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小田急線「生田駅」徒歩4分の環境に住まう
時間にゆとりが生まれ、家族時間が増える理想の暮らし

FEATURES
特徴
小田急線「生田」駅　徒歩4分の好立地
駅から分譲地までの所要時間は4分で通勤通学も楽々♪
駅前はスーパーやコンビニが充実しており、日頃のお買い物にも困りません。
駅前はお店が多いため、夜も人通りが多く、お子様の習い事帰りも安心◎
街並みが美しく形成された、大型分譲地の様な品格
当分譲地の隣には、以前デックスで分譲した全7棟の分譲地があります。今回の5棟と組み合わせると全12区画の美しい街並みとなり1つの街区が完成します。
条件付き土地　全2区画
【建物標準金額：1980万円／延床面積98㎡】
現地周辺からの風景

土地金額：4,000万円

建物金額：1,980万円（税込）

合計金額：5,980万円（税込）


※合計金額には上記間取りのOP金額は含まれておりません
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

土地金額：3,700万円

建物金額：1,980万円（税込）

合計金額：5,680万円（税込）


※合計金額には上記間取りのOP金額は含まれておりません
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

土地金額：3,800万円

建物金額：1,980万円（税込）

合計金額：5,780万円（税込）


※合計金額には上記間取りのOP金額は含まれておりません
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

土地金額：4,000万円

建物金額：1,980万円（税込）

合計金額：5,980万円（税込）


※合計金額には上記間取りのOP金額は含まれておりません
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

土地金額：4,200万円

建物金額：1,980万円（税込）

合計金額：6,180万円（税込）


※合計金額には上記間取りのOP金額は含まれておりません
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

【条件付土地】

標準仕様 標準仕様 オプション（55万円（税込）） オプション（110万円（税込）） オプション（110万円（税込））
◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る　
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る　
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る　
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
詳しく見る　
収納
・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
詳しく見る　
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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2×4工法
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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第三者機関（条件付土地）
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商業施設
スーパー：まいばすけっと 生田駅南口店・・・徒歩4分

スーパー：Odakyu OX 生田店・・・徒歩6分

スーパー：オーケー 生田店・・・徒歩7分

コンビニ：ファミリーマート 生田駅東店・・・徒歩3分

コンビニ：セブン-イレブン 川崎三田１丁目店・・・徒歩4分

コンビニ：ローソン・スリーエフ 川崎三田団地店・・・徒歩4分

クリーニング：マルヤマクリーニング三田店・・・徒歩2分
飲食店
飲食店：チャーハン COMFY&MEAL・・・徒歩6分

中華：34ポチャ・・・徒歩4分

ファミレス：ジョナサン 川崎生田店・・・徒歩8分

パン屋：arc bakery アークベーカリー・・・徒歩6分
教育・文化・公共施設
保育園：三田かしのみ保育園・・・徒歩4分

保育園：生田ルミナス保育園（認可）・・・徒歩6分

保育園：保育園シュエット生田・・・徒歩6分

保育園：アスク生田保育園・・・徒歩7分

小学校：川崎市立三田小学校・・・徒歩9分

中学校：川崎市立生田中学校・・・徒歩4分
公園
公園：三田１丁目公園・・・徒歩1分

公園：三田第３公園・・・徒歩1分

公園：三田第１公園・・・徒歩9分

公園：三田第４公園・・・徒歩9分

公園：永田東三丁目公園・・・徒歩8分

物件概要

所在地 神奈川県川崎市多摩区三田1-6-2
交通 小田急線「生田」駅　徒歩5分　
総区画数 5区画
販売区画数 5区画
引渡し 土地：2025年3月末　建物：土地引渡から6～8か月後
用途地域 第一種中高層住居専用地域
高度地区 第2種高度地区
建蔽率 60％
容積率 200％
土地面積 100.14～100.19㎡
接面道路 北西側公道／約6.0ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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