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【完売御礼】大規模分譲地 ディーズコート武蔵中原2

建物自由設計×南ひな壇の陽光差し込む高台

全22区画の大型分譲地。
南ひな壇による陽光の恩恵をうけた、邸宅地です。
デックスが提案する美しくも機能的な設備や外観から
ご自身のライフスタイルに合わせ、自由な発想で設計が可能です
条件付土地という分譲地だからこその、統一感を持った街区がここに誕生します

武蔵小杉駅行のバス停までは歩いて0.5分、ドラックストア・コンビニ等も近く
生活至便な快適ライフをお楽しみください

物件概要

所在地 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1
交通 JR南武線「武蔵中原」駅 バス14分 「妙法寺下」バス停 隣接 グリーンライン「東山田」駅 徒歩23分
総区画数 22区画:条件付き土地19区画 モデルハウス1棟
販売区画数 【完売御礼】
引渡し 2021年10月末
用途地域 第1種住居地域
高度地区 第3種高度地区
接面道路 位置指定道路(私道):約4.5m / 開発道路(私道):約6.0m
売主 デックス株式会社 
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします

美しく形成された全22区画

全体区画図

MODEL HOUSE

【施工イメージ】スカイバルコニー
屋上部にバルコニーを設けることにより
人目を気にしない「プライベートガーデン」
が得られます。
スロップシンクを取り付ければ、第二の
リビングとして活用可能なスペースです

6帖程度:200万~
※床面化粧タイルは別途になります
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【施工イメージ】吹抜け
圧倒的な開放感を得られる上部吹き抜け
リビングの真ん中に配置し、上部に窓を設ける
ことにより自然採光の明るいリビングに。
吹抜け上部を2階ホールと接続すれば、2階に
いながら1階のご家族とコミュニケーションが
取れるようにもなります

4帖程度の吹抜:29万~
※天井面平の仕上げ時の目安金額です
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【施工イメージ】ステップキャビン
小屋裏の空いたスペースを有効活用した
固定式階段で登れる「ステップキャビン」
1.4m高の室内では収納はもちろん、写真の
ようにシアタールームやお子様の遊び場
としても活用可能な多目的スペースです。

6帖程度:133万~
※家具、家電等は含みません
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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【施工イメージ】ガーデンデッキ
庭先にウッドデッキやタイルデッキを
配置し中と外のつながりを持たせた空間を
演出します。
屋根付きの庭先でテーブルや椅子などを
置いてゆったり過ごしたり、ご親族やお客様と
愉しむスペースとしてご利用いただけます

人工ウッドデッキ:2㎡/15万~
※範囲・土地形状により変動します
※形状不明の為、概算になります
この間取りのパノラマ画像
この間取りの室内動画
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条件付土地 建物標準仕様

【条件付土地】建物標準価格:1,740万円(税込)/92.56㎡】

1.25坪、TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

外観「ヨーロピアン」
・屋根:コロニアル
・外壁:汚れカビに強いジョリパット
・窓:ハイブリットのアルミサッシ
※ヨーロピアン仕様が標準となります

詳細は【詳しく見る】をクリック
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人造大理石一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
バスルーム
・浴室1.25坪
・12型ワイドTV付
・バス乾燥機「三幹王」採用
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
床材(LDK)
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
床材(玄関・洗面所)
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
宅配ボックス
・ポスト兼大型宅配ボックス
・不在時に荷物の受け取りが可能
・デザインスマートな形状
玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に間取りの自由度が高い在来工法の安心の建築構造

在来工法
2×4工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関

商業施設

    ドラッグストア:フィットケアデポ久末店・・・徒歩1分 スーパー:オーケー野川店・・・徒歩10分 コンビニ:セブンイレブン川崎高津野川店・・・徒歩4分 ステーキハウス:ブロンコビリー高津久末店・・・徒歩4分 ファミリーレストラン:ガスト野川店・・・徒歩10分

教育・文化・公共施設

    幼稚園:川崎めぐみ幼稚園・・・徒歩2分 保育園:ティンクルくぬぎ坂保育園・・・徒歩9分 保育園:野川南台保育園・・・徒歩12分 小学校:南野川小学校・・・徒歩17分 中学校:野川中学校・・・徒歩23分

公園

    公園:久末道下公園・・・徒歩2分 公園:野川南公園・・・徒歩6分


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