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周辺環境・物件概要

豊かな自然×都心部へのアクセス良好
閑静な住宅街の保土ヶ谷桜ヶ丘エリア
学区内小学校「徒歩3分」の子育て世代向きの邸

FEATURES
特徴
学区内小学校「徒歩3分」安心・安全の通学路
現地から学区内小学校へは徒歩3分と至近距離にあります。
学校前は「学園通り」という道路名になっており、その名の通り小学生なども安心して通れるよう、歩道として十分な対策が取られている通学路です。
学校前にはバス停があり「保土ヶ谷駅」(10分)へのアクセスが容易になります。
アスレチックやプールもある♪保土ヶ谷公園を満喫
東京ドーム7個分の大きさの保土ヶ谷公園。
遊具やアスレチックが豊富で遠方から遊びに来る方も多いです。
夏はプールが大人気。
大きなプールにはウォータースライダーもあり大にぎわいです。
大自然も感じられるこの公園は、季節を通してイベントが盛りだくさん。
世代を問わず楽しむことができるレジャー施設が
現地から徒歩11分ほどです。
条件付き土地
【建物標準金額:2200万円/参考プランの㎡迄】

【条件付土地】

◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事(駐車場1台15㎡、
 宅配ボックスなど)
・設計費用(申請費含む)
・保証費用(瑕疵担保保険、地盤保証
 20年、住設あんしんサポートなど)
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り:フリープラン4LDK
・外観:弊社指定のデザイン
・内部仕様:色の選択が可能な部位が
 ございます
 (フローリング・建具面材など)
・標準仕様:浴室1.25坪タイプ 
 キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス(表面特殊処理済)
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
 フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台(全面収納)
・人造大理石一体ボール
・サイズW900mm

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
収納
・大容量W1200mm×H2080mm収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
 換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
給湯器(エコジョーズ)
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
 最高ランクまで抑えた
 「F☆☆☆☆(エフフォースター)」
 製品を使用。
(壁紙、断熱材、石膏ボード等)

STRUCTURE
構造
在来工法
2×4工法
ベタ基礎
基礎パッキン工法
GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
地盤20年保証
設備機器10年保証
白アリ10年保証
第三者機関(条件付土地)
商業施設
商業施設:プレッツォ保土ヶ谷・・・徒歩11分

商業施設:イオン天王町ショッピングセンター・・・徒歩18分

スーパー:まいばすけっと 横浜ビジネスパーク前店・・・徒歩15分

スーパー:いなげや横浜星川駅前店・・・徒歩16分

ドラッグストア:ハックドラッグ保土ケ谷帷子町店・・・徒歩13分

コンビニ:セブン-イレブン 横浜桜ヶ丘1丁目店・・・徒歩3分

コンビニ:ローソン 横浜星川一丁目店・・・徒歩7分

クリーニング:クリーニング山田・・・徒歩4分

クリーニング:さわやかクリーニング 霞台店・・・徒歩11分
飲食店
中華:横浜とんとん・・・徒歩7分

飲食モール:プレッツォ保土ヶ谷・・・徒歩12分
・大戸屋ごはん処
・サイゼリヤ
・麦まる
・スターバックス
・青蓮
・屋台DELi×YBP
・おらが蕎麦

教育・文化・公共施設
保育園:霞台保育園・・・徒歩7分

保育園:ゆめの樹保育園 ほどがや・・・徒歩9分

保育園:霞台保育園分園さくらんぼ・・・徒歩10分

小学校:横浜市立桜台小学校・・・徒歩3分

中学校:岩崎中学校前・・・徒歩8分
公園
公園:保土ケ谷公園・・・徒歩11分

公園:桜ヶ丘二丁目公園・・・徒歩6分

公園:星川一丁目第二公園・・・徒歩6分

公園:明神台公園・・・徒歩11分
医療施設
クリニックモール:パラッツォ保土ヶ谷内・・・徒歩12分
・横浜ビジネスパーク 歯科クリニック
・岡本内科クリニック

内科:佐伯医院・・・徒歩4分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ヶ丘1-30-26
交通 相鉄本線「星川」駅 徒歩14分・JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅 徒歩16分
総区画数 41区画
販売区画数 1区画
引渡し 土地:2025年3月末
用途地域 第1種低層住居専用地域
高度地区 第1種高度地区
建蔽率 50%
容積率 100%
土地面積 114.34㎡
接面道路 南西側公道/現況2.81~2.29m(SBあり 道路中心線から2m)
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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