【条件付き土地】ディーズコート鶴見12

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周辺環境・物件概要

全棟駐車場2台置が可能な128㎡以上の広々とした敷地面積
大型商業施設「トレッサ横浜」や「三ッ池公園」などがあり
住みよい暮らしに調和した街並みの永住の地　全9邸

FEATURES
特徴

全棟車2台置きが可能な128㎡以上の邸宅地

東南ひな壇の当分譲地。
敷地面積128㎡～161㎡と広々敷地につき、間取りによって駐車場2台分のスペースを確保することが可能です。
また平らな土地により、全区画外階段の設置の必要がなく、それにより希望の間取りを取り入れやすい土地になります。

トレッサ横浜でショッピング×三ッ池公園でレジャー

近隣には大型商業施設「トレッサ横浜」（車5分）があり、
日常的な生活必需品はもちろん、ファッションや飲食店、
アミューズメントやスクールなど全220店舗の様々なショッピングを済ませることが可能で生活を至便にします。
また、「三ツ池公園」（徒歩9分）では、美しい池と四季折々の
木々が人気の公園で、遊具や水遊び場などでご家族で遊ぶ姿も
多く見られにぎわっています。
近場のレジャーとして最適な公園です。

条件付き土地

【建物標準金額：1980万円／延床面積100㎡】

外観：標準仕様（バニラ）

土地金額：3,550万円

建物金額：1,980万円（税込）

合計金額：5,530万円（税込）

OP詳細は下部にてご確認いただけます

下記OP等をご希望により承ります

※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

－上記間取りの主なオプション－

Plan List

各区画参考プラン

参考プランを見る　

【LC仕様】【HP仕様】

【外観のセレクトなど、ライフスタイルに合わせた選択が可能なLC仕様】

標準仕様

オプション（55万円（税込））

オプション（110万円（税込））

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

所在地	神奈川県横浜市鶴見区梶山2-35付近
交通	JR京浜東北線「鶴見」駅　バス16分「三ツ池公園北門」バス停　停歩4分
総区画数	9区画
販売区画数	9区画
引渡し	土地：2025年3月末
用途地域	第1種低層住居専用地域
高度地区	第1種高度地区
建蔽率	40％
容積率	80％
土地面積	128.21～161.06兵㎡
接面道路	南側公道／約4.0ｍ・北側公道／約2.7ｍ（ＳＢあり）・東側公道／6.5ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

全棟駐車場2台置が可能な128㎡以上の広々とした敷地面積 大型商業施設「トレッサ横浜」や「三ッ池公園」などがあり 住みよい暮らしに調和した街並みの永住の地 全9邸

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

物件概要

全棟駐車場2台置が可能な128㎡以上の広々とした敷地面積
大型商業施設「トレッサ横浜」や「三ッ池公園」などがあり
住みよい暮らしに調和した街並みの永住の地　全9邸