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区割り
間取り
仕様
構造・保証
周辺環境・物件概要

全棟2台分の駐車スペースを確保した区画配置。
東南側ひな壇により開放感を享受する光の邸

FEATURES
特徴
東南側の開放感を生かしたお庭プランを採用可能
2.3号棟のリビングから東南側はひな壇になっており、
ウッドデッキなどを採用すれば、そこは外と中のつながりを持つ
気持ちのいいお庭スペースとして活用可能です。
写真の様にチェアやパラソルなどを設置すれば
室内では味わえない空間を演出可能です。
（ウッドデッキはオプションになります）
周辺環境が整った獅子ケ谷エリアの魅力
獅子ケ谷エリアは大型の施設が多く点在しております。
トレッサ横浜（約1500ｍ）で全220店舗の様々な
ショッピングを楽しんだり、三ッ池公園（約450ｍ）では
美しい池と木々の自然、大型遊具で一日中レジャーを。
疲れをいやす温泉スパリブールヨコハマ（約1100ｍ）や1年中スキースノボが愉しめるスノーヴァ新横浜（約900ｍ）など
多様な施設があり、ご家族で遠出せずとも楽しめる、
飽きの来ないエリアとなります
新築分譲戸建て　全3棟

販売価格：5,280万円（税込）


ー上記間取りの標準仕様ー

販売価格：4,980万円（税込）


販売価格：5,380万円（税込）


1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ
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キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付
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バスルーム
・1.25坪バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ
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玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
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収納
・全棟ロフト付き
・大型SIC（1.3号棟）
・各居室収納
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・高次元セキュリティ玄関ドア
　LIXIL「ジエスタ2」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア
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24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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商業施設
大型ショッピングモール：トレッサ横浜・・・徒歩18分（車5分）

スーパー：業務スーパーTAKENOKO駒岡店・・・徒歩11分（車3分）

スーパー：ライフ鶴見店・・・徒歩20分（車6分）

コンビニ：セブン-イレブン 横浜獅子ヶ谷１丁目店・・・徒歩11分

コンビニ：ファミリーマート　三ッ池公園口店・・・徒歩14分

コンビニ：ローソン 横浜北寺尾五丁目店・・・徒歩13分

ホームセンター：コーナンPRO鶴見獅子ヶ谷店・・・車4分
飲食店
中華：チャイナスター中華菜館・・・徒歩10分

寿司：くら寿司 鶴見駒岡店・・・徒歩15分（車9分）

ファミレス：バーミヤン 横浜駒岡店・・・徒歩12分（車3分）

うどん：丸亀製麺横浜駒岡・・・徒歩17分（車4分）

ファミレス：びっくりドンキー鶴見店・・・徒歩19分（車7分）

ファミレス：木曽路 鶴見寺尾店・・・徒歩21分（車8分）

焼肉：焼肉スエヒロ館 横浜鶴見店・・・徒歩20分（車7分）
教育・文化・公共施設
保育園：北寺尾 第二むつみ保育園・・・徒歩8分

保育園：保育所ちびっこランド 横浜鶴見寺尾園・・・徒歩9分

保育園：フラッフィー小規模保育園・・・徒歩11分

保育園：北寺尾４丁目・むつみ小規模保育施設・・・徒歩11分

保育園：駒岡げんきっず保育園・・・徒歩14分

小学校：横浜市立旭小学校・・・徒歩7分

中学校：横浜市立寺尾中学校・・・徒歩10分
公園
公園：三ツ池公園・・・徒歩8分

公園：獅子ケ谷第二公園・・・徒歩4分

公園：北寺尾三丁目第二公園・・・徒歩6分

公園：北寺尾四丁目公園・・・徒歩7分

公園：獅子ケ谷公園・・・徒歩7分

公園：北寺尾第五公園・・・徒歩7分

医療施設
歯科：獅子ケ谷歯科医院・・・徒歩5分

整形外科：片山整形外科記念病院・・・徒歩11分（車5分）

耳鼻咽喉科：新田耳鼻咽喉科クリニック・・・徒歩14分（車4分）

動物病院：赤塚犬猫病院寺尾院・・・徒歩11分（車3分）

物件概要

所在地 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1-48-20
交通 JR京浜東北線「鶴見」駅 北寺尾バス停よりバス7分～10分 北寺尾バス停徒歩9分（約700ｍ）
総区画数 3区画
販売区画数 3区画
引渡し 2025年3月末
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 40％
容積率 80％
土地面積 128.40～175.49㎡
接面道路 北西側公道／約4.3ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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