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人気の東戸塚駅が最寄りの平戸エリア
166.34㎡の大きな敷地にご家族のすべてを叶える最良の邸を。

FEATURES
特徴
「自然と遊びがいっぱい」横浜市児童遊園地
樹木も豊かに繁っている緑に囲まれたのどかな公園です。面積約8.1haの公園内には、
樹林の他に広場や園路、遊び場、池等、多様な施設が整備されています。
毎年住みたい街ランキング上位の「東戸塚駅」
毎年住みたい街ランキング上位に入る人気の「東戸塚駅」が最寄りの当分譲地。
オーロラシティや西武東戸塚S.Cなど大型商業施設も多数あり賑わいを感じられ、生活に潤いを持たせてくれます。
当分譲地からは自転車で12分、徒歩で29分ほどの距離にあります。
条件付き土地　限定1区画
【建物標準金額：1980万円／延床面積100㎡】

外観：標準仕様（バニラ）

プランニング：オプション仕様

土地金額：4,300万円

建物金額：1,980万円（税込）

OP金額：666万円（税込）

上記間取りのOPを含む合計金額：5,730万円（税込）

（OP詳細は下部にてご確認いただけます）

※OP金額は概算金額となります
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

【条件付土地】

標準仕様 標準仕様 オプション（55万円（税込）） オプション（110万円（税込）） オプション（110万円（税込））
◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
詳しく見る　
収納
・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
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24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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2×4工法
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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第三者機関（条件付土地）
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商業施設
スーパー：ビッグ・エー 横浜平戸店・・・徒歩3分

スーパー：ロピア 権太坂店・・・徒歩16分

コンビニ：ファミリーマート 小浦平戸二丁目店・・・徒歩2分

コンビニ：セブン-イレブン 横浜戸塚平戸東海道店・・・徒歩7分

ドラッグストア：ドラッグセイムス 横浜平戸店・・・徒歩7分

ドラッグストア：クリエイトＳ・Ｄ 戸塚平戸店・・・徒歩12分
飲食店
ファミレス：ガスト 戸塚平戸店・・・徒歩1分

ステーキ：ステーキ宮 戸塚平戸店・・・徒歩8分

アジアン：ラ・オハナ 権太坂店・・・徒歩8分

牛丼：すき家 1国横浜権太坂店・・・徒歩7分

教育・文化・公共施設
保育園：六ツ川台保育園・・・徒歩12分

保育園：六ツ川みどり保育園・・・徒歩12分

保育園：あかいとり保育園・・・徒歩17分

小学校：横浜市立平戸小学校・・・徒歩19分

中学校：横浜市立境木中学校・・・徒歩17分

公園
公園：横浜市児童遊園地・・・徒歩9分

公園：六ツ川三丁目公園・・・徒歩7分

公園：平戸第一公園・・・徒歩11分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市戸塚区平戸2-11-3
交通 JR湘南新宿ライン・JR横須賀線「東戸塚」駅　徒歩21分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
引渡し 土地：2024年12月末
用途地域 第2種住居地域
高度地区 第4種高度地区
建蔽率 60％
容積率 200％
土地面積 166.34㎡
接面道路 南西側公道／約4.5ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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