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JR・相鉄直通により飛躍的に便利になった相鉄線沿線
学区内小学校徒歩2分の安心安全の分譲地　限定1棟
「2Fリビング×勾配天井が開放感をもたらす家」

FEATURES
特徴
徒歩2分の小学校、子育て世代にうれしい立地
当分譲地は学区内の桜台小学校が徒歩2分と至近です。
学校に行くまでの大通り「学園通り」はバス通りではあるものの、
歩道やグリーンベルトが設置されておりお子様の通学は安心安全。
便利な相鉄線＋都心までラクラク行けるJR線も徒歩圏
JR・相鉄線直通により利便性が向上した相鉄線。
当分譲地最寄り駅「星川駅」
JR横須賀線・湘南新宿ラインの「保土ヶ谷駅」徒歩16分と徒歩圏内。
使い分けの可能な便利な立地です。
付近にはプールのある「保土ヶ谷公園」、ホームセンター「コーナン」、ショッピングセンター「イオン天王町」などもあり、生活を充実させてくれます。
新築戸建て　限定1棟

ー上記間取りの主な標準仕様ー

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ
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キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付
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バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
・ワイド浴槽
・1.25坪バスルーム
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ
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玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
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収納
・全居室収納
・主寝室WIC
・洗面室リネン庫
・リビングイン収納
・ロフト付き
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
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24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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商業施設
大型商業施設：プレッツォ・・・徒歩10分

スーパー：そうてつローゼン 星川駅前店・・・徒歩14分

スーパー：FUJI 保土ヶ谷店・・・徒歩1分

コンビニ：セブン-イレブン 横浜桜ヶ丘１丁目店・・・徒歩3分

コンビニ：ローソン 横浜星川一丁目店・・・徒歩8分

コンビニ：ファミリーマート 松山明神台店・・・徒歩12分

ドラッグストア：ハックドラッグ保土ケ谷帷子町店・・・徒歩13分
飲食店
そば：讃岐製麺 麦まる 横浜ＹＢＰ店・・・徒歩11分

定食：大戸屋ごはん処 横浜ビジネスパーク店・・・徒歩11分

ラーメン：らーめん家玄・・・徒歩11分

寿中華：横浜とんとん・・・徒歩7分

そば：長徳そば店・・・徒歩3分
教育・文化・公共施設
保育園：ゆめの樹保育園 ほどがや・・・徒歩9分

保育園：霞台保育園・・・徒歩7分

保育園：合歓の木保育園・・・徒歩12分

小学校：横浜市立桜台小学校・・・徒歩3分

中学校：横浜市立岩崎中学校・・・徒歩11分
公園
公園：星川一丁目第二公園・・・徒歩6分

公園：保土ケ谷公園・・・徒歩11分

公園：桜ヶ丘二丁目公園・・・徒歩6分

公園：川辺公園・・・徒歩15分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ヶ丘1-30-26
交通 相鉄本線「星川」駅　徒歩14分（駅距離約1090ｍ）・JR横須賀線、湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅　徒歩16分（駅距離約1.24㎞）
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
引渡し 2026年3月末
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 50％
容積率 100％
土地面積 115.11㎡（SB有）
接面道路 南西側公道／2.81～2.92ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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