眺望がさらなる開放感を
    与えてくれます
    プライベートをが確保された大空空間でゆったりを過ごして
    みてはいかがでしょうか?
  • 大型キッチンパントリー
    キッチン裏に大容量のパントリーを設置。
    食卓に並ぶものから日用品のストックまであらゆるものを
    収納可能なほどの、約2.0畳分の収納庫です。
    リビングから見せたくないゴミ箱など
    パントリーに置くことで
    キッチンに生活感を感じさせないように
    することが可能です。
  • 三連FIX窓
    高さ2000mmの大型の3連窓を採用し、採光を
    取り入れられる仕様にしました。
    室内のデザインはもちろん、建物ファサードにも
    スタイリッシュな装いを醸しだします。
  • パントリー×シューズクローク、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    リビング(床材)
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人造大理石一体形成カウンター
    バスルーム
    ・12型ワイドTV付
    ・カラリ床
    ・クレイドル浴槽
    ・アクセントパネルを施したデザイン
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW750mm
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    収納
    ・2.0帖大のキッチンパントリー
    ・エントランスにSIC完備
    ・各お部屋に収納一か所
    クリック不可 
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    制震システム【MAMORY】
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    商業施設

    コンビニ:ローソン横浜深大寺店・・・徒歩3分丁目店・・・徒歩8分

    スーパー:まいばすけっと三ツ沢下町駅前店・・・徒歩5分

    薬局:ファミリー薬局横浜深大寺店・・・徒歩6分

    ショッピングモール:横浜ビブレ・・車10分

    クリーニング:パワードライ三ツ沢・・・徒歩5分

    飲食店

    牛丼:吉野家 1号線 三ツ沢中町・・・徒歩6分

    焼き鳥:一の酉 三ツ沢店・・・徒歩5分

    中華:喜楽屋・・・徒歩7分

    焼き肉:コリアンハウス・・・徒歩7分

    教育・文化・公共施設

    保育園:深大寺保育園・・・徒歩10分

    保育園:おはよう保育園 三ツ沢下町・・・徒歩6分

    小学校:三ツ沢小学校・・・徒歩8分

    中学校:松本中学校・・・徒歩9分

    公園

    公園:三ツ沢公園・・・徒歩15分

    公園:三ツ沢中町東公園・・・徒歩1分

    公園:三ツ沢中公園・・・徒歩4分

    公園:三ツ沢中町北公園・・・徒歩6分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町22-36
    交通 横浜ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩7分
    総区画数 1区画(建売)
    販売区画数 1区画
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 50%
    容積率 100%
    土地面積 108.45
    接面道路 南西側私道:約6.0m
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
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