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構造・保証
周辺環境・物件概要

都心への快適なアクセス性を持つ鷺沼エリア
豊かな緑の中に、ゆったりと洗練された時間が流れる邸宅

FEATURES
特徴
167㎡超えのゆったりとした敷地面積に
ゆとりの2台分の駐車スペース。
自由な設計と5つからセレクト可能な外観により
”洗練された時間”が流れる暮らしを享受します

第1工区

条件付土地 全2区画
  • 【条件付土地】No1区画 4200万円(土地価格)

    〇敷地面積/167.73㎡(約50坪)

    〇建物延床面積/108.89㎡(約32坪)

    ・7.5帖ものステップキャビン(小屋裏収納)
    ・SICやWICなどの機能的な大型収納完備
    ・格子による独立性を持ったワークカウンター
  • 【条件付土地】建物標準価格:1,940万円(税込)/92.56㎡】 5つの外観からセレクト可能

    ◆ 上記金額に含まれる内容
    ・標準外構工事(駐車場1台15㎡、宅配ボックスなど)
    ・設計費用(申請費含む)
    ・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証20年、住設あんしんサポートなど)
    ・地盤調査費用 ・地盤改良費用
    ◆ 上記金額に含まれない内容
    ・建物表示登記費用
    ・水道加入金+検査手数料
    ・フラット35適合証明費用
    ※ご利用時のみ
    ◆ 設計基本概念
    ・間取り:フリープラン4LDK
    ・外観:弊社指定のデザイン
    ・内部仕様:色の選択が可能な部位がございます (フローリング・建具面材など)
    ・標準仕様:浴室1.25坪タイプ バスTV キッチン食洗器 etc...
    条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
    各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
    詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

    ワイド浴槽、1.25坪、浴室TVのバスルーム、更にリビングに床暖房を設置した充実の標準仕様

    外観
    全5種類からセレクト可能

    外観の仕様や詳細は
    下記【詳しく見る】をクリック
    リビング床材
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    キッチン
    イタリアンウォルナット×ブラウン 仕様
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人大一体形成カウンター
    ・収納引出ソフトクローズ機能付

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    バスルーム
    ・浴室1.25坪
    ・12型ワイドTV付
    ・バス乾燥機「三幹王」採用
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    収納
    ・大容量W1200mm×H2080mm収納
    ・玄関を美しく見せる木目調デザイン
    ・約78足の靴を収納可能
    ・消臭機能付き背面採用

    【条件付土地はセレクト可能】
    詳細は【詳しく見る】をクリック
    玄関ドア
    ・高次元セキュリティ玄関ドア
     LIXIL「アヴァントス」
    ・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
    床暖房
    ・リビングダイニング電気式床暖房
    ・(空気を汚さない)遠赤外線効果
    ・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    クリック不可 

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
    2×4工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    制震システム
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    第三者機関(条件付土地)
    クリック不可 
    商業施設

    コンビニ:ファミリーマート有馬2丁目店・・・徒歩6分 コンビニ:セブンイレブン川崎馬絹南店・・・徒歩8分 スーパー:ライフ東有馬店・・・徒歩9分 ドラッグストア:クリエイトSD川崎東有馬店・・・徒歩8分

    飲食店

    レストラン:びっくりドンキー・・・車9分

    教育・文化・公共施設

    保育園:中有馬保育園・・・徒歩2分 幼稚園:有馬白百合幼稚園・・・徒歩10分 小学校:宮崎小学校・・・徒歩7分 中学校:宮崎中学校・・・徒歩26分

    公園

    公園:有馬かしの木公園・・・徒歩30秒 公園:有馬つつじ公園・・・徒歩4分

    医療施設

    病院:有馬病院・・・徒歩5分

    物件概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬3-7-5
    交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩17分
    総区画数 1区画
    販売区画数 完売御礼
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    接面道路 北側公道 6.5m
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    売主 デックス株式会社
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
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