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土地面積191㎡ものゆったりとした敷地
大型窓をふんだんに配した開放感の邸宅地　限定1棟

FEATURES
特徴
3路線利用可能な「戸塚」駅を最寄りとする分譲地。
日々の通勤通学に便利な駅です。

敷地面積191㎡の広大な土地に2階建て4LDKの新築分譲戸建て誕生。
その敷地面積が叶えるのは、ガーデンスペースの広さです。
リビングから出入り可能な南側、建物裏に位置する東側
さらにはエントランス横にもスペースがあり、家周りに
非常に広々とした空間を持たせています。
隣地との離隔が確保でき十分な陽光が差し込む
陽当たり良好なプランニングです。

バルコニーの壁をガラス調の素材にし、開放感を持たせました。

第1工区

区割り
愛車を守る地下車庫完備
敷地面積191㎡のゆったりとした土地です
現地写真
191㎡の広々とした敷地
季節ごとに楽しみ方が変わる戸塚西公園。
お花見も可能で様々な遊具もあり、お子様の遊び場所としても最適です
（徒歩7分）
  • 【建売】4,580万円（税込）

    〇敷地面積/191.06㎡(約57坪)

    〇建物延床面積/132.95（地下車庫含む）㎡(約40坪)

    ・バルコニーには開放感のあるガラス調のモダンパネル
    ・エントランスにシューズクローク
    ・バルコニー2か所設置
  • 【施工イメージ】開放的なバルコニー
    2F廊下と洋室をつなぐ、南向きのバルコニー。
    壁をガラス調のパネルにし、開放的なスペースに。
    外からは反射加工が施されていて
    室内の様子は見えない仕様になっており
    プライベートも確保しました。

    バルコニー上部には木調のデザインも入れ、
    ホワイトを基調とした全体感にアクセントを
    配したファサードです。
  • 【施工イメージ】小屋裏収納
    寝室の邪魔にならない天井裏にキャビンスペース
    を設置しました。
    普段はしまって置ける収納階段となり
    使用したい時だけ出して使える機能的収納です。
    防災グッズなども収納可能です。
  • 【施工イメージ】シューズクローク
    どんな家族構成でも靴の数は多いものです。
    シューズクロークはご家族の人数を選ばずに
    大量収納が可能な機能性・収納力に富んだ
    収納庫です。

    • 1.25坪の広々バスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

    リビング（床材）
    ・ノンワックス（表面特殊処理済）
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
    　フィール仕上げ
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    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人造大理石一体形成カウンター
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    バスルーム（1.25坪）
    ・ほっカラり床
    ・ワイド浴槽
    ・アクセントパネルを施したデザイン
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    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズＷ900ｍ
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    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
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    収納
    ・キャビンスペース（小屋裏収納）
    ・各お部屋に収納一か所
    ・シューズクローク
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    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
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    玄関ドア
    ・高次元セキュリティ玄関ドア
    　LIXIL「アヴァントス」
    ・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
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    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
    　換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
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    床暖房
    ・リビングダイニング電気式床暖房
    ・（空気を汚さない）遠赤外線効果
    ・（頭がのぼせない）頭寒足熱効果
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    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
    　最高ランクまで抑えた
    　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
    　製品を使用。
    （壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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    給湯器（エコジョーズ）
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    2×4工法
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    ベタ基礎
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    基礎パッキン工法
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    制震システム【MAMORY】
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    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
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    地盤20年保証
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    設備機器10年保証
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    白アリ10年保証
    詳しく見る　
    商業施設
    スーパー：ヨークフーズ戸塚深谷町・・・徒歩5分

    スーパー：ユーコープハーモス深谷町店・・・徒歩8分

    コンビニ：ローソン横浜環4深谷町店・・・徒歩7分

    コンビニ：ファミリーマートサンズ戸塚深谷町店・・・徒歩10分

    薬局：サンドラッグ戸塚深谷町店・・・徒歩10分

    薬局：ココカラファイン戸塚深谷町店・・・徒歩11分

    クリーニング：うえのクリーニングたまやドリーム店・・・徒歩10分
    飲食店
    から揚げ：からやま戸塚深谷町・・・徒歩4分

    和食：夢庵　戸塚深谷町店・・徒歩5分

    寿司：スシロー戸塚深谷町店・・・徒歩10分

    中華：バーミヤン戸塚深谷町店・・・徒歩11分
    教育・文化・公共施設
    保育園：苗場保育園・・・徒歩14分

    保育園：俣野保育園・・・徒歩18分

    小学校：深谷小学校・・・徒歩8分

    中学校：深谷中学校・・・徒歩8分
    公園
    公園：戸塚西公園・・・徒歩6分

    公園：深谷町谷中公園・・・徒歩7分

    公園：深谷町中丸公園・・・徒歩8分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市戸塚区深谷町917-44付近
    交通 JR東海道本線「戸塚」駅　バス25分　バス停「二軒家」　停歩13分・ブルーライン「立場」駅　バス16分　バス停「深谷小入口」　停歩9分
    総区画数 1区画
    販売区画数 1棟
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    高度地区 第1種高度地区
    建蔽率 50％
    容積率 80％
    土地面積 191.09㎡
    接面道路 西側公道：約4.0ｍ
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
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