【条件付き土地】ディーズコート新百合ヶ丘13

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特徴

便利と静寂の「いいとこ取り」

閑静な住宅街でありながら、徒歩数分の距離にスーパー「いなげや」や「ゆりストア」、ドラッグストア「クリエイトS・D」などが揃う、生活利便性の高さが特筆すべきポイントです。
日々の食料品から日用品までが近場で全て揃うため、重い荷物を持って遠出する必要がなく、ゆとりある時間を生み出せます。
また、尻手黒川道路へのアクセスも良く、たまプラーザや港北ニュータウン方面へマイカーで気軽にショッピングに出かけられる、アクティブな休日も叶います。

条件付き土地　2区画

【建物標準金額：1,980万円／100㎡まで】

【条件付土地】

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室1.0坪　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

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バスルーム

・ほっカラり床
・魔法びん浴槽
・1.25坪バスルーム

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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・高次元セキュリティ玄関ドア
　LIXIL「ジエスタ2」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

在来工法

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2×4工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造躯体20年継続保証

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地盤20年保証

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設備機器10年保証

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白アリ10年保証

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第三者機関（条件付土地）

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商業施設

コンビニ: セブンイレブン川崎王禅寺東4丁目店・・・徒歩15分

コンビニ: ファミリーマート王禅寺西店・・・車6分

コンビニ: ローソン王禅寺東交差点前店・・・車6分

ドラッグストア・スーパー: ゆりストア・クリエイトSD・・・徒歩7分

スーパー: 西友新ゆりグリーンタウン店・・・車6分

スーパー: イオンスタイル上麻生店・・・車7分

ドラッグストア: クリエイトSD 川崎王禅寺店・・・徒歩7分

薬局: ひまわり薬局・・・徒歩6分

薬局: 新百合薬局・・・徒歩6分

飲食店

そば：素膳樂・・・徒歩6分

カフェ: コナズ珈琲新百合ヶ丘店・・・車8分

レストラン: ハーブ&スパイスサラ・・・車6分

中華料理: 福苑・・・車8分

ファミレス: ガスト柿生店・・・車8分

イタリアン: フェスタピッツァ・・・車6分

教育・文化・公共施設

保育園: 王禅寺しらゆり保育園・・・徒歩15分

保育園: 白山保育園・・・車8分

保育園: にじのそら虹が丘保育園・・・車4分

保育園: はじめの一歩保育園・・・車6分

保育園: すすき野保育園・・・車6分

小学校: 王禅寺中央小学校・・・徒歩7分

中学校: 王禅寺中央中学校・・・徒歩6分

児童館: 王禅寺こども文化センター・・・徒歩13分

釣り堀: ベリーパーク in FISH ON 王禅寺・・・車5分

プール: ヨネッティー王禅寺（屋内温水プール）・・・車6分

公園

公園: 王禅寺ふるさと公園・・・徒歩4分

公園: 王禅寺中公園・・・徒歩7分

公園: 王禅寺さくら公園・・・徒歩9分

公園: 化粧面谷公園・・・徒歩12分

医療施設

クリニック: 堀野メディカルクリニック・・・徒歩5分

クリニック: 王禅寺メディカル・・・徒歩5分

病院: 川崎みどりの病院・・・徒歩14分

整形外科: ミオ医院・・・徒歩8分

病院: たま日吉台病院・・・徒歩17分

内科: 新ゆり内科・・・車5分

内科: 藤木内科医院・・・車6分

病院: かわさき記念病院・・・車7分

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東三丁目34番12
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分「王禅寺中央小学校前」停歩6分
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
引渡し	土地：2026年3末
用途地域	第一種低層住居専用地域
高度地区	第1種高度地区
建蔽率	40％
容積率	80％
土地面積	153.23㎡~171.31㎡
接面道路	南側公道／約約4.1ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
■ゴミ置場：近隣
■学区：王禅寺中央小学校・王禅寺中央中学校
■その他売主指定事項：①司法書士②土地家屋調査士

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