【条件付き土地】大規模分譲地ディーズコート横濱小机シュッド | 横浜・川崎の分譲住宅・建売住宅ならデックス

コンセプト

区割り

間取り

仕様

構造・保証

周辺環境・物件概要

薫り立つ緑と横濱小机の地
大規模分譲地の一画に佇む、限定2区画がここに誕生。

FEATURES
特徴

61区画もの大規模プロジェクト。
スカイツリーなど東京方面を見渡せる丘を彩るスタイリッシュな外観の邸宅。
デックス街提案する、日常と非日常が融合する暖かくも刺激的な毎日。
この街は貴方と家族との新しい日々を、より豊かなものにすることでしょう。

平坦な道を行く駅徒歩12分の好立地。
大人気の大型分譲地の今回販売の限定2区画。

第1工区

全61区画　大規模プロジェクト

デックスが贈る、全61区画物壮大なスケールの
大規模プロジェクト

全体区画予定図

駅からの道のりはほぼ平坦地の為、往路帰路共に楽々。

【5工区】全2区画

朝日が優しく包み込む邸宅地
道路から1段上がった、宅地により目線が気にならずに過ごせます。

間取り1

【参考プラン　5-1区画】　3000万円（土地価格）

〇敷地面積/102.44㎡(約31坪)

〇建物延床面積/97.29㎡(約29坪)

・リビングにファミリークローク設置
・固定式階段で登れるステップキャビン採用
・小屋裏箇所の2.3帖大のロフト

【施工イメージ】ステップキャビン

小屋裏の空いたスペースを有効活用した
固定式階段で登れる「ステップキャビン」
1.4ｍ高の室内では収納はもちろん、写真の
ようにシアタールームやお子様の遊び場
としても活用可能な多目的スペースです。

1坪：16.5万～
※別途固定式階段28.2万（税込）が必要となります
※固定式階段は延床面識に算入します
※家具、家電等は含みません
※形状不明の為、概算になります

【施工イメージ】ファミリークローク

ご家族での共有物は身近な場所にしまっておきたい。。。
そんな願いを叶えるファミリークローク。
リビングに設置することで、わざわざ遠いお部屋に
取りにいかなくとも、さっと出せてさっとしまえる
便利なスペース。

ファミリークローク：4.2万円～（税込）
（扉なし、稼働棚のみの設置の場合）

【施工イメージ】キッチンアレンジ

標準のフルオープンキッチンをベースに、
カップボードを設置し、高級感のある光沢素材の
面材に変更。
キッチントップを大理石としてさらに、
コンロ側面にはタイルによるデザインを施しました。

空間アレンジパッケージ価格：71万円（税込）

【参考プラン　5-2区画】　3000万円（土地価格）

〇敷地面積/102.85㎡(約31坪)

〇建物延床面積/96.05㎡(約29坪)

・キッチン横にパントリーを設置
・主寝室に使い訳が可能なCL2か所を完備
・主寝室上部ロフト×勾配天井で広々とした空間

【施工イメージ】パントリー

リビングに配置されるキッチンでは、食器や食材など
収納しきれないものがあふれ、生活感を出してしまいがち
ですが、パントリーを採用すれば大容量の収納庫が
キッチンの傍らにあり、さっとしまうことができます。
また、ストックなども置いておける為、買い物に
割く時間を軽減でき、家事負担の軽減にもなります。

キッチンパントリー：4.2万円～（税込）
（扉なし、稼働棚のみの設置の場合）

【施工イメージ】リビングアレンジ

リビングを引き立てる間接照明と一体になった
デザイン性のあるテレビボードを設置。
テレビボードと同じ素材の木質光沢系のパネルを
天井まで伸ばすことにより高級感のある
リビングを演出します。

空間アレンジパッケージ価格：108万円（税込）

【施工イメージ】ロフト

2Fの天井小屋裏のデッドスペースを活用したロフト。
勾配天井も相まって、お部屋の開放感も得られます。
布団を敷けるほどのスペースを確保すれば、洋室に
大きなベッドスペースを取ることなく過ごせるため
広々と利用可能です。
近年では、災害用の物資や非常食などのストックの
スペースとしても設置する方も増えております。

1坪：18.2万～（税込）
※別途収納ハシゴ7.3万（税込）が必要となります
※別途勾配天井　3.7万円／㎡（税込）が必要となります
※形状不明の為、概算になります

【条件付土地】建物標準価格：1,880万円（税込）／100㎡】

標準仕様

※オプション

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用時のみ

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　バスTV　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪、TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

外観「ヨーロピアン」

・屋根：洋瓦（セラマウント瓦）
・外壁：汚れカビに強いジョリパット
・窓：ハイブリットのアルミサッシ
※ヨーロピアン仕様が標準となります

詳細は【詳しく見る】をクリック

所在地	神奈川県横浜市港北区小机町1164
交通	【5工区】JR横浜線「小机」駅　徒歩12分
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
用途地域	第一種住居地域
高度地区	第4種高度地区
建蔽率	60％
容積率	200％
接面道路	位置指定道路／4.5ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

薫り立つ緑と横濱小机の地 大規模分譲地の一画に佇む、限定2区画がここに誕生。

1.25坪、TV付のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気、更に最新の制震システムを採用した安心の建築構造

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

物件概要

薫り立つ緑と横濱小机の地
大規模分譲地の一画に佇む、限定2区画がここに誕生。