コンセプト
区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

~便利で豊かな日常が息づく邸宅~

大型ショッピングモールにグルメ、温泉など
生活に潤いをもたらす施設が近隣に数多く
点在する獅子ケ谷エリアの全4棟が誕生。

FEATURES
特徴
大型の商業施設トレッサ横浜まで950m、大自然を感じられる
獅子ケ谷 市民の森や、桜の季節にも「彩」をもたらす三ッ池公園。
環状2号線や綱島街道(県道2号線)に出やすく横浜や都心へのアクセスも◎で飲食店も豊富です。
温泉が付近にあり、ゆったり充実した住環境で過ごしていただける獅子ケ谷エリアの分譲地です。

全区画南道路、南側の開放感を持たせたプランニングにより
優しい陽光が家全体を包み込み、ご家族やゲストを暖かく迎えてくれます。

区割り
南側の開放感を全区画に持たせた区画配置。
道路から宅地が上がっているため、
道路からの視線等が気になりません。
リビングのカーテンを常時開けておくことも◎
トレッサ横浜
北棟・南棟に分かれた広さ71000㎡もの大きさの
ショッピングモール。
ご家族に優しい施設でキッズトイレ・キッズルームなども
完備しております。なんでも揃う複合施設が徒歩圏。
獅子ケ谷 市民の森
分譲地から徒歩3分の自然身あふれる獅子ケ谷 市民の森。
夏でもひんやりと心地よく、都会の喧騒を
しばし忘れさせてくれる場所です。
散歩や散策にも最適です。

  • 【代表間取り】1号棟 5,180万円(税込)

    〇敷地面積/130.19㎡(約42坪)

    〇建物延床面積/101.63㎡(約32坪)

    ・20帖もの大きさがあるLDK
     キッチン横には階段下を利用した収納を設置
    ・2F廊下にもファミリークロークを設置
  • 【1号棟 標準仕様】小屋裏収納
    寝室の邪魔にならない天井裏にキャビンスペースを
    設置しました。
    普段はしまって置ける収納階段となり、
    使用したい時だけ出して使える機能的収納です。
    防災グッズなども収納可能です。
  • Plan List

    TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様()

    リビング(床材)
    ・ノンワックス(表面特殊処理済)
    ・キズに強い樹脂シートを採用
    ・木の風合いと質感のフィット
     フィール仕上げ
    キッチン
    ・ホーロークリーンレンジフード
    ・ビルトイン食器洗乾燥機
    ・浄水器一体ハンドシャワー水栓
    ・人造大理石一体形成カウンター
    バスルーム
    ・浴室1.25坪(3区画除く)
    ・12型ワイドTV付
    ・バス乾燥機「三幹王」採用
    ・ほっカラリ床
    ・魔法びん浴槽
    洗面化粧台
    ・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
    ・人造大理石一体ボール
    ・サイズW900mm
    玄関ホール床材
    ・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
    ・高級感ある大理石調の風合い
    ・お手入れ簡単ワックスフリー
    収納
    ・全棟グルニエ(小屋裏収納)付き
    ・各居室収納付き
    ・にリビングファミリークローク(2号棟を除く)
    クリック不可 
    宅配ボックス
    ポスト兼宅配ボックス
    不在時に荷物の受け取りが可能
    デザインスマートな形状
    玄関ドア
    ・電子錠付「ヴェナート」防火戸
    ・スマートコントロールキー対応
    24時間換気システム
    ・お手入れ簡単で安心安全の24時間
     換気システム
    ・運転音が静かで音が気になりません
    ・電気代安心の低コスト
    F☆☆☆☆製品使用
    ・ホルムアルデヒドの発散を
     最高ランクまで抑えた
     「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
     製品を使用。
    (壁紙、断熱材、石膏ボード等)
    給湯器(エコジョーズ)
    エコ機能が満載
    ・少ない湯量の際の自動温度調節機能
    ・保温中の追炊回数を減らします
    ・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
    ・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
    床暖房
    ・リビングダイニング電気式床暖房
    ・(空気を汚さない)遠赤外線効果
    ・(頭がのぼせない)頭寒足熱効果

    より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

    在来工法
    ベタ基礎
    基礎パッキン工法
    制震システム【MAMORY】
    GUARANTEE
    保証

    構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

    構造躯体20年継続保証
    地盤20年保証
    設備機器10年保証
    白アリ10年保証
    商業施設

    コンビニ:セブンイレブン獅子ケ谷1丁目店・・・徒歩3分 スーパー:スーパー三和 トレッサ横浜店・・・徒歩15分 ドラッグストア:クリエイトSD 鶴見北寺尾店・・・徒歩3分 ショッピングモール:トレッサ横浜・・・徒歩15分 ホームセンター:コーナン鶴見獅子ケ谷店・・・徒歩12分 アミューズメント:スノーヴァ新横浜・・・車9分 温泉:スパリブールヨコハマ・・・徒歩13分

    飲食店

    レストラン:バーミヤン 横浜駒岡店・・・徒歩15分 ラーメン:横浜家 師岡店・・・徒歩15分 そば:味奈登庵 大倉山店・・・徒歩17分 グルメモール:トレッサ横浜内・・・徒歩15分

    教育・文化・公共施設

    保育園:むねのき北寺尾保育園・・・徒歩9分 保育園:北寺尾むつみ保育園・・・徒歩14分 小学校:獅子ケ谷小学校・・・徒歩7分 中学校:上の宮中学校・・・徒歩13分

    公園

    レジャー:獅子ケ谷 市民の森・・・徒歩3分 公園:獅子ケ谷第一公園・・・徒歩6分 公園:獅子ケ谷第三公園・・・徒歩8分 公園:二つ池公園・・・徒歩11分 公園:三ッ池公園・・・徒歩19分

    医療施設

    トレッサ診療所・・・徒歩15分

    物件概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2-8-6
    交通 京浜東北線「鶴見」駅 バス12分 バス停:獅子ケ谷 歩停2分 
    総区画数 4区画(建売)
    販売区画数 1区画
    引渡し 2023年3月末
    用途地域 第1種住居地域
    高度地区 第4種高度地区
    建蔽率 60%
    容積率 200%
    土地面積 117.7㎡(3号棟)~
    接面道路 南側公道:約3.6~3.7m(SB有り)
    主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    ※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
    ※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
    ※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
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