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間口の広い南に抜けた圧倒的開放感。
地下駐車場2台駐車可能×220㎡の敷地面積
自由なプランニングが可能な限定1邸

FEATURES
特徴
雨が風がしのげる2台分の地下駐車場
敷地面積220㎡＋南向き＋駐車2台可能
雨風をしのげる地下駐車場完備
※シャッターはイメージです

敷地が広いため日当たりの良いガーデンスペースも確保可能です。
また、道路から上がっているところに家が建つため
人目を気にすることなく過ごすことも可能です。
思うがままのアレンジを施せば、人を招きたくなる家に。
生田駅と学区内小学校が徒歩圏内
最寄駅の小田急線「生田」駅は徒歩9分です。
ほぼ同じ距離で「読売ランド前」駅も利用可能。
新宿や東京にもアクセスしやすく、子育て世代のご家族

また、学区内の小学校も徒歩9分（約700ｍ）となり
安心安全な住環境になります。
【建物標準金額：2,100万円／延床面積100㎡】

外観：標準仕様（バニラ）

プランニング：オプション仕様

土地金額：4,580万円

建物金額：2,100万円（税込）

OP金額：409万円（税込）

上記間取りのOPを含む合計金額：7089万円（税込）

（OP詳細は下部にてご確認いただけます）

※OP金額は概算金額となります
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

－上記間取りの主なオプション－

【条件付土地】

標準仕様 標準仕様 オプション（55万円（税込）） オプション（110万円（税込）） オプション（110万円（税込））
◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る　
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
詳しく見る　
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
詳しく見る　
収納
・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
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24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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2×4工法
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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第三者機関（条件付土地）
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商業施設
スーパー：ゆりストア 生田店・・・徒歩7分

スーパー：ユーコープ 寺尾台店・・・徒歩10分

スーパー：Odakyu OX 読売ランド店・・・徒歩13分

コンビニ：まいばすけっと生田駅西店・・・徒歩7分

コンビニ：セブン-イレブン 川崎生田７丁目店・・・徒歩8分

コンビニ：セブン-イレブン 川崎栗谷３丁目店・・・徒歩9分

コンビニ：ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店・・・徒歩12分
飲食店
牛丼：すき家 川崎西生田店・・・徒歩4分

そば：蕎麦酒房笙・・・徒歩4分

イタリアン：IRORI 〜炭火焼きと自然派ワイン〜・・・徒歩7分

ファミレス：れんげ食堂Toshu 生田店・・・徒歩9分

ファミレス：ジョナサン 川崎生田店・・・徒歩10分
教育・文化・公共施設
保育園：えみのき保育園・・・徒歩5分

保育園：保育園シュエット生田・・・徒歩9分

保育園：生田うりぼう愛児園・・・徒歩10分

保育園：読売ランド前どろんこ保育園・・・徒歩11分

小学校：川崎市立生田小学校・・・徒歩9分

中学校：川崎市立生田中学校・・・徒歩17分
公園
公園：生田北大作公園・・・徒歩3分

公園：寺尾台第３公園・・・徒歩6分

公園：生田６丁目公園・・・徒歩7分

公園：錦ケ丘北公園・・・徒歩11分

公園：寺尾台2丁目まちかどポケットパーク・・・徒歩12分
医療施設
内科：中村クリニック・・・徒歩4分

内科：岸内科胃腸科・・・徒歩6分

内科：中込内科クリニック・・・徒歩9分

内科：水上内科医院・・・徒歩11分

物件概要

所在地 神奈川県川崎市多摩区生田6-13-7
交通 小田急線「生田」駅　徒歩9分・「読売ランド前」駅　徒歩11分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
引渡し 2024年12月末
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 40％
容積率 80％
土地面積 226.51
接面道路 南側公道／約4.5ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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