コンセプト
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

建物自由設計×南ひな壇の陽光差し込む高台

FEATURES
特徴

第1工区

美しく形成された全22区画
全体区画図
MODEL HOUSE

間取り1

  • 【施工イメージ】スカイバルコニー
    屋上部にバルコニーを設けることにより
    人目を気にしない「プライベートガーデン」
    が得られます。
    スロップシンクを取り付ければ、第二の
    リビングとして活用可能なスペースです

    6帖程度:200万~
    ※床面化粧タイルは別途になります
    ※形状不明の為、概算になります
  • 【施工イメージ】吹抜け
    圧倒的な開放感を得られる上部吹き抜け
    リビングの真ん中に配置し、上部に窓を設ける
    ことにより自然採光の明るいリビングに。
    吹抜け上部を2階ホールと接続すれば、2階に
    いながら1階のご家族とコミュニケーションが
    取れるようにもなります

    4帖程度の吹抜:29万~
    ※天井面平の仕上げ時の目安金額です
    ※形状不明の為、概算になります
  • 【施工イメージ】ステップキャビン
    小屋裏の空いたスペースを有効活用した
    固定式階段で登れる「ステップキャビン」
    1.4m高の室内では収納はもちろん、写真の
    ようにシアタールームやお子様の遊び場
    としても活用可能な多目的スペースです。

    6帖程度:133万~
    ※家具、家電等は含みません
    ※形状不明の為、概算になります
  • 【施工イメージ】ガーデンデッキ
    庭先にウッドデッキやタイルデッキを
    配置し中と外のつながりを持たせた空間を
    演出します。
    屋根付きの庭先でテーブルや椅子などを
    置いてゆったり過ごしたり、ご親族やお客様と
    愉しむスペースとしてご利用いただけます

    人工ウッドデッキ:2㎡/15万~
    ※範囲・土地形状により変動します
    ※形状不明の為、概算になります
  • 【条件付土地】建物標準価格:1,740万円(税込)/92.56㎡】

    1.25坪、TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    外観「ヨーロピアン」
    ・屋根:コロニアル
    ・外壁:汚れカビに強いジョリパット
    ・窓:ハイブリットのアルミサッシ
    ※ヨーロピアン仕様が標準となります

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    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人造大理石一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
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    バスルーム
    ・浴室1.25坪
    ・12型ワイドTV付
    ・バス乾燥機「三幹王」採用
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
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    床材(LDK)
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
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    玄関収納
    ・大容量W1200mm×H2080mm収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
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    床材(玄関・洗面所)
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    宅配ボックス
    ・ポスト兼大型宅配ボックス
    ・不在時に荷物の受け取りが可能
    ・デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に間取りの自由度が高い在来工法の安心の建築構造

    在来工法
    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    第三者機関
    クリック不可 
    商業施設

    ドラッグストア:フィットケアデポ久末店・・・徒歩1分 スーパー:オーケー野川店・・・徒歩10分 コンビニ:セブンイレブン川崎高津野川店・・・徒歩4分 ステーキハウス:ブロンコビリー高津久末店・・・徒歩4分 ファミリーレストラン:ガスト野川店・・・徒歩10分

    教育・文化・公共施設

    幼稚園:川崎めぐみ幼稚園・・・徒歩2分 保育園:ティンクルくぬぎ坂保育園・・・徒歩9分 保育園:野川南台保育園・・・徒歩12分 小学校:南野川小学校・・・徒歩17分 中学校:野川中学校・・・徒歩23分

    公園

    公園:久末道下公園・・・徒歩2分 公園:野川南公園・・・徒歩6分

    物件概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1
    交通 JR南武線「武蔵中原」駅 バス14分 「妙法寺下」バス停 隣接 グリーンライン「東山田」駅 徒歩23分
    総区画数 22区画:条件付き土地19区画 モデルハウス1棟
    販売区画数 【完売御礼】
    引渡し 2021年10月末
    用途地域 第1種住居地域
    高度地区 第3種高度地区
    接面道路 位置指定道路(私道):約4.5m / 開発道路(私道):約6.0m
    売主 デックス株式会社 
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
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