【条件付き土地】ディーズコート鷺沼8

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特徴

「たまプラーザ」を庭にする、賢い選択。

東急田園都市線のランドマーク的駅、「たまプラーザ」駅へ徒歩でアプローチ可能。
駅直結の「たまプラーザテラス」をはじめ、おしゃれなカフェや並木道が広がる美しい街並みを、普段着のまま散策できる贅沢なロケーションです。
ショッピングやグルメなど、洗練された都市機能を享受しながら、一歩入れば落ち着いた住環境が広がる犬蔵エリア。
憧れの「たまプラライフ」を、より現実的に、より賢く手に入れることができる、価値ある一角です。

条件付き土地

【建物標準金額：2100万円／延床面積98㎡】

【条件付土地】

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

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バスルーム

・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

在来工法

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2×4工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造躯体20年継続保証

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地盤20年保証

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設備機器10年保証

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白アリ10年保証

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第三者機関（条件付土地）

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商業施設

コンビニ: ローソン川崎犬蔵一丁目店・・・徒歩3分

コンビニ: ミニストップ吉兆東名川崎店・・・徒歩4分

スーパー: 業務スーパー宮前店・・・徒歩12分

スーパー: FUJI 南平台店・・・徒歩12分

飲食店

ステーキ: ビッグボーイ宮前平店・・・徒歩9分

うどん・手打ちうどん朝木・・・徒歩7分

インド料理: TIKKA BIRYANI・・・車4分

焼肉・牛角元石川店・・・車8分

ファミリーレストラン: デニーズ横浜都筑店・・・徒歩12分

教育・文化・公共施設

保育園・幼稚園: たつのこのはら保育園・・・徒歩12分

保育園・幼稚園: にじいろ保育園犬蔵・・・徒歩10分

小学校・中学校: 川崎市立犬蔵小学校・・・徒歩9分

小学校・中学校: 川崎市立犬蔵中学校・・・徒歩8分

公園

公園: 犬蔵ふれあい公園・・・徒歩2分

公園: 犬蔵万吉山公園・・・徒歩8分

公園: 犬蔵さくらの丘公園・・・徒歩9分

公園: 宮前美しの森公園・・・徒歩9分

医療施設

病院・クリニック: いぬくら内科医院・・・徒歩2分

病院・クリニック: 宮前つばさクリニック・・・車2分

病院・クリニック: 清水台はっとり内科・消化器内科クリニック・・・車4分

病院・クリニック: いしだ内科外科クリニック・・・車5分

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目14-5
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩16分
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
引渡し	土地：2026年5月末
用途地域	第一種中高層住居専用地域
高度地区	第2種高度地区
建蔽率	60％
容積率	200％
土地面積	103.99-109.06㎡
接面道路	南西側公道／約4.0ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
■ゴミ置場：
■学区：川崎市立犬蔵小学校・川崎市立犬蔵中学校
■その他売主指定事項：①司法書士②土地家屋調査士

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