【条件付き土地】ディーズコート山手4　2工区

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周辺環境・物件概要

歴史ある高級住宅街「山手」
この地より海を望み、富士山を望む大型邸宅地　誕生
「この丘で家族とともに、未来をともに」

FEATURES
特徴

現地写真

電電公社の社交場として栄えた「横浜倶楽部」跡地に在する全25区画（予定）の当分譲地。
由緒正しきこの地では古くからの歴史があり、
情緒あふれる街並みが住まう方を迎え入れてくれます。
中高一貫・進学校で知られる聖光学園もあり、エリアの治安も非常に良好
さらには山手駅から徒歩12分の利便性も兼ねた、まさに得難い立地です
先行販売の条件付き土地、全4区画が今スタートします。

山手を知る、歴史を感じる

広陵に位置する山手では、海や港を展望できるエリアがたくさんあります。その一つでもある今回の分譲地。
公園は日本初の洋式公園「山手公園」や各国の地名が付いた公園などもあり、さらには西洋館なども建設されています。
歴史の深いこの地は街並みにノルスタジックを感じられ、様々なこの街独特の特色があり、住まう方や観光の方にも愛される街です。
（写真：港の見える公園）

ディーズコート山手4　大規模プロジェクト

今回販売　全4区画　条件付き土地

建物価格：2100万円（税込）／100㎡迄

外観：標準仕様（Vivant）

プランニング：オプション仕様

土地金額：5,680万円

建物金額：2,100万円（税込）

OP金額：160万円（税込）

上記間取りのOPを含む合計金額：7,940万円（税込）

（OP詳細は下部にてご確認いただけます）

※OP金額は概算金額となります
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

－上記間取りの主なオプション－

土地金額：4,680万円

建物金額：2,100万円（税込）

OP金額：177万円（税込）

上記間取りのOPを含む合計金額：6,957万円（税込）

※OP金額は概算金額となります
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

建物標準価格：2100万円（税込）／100㎡迄

標準仕様

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン（5種類からセレクト可能）
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

所在地	神奈川県横浜市中区根岸加曽台19
交通	JR根岸線「山手」駅　徒歩12分
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
引渡し	土地：2025年9月末（2工区）
用途地域	第1種低層住居専用地域
高度地区	第1種高度地区
建蔽率	40％
容積率	80％
土地面積	125.23～129.14㎡
接面道路	北側公道／約3.1ｍ～約3.3ｍ（SBあり）
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

歴史ある高級住宅街「山手」 この地より海を望み、富士山を望む大型邸宅地 誕生 「この丘で家族とともに、未来をともに」

（OP詳細は下部にてご確認いただけます）

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

物件概要

歴史ある高級住宅街「山手」
この地より海を望み、富士山を望む大型邸宅地　誕生
「この丘で家族とともに、未来をともに」