コンセプト
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

「宮前平駅」徒歩9分の土地区画整理事業地
開放的なアトリウムプラン×モダングレーの家

FEATURES
特徴
田園都市線「宮前平」駅から徒歩9分。
宮前平アドレスのこの地では、住環境に優れたエリアとして
人気の高い邸宅地です。
宮前区役所や図書館をはじめ、この場所で新しい生活を始めるのにも
永住の地として住み続けるにも大変便利な施設が徒歩5分圏内に点在します。

建物はモダングレー×木調のデザインを随所にちりばめたファサード。
2Fリビング×勾配天井のアトリウムプランをご用意しました。

第1工区

区割り
南西からの陽光を十分に採れる宅地です
前面道路付近の街並み
区画整理事業地につき、道路や歩道のとり方などが
美しい宮前平エリアです。
宮前区役所・図書館が目の前
現地からすぐ目の前にある区役所と図書館。
暮らしに至便な場所にある当分譲地。

間取り1

  • 【建売】6,980万円(税込)

    〇敷地面積/92.74㎡(約28坪)

    〇建物延床面積/104.33㎡(約31坪)

    ・2Fリビング×勾配天井
    ・天井小屋裏にロフトを完備
    ・約2.0帖もの大きさのSIC
  • 【施工イメージ】2Fリビング×勾配天井
    道路から上がった位置にリビングを設け、
    窓を開けても人目の気にならないリビング
    ダイニング生活が可能です。

    また、2階に位置するため採光もよく採れ
    光に満ち溢れた心地の良いスペースとなります。
    勾配天井を取り入れれば、より開放的なリビング
    となります。
  • 【施工イメージ】2連FIX窓
    高さ2000mmの大型の2連窓を採用し、
    採光を取り入れられる仕様にしました。
    室内のデザインはもちろん、建物ファサードにも
    スタイリッシュな装いを醸しだします
  • 【施工イメージ】シューズクローク
    約2.0帖ものシューズインクロークを完備
    L字に配置した大型SICは靴だけではなく、大型の荷物を収納可能
    ベビーカーやゴルフバック、傘置も収納すれば玄関周りが
    すっきりとしていつでも広々とした空間が広がります。
  • パントリー×シューズクローク、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    リビング(床材)
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人造大理石一体形成カウンター
    バスルーム
    ・ほっカラリ床
    ・魔法ビン浴槽
    ・アクセントパネルを施したデザイン
    クリック不可 
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(前面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    商業施設
    スーパー:東急ストア 宮前平店・・・徒歩3分

    スーパー:生協宮前平デポー店・・・徒歩5分

    コンビニ:セブンイレブン川崎宮前平店・・・徒歩2分

    コンビニ:ファミリーマート×リコス川崎宮前平店・・・徒8分

    ドラッグストア:クリエイトSD川崎宮前平店・・・徒歩3分

    商業施設:宮前平ショッピングセンター・・・徒歩4分

    クリーニング:誠屋クリーニング・・・徒歩2分

    温泉:湯けむりの庄 宮前平店・・・徒歩5分
    飲食店
    ファミレス:ジョナサン宮前平店・・・徒歩1分

    無人餃子:餃子の雪松・・・徒歩1分

    レストラン:レストランみやまえ・・・徒歩2分

    ラーメン:丸源ラーメン 宮前平店・・徒歩3分

    カレー:COCO壱番屋 東急宮前平店・・・徒歩4分

    アイス:31アイスクリーム 宮前平店・・・徒歩4分

    教育・文化・公共施設
    保育園:キッズナーサリー宮前平園・・・徒歩5分

    保育園:チューリップルーム宮前平園・・・徒歩2分

    保育園:宮前平もりのこ保育園・・・徒歩3分

    小学校:富士見台小学校・・・徒歩3分

    中学校:宮前平中学校・・・徒歩3分
    公園
    公園:宮前平第4公園・・・徒歩3分

    公園:宮前平公園・・・徒歩3分

    公園:宮崎第4公園・・・徒歩5分

    公園:土橋1丁目公園・・・徒歩6分

    物件概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平2-9-14
    交通 田園都市線「宮前平」駅 徒歩9分
    総区画数 1区画
    販売区画数 完売御礼
    引渡し 2023年3月末
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    高度地区 第2種高度地区
    建蔽率 60%
    容積率 200%
    土地面積 92.74
    接面道路 北西側私道:4.0m
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
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