【完売御礼】大規模分譲地ディーズコート横濱小机ノール　3工区 – デックス株式会社
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周辺環境・物件概要

思い描いた未来を、この丘で叶える。
緑を育む美しい新街区
第3工区　今回販売全11区画　始動。

FEATURES
特徴
小机駅南側より約9分。
ほぼ平坦な道を歩いたところにこの街はできます。
44区画もの大規模プロジェクト。
風薫る丘を彩るスタイリッシュな外観の邸宅。
デックスが提案する、日常と非日常が融合する暖かくも刺激的な毎日。
この街は貴方と家族との新しい日々を、より豊かなものにすることでしょう。

白を基調とした美しい外壁を活かしたファサードの数々。
縦長FIX窓を効果的に配置、軒裏には木目調のラフォーレティンバーを使用し
ヨーロピアンとモダンをスタイリッシュに融合させています。
屋根色と白い壁が、懐かしく落ち着かせた雰囲気を纏い
長く愛せる我が家を提案します。
3工区　全11区画
建物価格：1980万円（税込）／100㎡迄
全体区画予定図
今回販売　3工区　全体配置図
全44区画　大規模プロジェクト
大規模分譲プロジェクト
横濱小机Nord（ノール）　造成完成イメージ
3工区　造成イメージ画像
北側から見た造成イメージ画像

【条件付土地】建物標準価格：1,980万円（税込）／100㎡】

◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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バスルーム
・浴室1.25坪
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ
詳しく見る
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
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収納
・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
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24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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2×4工法
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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第三者機関（条件付土地）
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商業施設
スーパー：MINIピアゴ小机駅前店・・・徒歩8分

スーパー：スーパーカワグチ　エンゼル駅前店・・・徒歩11分

スーパー：FUJI鳥山店・・・徒歩14分

ドラッグストア：ドラッグストア　スマイル小机店・・・徒歩15分

ドラッグストア：Fit Care DEPOT菅田店・・・徒歩12分

コンビニ：セブンイレブン横浜小机店・・・徒歩11分

コンビニ：ローソン小机駅前店・・・徒歩9分

温泉：港北の湯・・・車10分 家具店：IKEA港北・・・車10分

家具店：ニトリ新横浜店・・・車6分

電気店：コジマ×ビックカメラ港北インター店・・・車12分

商業施設：ららぽーと横浜・・・車10分
飲食店
レストラン：デニーズ小机店・・・徒歩11分

レストラン：しゃぶ葉　新横浜店・・・徒歩18分

ファストフードすき家　小机駅前店・・・徒歩9分

回転ずし：スシロー新横浜店・・・徒歩22分

レストラン藍屋　新横浜店・・・車９分

宅配：ドミノピザ新横浜店・・・車8分
教育・文化・公共施設
保育園：あおぞら菅田保育園・・・徒歩12分

保育園：なかよしキッズ・・・徒歩15分

幼稚園：小机幼稚園・・・徒歩18分

幼稚園：城郷幼稚園・・・徒歩17分

幼稚園：ポピンズナーサリースクール小机・・・徒歩10分

小学校：小机小学校・・・徒歩8分

中学校：城郷中学校・・・徒歩14分

公園
公園：日産スタジアム、新横浜公園・・・徒歩15分

公園：小机第一公園・・・徒歩10分

公園：鳥山池公園・・・徒歩11分

公園：菅田公園・・・徒歩15分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市港北区小机町1105付近
交通 JR横浜線「小机」駅　徒歩9分
総区画数 3工区：11区画
販売区画数 3工区：11区画
用途地域 第1種低層住居専用地域／第1種住居地域
高度地区 第1種高度地区／第4種高度地区
建蔽率 50％／60％
容積率 80％／200％
接面道路 開発道路／5.5ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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