【条件付き土地】大規模分譲地ディーズコート東戸塚3　第二期

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区割り

間取り

仕様

構造・保証

周辺環境・物件概要

～東戸塚、ヒルトップから見晴らす庭園邸宅～
大らかな空につながる家族のNEW communityが誕生。

FEATURES
特徴

東戸塚駅を最寄りとする、第2期　2階建て全16区画の新街区が誕生します。
丘上の開放感に恵まれたこの街は、爽やかな風と光が息吹きます。
第一期と合わせて全44区画の大規模分譲地は、新しい暮らしを始めるのに相応しい永住の地。

【environment】
「自然と遊びがいっぱい」横浜市児童遊園地

樹木も豊かに繁っている緑に囲まれたのどかな公園です。面積約8.1haの公園内には、
樹林の他に広場や園路、遊び場、池等、多様な施設が整備されています。

【access】
毎年住みたい街ランキング上位の「東戸塚駅」

毎年住みたい街ランキング上位に入る人気の「東戸塚駅」が最寄りの当分譲地。
オーロラシティや西武東戸塚S.Cなど大型商業施設も多数あり賑わいを感じられ、生活に潤いを持たせてくれます。
当分譲地からは自転車で12分、徒歩で29分ほどの距離にあります。

造成現場をCGでご確認いただけます

【全16区画】

建物金額1980万円（税込）／98㎡迄

造成完成予想CG①

造成完成予想CG②

造成完成予想CG③

2-1～2-4・2-13～2-16区画

建物金額1980万円（税込）／98㎡迄

2-5～2-12区画

建物金額1980万円（税込）／98㎡迄

外観：標準仕様（バニラ）

プランニング：オプション仕様

土地金額：3,000万円

建物金額：1,980万円（税込）

OP金額：400万円（税込）

上記間取りのOPを含む合計金額：5,380万円（税込）

（OP詳細は下部にてご確認いただけます）

※OP金額は概算金額となります
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

上記間取りの主なオプション仕様

Plan List

全区画の参考プランを見る　

【条件付土地】

標準仕様

オプション（55万円（税込））

オプション（110万円（税込））

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

クリック不可　

キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

クリック不可　

バスルーム

・1.25坪
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

クリック不可　

洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

クリック不可　

玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

クリック不可　

収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

クリック不可　

宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

クリック不可　

玄関ドア

・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応

クリック不可　

24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

クリック不可　

F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

クリック不可　

給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

クリック不可　

建売：1-3号棟～1-8号棟　仕様

外観

ホワイトを基調とした外観・都市型アーバンスタイル軒裏・チャネルオリジナル外壁アクセント・レンガ陰影サイディング

所在地	神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目124番5
交通	JR横須賀線「東戸塚」駅　バス11分　「狩場町」バス停　停歩2分
総区画数	16区画
販売区画数	16区画
用途地域	第2種住居地域・第1種中高層住居専用地域
高度地区	第4種高度地区・第3種高度地区
建蔽率	60%・60％
容積率	200%・150％
土地面積	100.04～105.96㎡
接面道路	区画図参照
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

～東戸塚、ヒルトップから見晴らす庭園邸宅～ 大らかな空につながる家族のNEW communityが誕生。

（OP詳細は下部にてご確認いただけます）

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

建売：1-3号棟～1-8号棟 仕様

物件概要

～東戸塚、ヒルトップから見晴らす庭園邸宅～
大らかな空につながる家族のNEW communityが誕生。

建売：1-3号棟～1-8号棟　仕様